Habitation :

:
Maison traditionnelle des années 1980 comprenant au RDC : entrée, séjour d'environ 32 m² avec cheminée insert, cuisine semi-ouverte aménagée, bureau, une grande chambre avec dressing, salle d'eau à rafraîchir, WC.
Véranda d'environ 17 m².
A l'étage : mezzanine, 3 chambres sous rampants. Salle de bains avec WC.
Garage attenant.
Terrasse orientée ouest. Sur parcelle arborée, sans vis-à-vis.
Couverture ardoises naturelles.
Assainissement autonome non conforme.
Chauffage électrique + insert.
Production d'eau chaude électrique
Travaux réalisés depuis 2017 : remplacement de 6 menuiseries, remplacement des radiateurs, carrelage,
chambre du RDC, changement velux et pose de volets solaires, SDB + chambre à l'étage.

 

Exploitation :

:
2 bâtiments de environ 330 m² et 250 m².
3 bâtiments photovoltaïques pour environ 3 200 m² au total.
Bureau

 

Foncier :

:
76 ha d'un seul tenant dont 50 ha environ drainés accessibles au paturage et alimentés en niveau constant sur 40 ha.
Eléments complémentaires:
Est compris dans le prix:
- maison
- batiments d'exploitation

N'est pas compris dans le prix:
- 40 ha de foncier minimum à la vente (2 000 €/ha) en option




Mission et enjeux Safer sur ce bien
- Dynamiser l'agriculture et la forêt

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Property:

:
Traditional house built in the 1980s comprising on the ground floor: entrance hall, living room of approx. 32 m² with built-in fireplace, semi-open-plan fitted kitchen, study, a large bedroom with walk-in wardrobe, shower room in need of refurbishment, WC.
Conservatory of approx. 17 m².
Upstairs: mezzanine, 3 bedrooms under the eaves. Bathroom with WC.
Attached garage.
West-facing terrace. Set on a wooded plot, not overlooked.
Natural slate roofing.
Non-compliant private sewage system.
Electric heating + wood-burning insert.
Electric hot water system
Work carried out since 2017: replacement of 6 windows and doors, replacement of radiators, tiling,
ground floor bedroom, replacement of skylight and installation of solar shutters, bathroom and upstairs bedroom.

Operations:

:
Two buildings of approximately 330 m² and 250 m².
Three photovoltaic installations covering a total of approximately 3,200 m².

Office

Land:

:
76 ha in a single block, of which approximately 50 ha are drained, suitable for grazing and maintained at a constant water level across 40 ha.
Additional details:
Included in the price:
- house
- farm buildings

Not included in the price:
- Minimum of 40 ha of land for sale (€2,000/ha) as an option




Safer’s remit and priorities regarding this property
- Revitalising agriculture and forestry

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Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer – Use prohibited without the author’s consent.

Vivienda:

:
Casa tradicional de los años 80 que consta, en la planta baja, de: entrada, salón de unos 32 m² con chimenea empotrada, cocina semiabierta amueblada, despacho, un dormitorio grande con vestidor, cuarto de baño que necesita una reforma y aseo.
Porche de unos 17 m².
En la planta superior: entreplanta, 3 dormitorios bajo tejado inclinado. Cuarto de baño con aseo.
Garaje adosado.
Terraza orientada al oeste. En parcela arbolada, sin vecinos frente a la vivienda.
Tejado de pizarra natural.
Sistema de saneamiento autónomo no conforme.
Calefacción eléctrica + chimenea empotrada.
Producción de agua caliente eléctrica
Obras realizadas desde 2017: sustitución de 6 marcos de ventanas, sustitución de radiadores, alicatado,
en el dormitorio de la planta baja, cambio de la claraboya y instalación de persianas solares, cuarto de baño y dormitorio en la planta superior.

Explotación:

:
2 edificios de aproximadamente 330 m² y 250 m².
3 instalaciones fotovoltaicas con una superficie total de aproximadamente 3 200 m².

Oficina

Terrenos:

:
76 ha en una sola parcela, de las cuales unas 50 ha están drenadas, aptas para pastoreo y con riego de nivel constante en 40 ha.
Información adicional:
Se incluye en el precio:
- vivienda
- edificios de explotación

No se incluye en el precio:
- Mínimo 40 ha de terreno a la venta (2 000 €/ha) en opción




Misión y retos de Safer en relación con este inmueble
- Dinamizar la agricultura y la silvicultura

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La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Géorisques: georisques.gouv.fr
Fotos: © Copyright Safer - Prohibido su uso sin el consentimiento del autor.

Wohnobjekt:

:
Traditionelles Haus aus den 1980er Jahren, bestehend im Erdgeschoss aus: Eingangsbereich, ca. 32 m² großem Wohnzimmer mit Kamineinsatz, halboffener Einbauküche, Arbeitszimmer, einem großen Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, einem zu renovierenden Duschbad und einem WC.
Veranda von ca. 17 m².
Im Obergeschoss: Mezzanine, 3 Schlafzimmer unter der Dachschräge. Badezimmer mit WC.
Angrenzende Garage.
Westlich ausgerichtete Terrasse. Auf einem bewaldeten Grundstück, ohne Gegenüber.
Dachdeckung aus Naturschiefer.
Eigenentwässerung, nicht normkonform.
Elektroheizung + Kamineinsatz.
Elektrische Warmwasserbereitung
Seit 2017 durchgeführte Arbeiten: Austausch von 6 Fenstern und Türen, Austausch der Heizkörper, Fliesenverlegung,
Schlafzimmer im Erdgeschoss, Austausch der Dachfenster und Anbringung von Sonnenschutzrollläden, Badezimmer + Schlafzimmer im Obergeschoss.

Nutzung:

:
2 Gebäude mit ca. 330 m² und 250 m².
3 Photovoltaikanlagen mit einer Gesamtfläche von ca. 3.200 m².

Büro

Grundstück:

:
76 ha in einem Stück, davon ca. 50 ha entwässert, als Weideland nutzbar und auf 40 ha mit konstanter Wasserversorgung.
Weitere Informationen:
Im Preis inbegriffen:
- Wohnhaus
- Betriebsgebäude

Nicht im Preis inbegriffen:
- Mindestens 40 ha Grundstücksfläche zum Verkauf (2.000 €/ha) als Option




Auftrag und Herausforderungen von Safer bei dieser Immobilie
- Belebung der Landwirtschaft und der Forstwirtschaft

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Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: georisques.gouv.fr
Fotos: © Copyright Safer – Verwendung ohne Zustimmung des Urhebers untersagt.

Abitazione:

:
Casa tradizionale degli anni '80 composta al piano terra da: ingresso, soggiorno di circa 32 m² con camino a inserto, cucina semi-aperta attrezzata, studio, una grande camera da letto con cabina armadio, bagno con doccia da ristrutturare, WC.
Veranda di circa 17 m².
Al piano superiore: soppalco, 3 camere da letto sotto il tetto spiovente. Bagno con WC.
Garage annesso.
Terrazza esposta a ovest. Su terreno alberato, senza vis-à-vis.
Copertura in ardesia naturale.
Impianto fognario autonomo non conforme.
Riscaldamento elettrico + inserto.
Produzione di acqua calda elettrica
Lavori effettuati dal 2017: sostituzione di 6 infissi, sostituzione dei radiatori, piastrellatura,
camera al piano terra, sostituzione del lucernario e installazione di persiane solari, bagno + camera al piano superiore.

Gestione:

:
2 edifici di circa 330 m² e 250 m².
3 impianti fotovoltaici per un totale di circa 3.200 m².
Ufficio

Terreni:

:
76 ha in un unico appezzamento, di cui circa 50 ha drenati, accessibili al pascolo e con livello d’acqua costante su 40 ha.
Informazioni aggiuntive:
È compreso nel prezzo:
- casa
- fabbricati agricoli

Non è compreso nel prezzo:
- almeno 40 ha di terreno in vendita (2.000 €/ha) in opzione




Missione e sfide di Safer relative a questo immobile
- Rilanciare l’agricoltura e la silvicoltura

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Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: georisques.gouv.fr
Foto: © Copyright Safer - È vietato l'uso senza il consenso dell'autore.

Woning:

:
Traditionele woning uit de jaren 80, bestaande uit op de begane grond: hal, woonkamer van ca. 32 m² met inbouwhaard, halfopen ingerichte keuken, studeerkamer, een grote slaapkamer met inloopkast, badkamer die opgeknapt moet worden, toilet.
Veranda van ca. 17 m².
Op de verdieping: mezzanine, 3 slaapkamers onder het schuine dak. Badkamer met toilet.
Aangrenzende garage.
Terras op het westen. Gelegen op een perceel met bomen, vrij uitzicht.
Dakbedekking van natuurlijke leisteen.
Autonome riolering die niet aan de voorschriften voldoet.
Elektrische verwarming + inbouwhaard.
Elektrische warmwatervoorziening
Sinds 2017 uitgevoerde werkzaamheden: vervanging van 6 ramen en deuren, vervanging van radiatoren, tegelwerk,
slaapkamer op de begane grond, vervanging van dakraam en plaatsing van zonwerende luiken, badkamer + slaapkamer op de bovenverdieping.

Exploitatie:

:
2 gebouwen van ongeveer 330 m² en 250 m².
3 gebouwen met zonnepanelen voor in totaal ongeveer 3.200 m².

Kantoor

Grond:

:
76 ha in één stuk, waarvan ongeveer 50 ha gedraineerd, geschikt voor begrazing en met een constant waterpeil op 40 ha.
Aanvullende informatie:
Inbegrepen in de prijs:
- woonhuis
- bedrijfsgebouwen

Niet inbegrepen in de prijs:
- minimaal 40 ha grond te koop (2.000 €/ha) als optie




Opdracht en uitdagingen van Safer met betrekking tot dit onroerend goed
- De landbouw en de bosbouw nieuw leven inblazen

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Informatie over de risico's waaraan dit perceel is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr
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