Située à l'entrée de 𝐋𝐢𝐬𝐢𝐞𝐮𝐱, 𝐚𝐮 𝐜œ𝐮𝐫 𝐝'𝐮𝐧 𝐩𝐞́𝐫𝐢𝐦𝐞̀𝐭𝐫𝐞 𝐫𝐞𝐜𝐨𝐧𝐧𝐮 𝐞𝐭 𝐫𝐞́𝐩𝐮𝐭𝐞́ 𝐩𝐚𝐫𝐦𝐢 𝐥𝐞𝐬 𝐚𝐜𝐭𝐞𝐮𝐫𝐬 𝐝𝐞 𝐥𝐚 𝐟𝐢𝐥𝐢𝐞̀𝐫𝐞 𝐞́𝐪𝐮𝐞𝐬𝐭𝐫𝐞, 𝐜𝐞𝐭𝐭𝐞 𝐩𝐫𝐨𝐩𝐫𝐢𝐞́𝐭𝐞́ 𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐩𝐥𝐚𝐜𝐞 𝐚𝐮 𝐜𝐞𝐧𝐭𝐫𝐞 𝐝𝐞 𝐥'𝐚𝐜𝐭𝐢𝐨𝐧 et du rythme des sabots. Cette écurie est un atout exceptionnel pour tout projet, grâce à sa localisation stratégique et à ses installations.

𝗜𝗡𝗦𝗧𝗔𝗟𝗟𝗔𝗧𝗜𝗢𝗡𝗦 𝗘́𝗤𝗨𝗘𝗦𝗧𝗥𝗘𝗦 : Établie sur une étendue de 𝟖 𝐡𝐞𝐜𝐭𝐚𝐫𝐞𝐬, 𝐩𝐚𝐫𝐟𝐚𝐢𝐭𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐜𝐥𝐨̂𝐭𝐮𝐫𝐞́𝐞 𝐝𝐞 𝐥𝐢𝐜𝐞𝐬 𝐞𝐧 𝐛𝐨𝐢𝐬 𝐞𝐭 𝐬𝐞́𝐜𝐮𝐫𝐢𝐬𝐞́𝐞 𝐩𝐚𝐫 𝐝𝐞𝐬 𝐜𝐥𝐨̂𝐭𝐮𝐫𝐞𝐬 𝐞́𝐥𝐞𝐜𝐭𝐫𝐢𝐪𝐮𝐞𝐬, elle se compose de :

• 6 grands paddocks avec abris.
• Bâtiment en colombage, regroupant 7 Boxes : Allant de 3x3 jusqu'à des boxes de poulinage. Sellerie et atelier pour un rangement optimal et un espace de travail fonctionnel.
• Hangar de Stockage de 90 m². Douche pour chevaux avec ballon d'eau chaude.
• Carrière 20x30 avec des améliorations à apporter en fonction de votre activité et de votre utilisation.
• Bureau d'accueil client et WC : Offrant un espace d'accueil professionnel pour les visiteurs.

𝗛𝗔𝗕𝗜𝗧𝗔𝗧𝗜𝗢𝗡 𝗘𝗧 𝗗𝗘́𝗣𝗘𝗡𝗗𝗔𝗡𝗖𝗘𝗦

𝐌𝐚𝐢𝐬𝐨𝐧 𝐩𝐫𝐢𝐧𝐜𝐢𝐩𝐚𝐥𝐞 𝐝'𝐮𝐧𝐞 𝐬𝐮𝐩𝐞𝐫𝐟𝐢𝐜𝐢𝐞 𝐝𝐞 𝟏𝟐𝟓 𝐦² 𝐞𝐬𝐭 𝐢𝐝𝐞́𝐚𝐥𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐬𝐢𝐭𝐮𝐞́𝐞 𝐬𝐮𝐫 𝐥𝐚 𝐩𝐫𝐨𝐩𝐫𝐢𝐞́𝐭𝐞́ 𝐩𝐨𝐮𝐫 𝐨𝐟𝐟𝐫𝐢𝐫 𝐮𝐧𝐞 𝐯𝐮𝐞 𝐩𝐚𝐧𝐨𝐫𝐚𝐦𝐢𝐪𝐮𝐞 𝐬𝐮𝐫 𝐥𝐞𝐬 𝐜𝐡𝐞𝐯𝐚𝐮𝐱 𝐞𝐭 𝐚𝐬𝐬𝐮𝐫𝐞𝐫 𝐮𝐧𝐞 𝐬𝐮𝐫𝐯𝐞𝐢𝐥𝐥𝐚𝐧𝐜𝐞 𝐜𝐨𝐧𝐬𝐭𝐚𝐧𝐭𝐞. Elle comprend : Un entrée et cuisine de 2019 aménagée et équipée depuis 2019, réchauffée par une cheminée ouverte.

Double séjour avec cheminée incluant un espace salle à manger avec vue et accès à une terrasse.

À l'étage : Un palier desservant trois belles chambres, dont deux suites avec salles d'eau. WC sur le palier.

Second niveau à aménager : De beaux volumes permettant d'imaginer deux nouvelles chambres et une salle d'eau.

DPE-E

𝗘𝘅𝘁𝗲́𝗿𝗶𝗲𝘂𝗿𝘀 𝗲𝘁 𝗗𝗲́𝗽𝗲𝗻𝗱𝗮𝗻𝗰𝗲𝘀 : Jardin : Offrant un espace de détente et de verdure. Dépendance (atelier/buanderie/stockage) et Garage : Avec un comble aménageable selon les besoins, idéal pour un gîte, un bureau, ou un appartement pour un salarié.

Un outil de travail idéalement situé ! Bien que bordée par une route bruyante, elle offre un potentiel exceptionnel pour des projets variés, qu'il s'agisse d'écuries de commerce, de concours, d'élevage, ou d'activités professionnelles liées au bien-être équin, telles que l'ostéopathie, le maréchal-ferrant, ou la médecine vétérinaire. 

Contact : ilona Rico - Agence DEMEURES ÉQUESTRES Immobilier