Habitation :

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Vous recherchez une propriété familiale, idéale pour développer une activité agro-touristique et d'accueil en Sologne.
La Safer du Centre vous propose cette propriété sur la commune de Neuvy-sur-Barangeon.
Proche d'un axe routier à la sortie du village, les biens se composent ;

-  Maison principale d'une surface d'environ 150 m²

Au rez de chaussée : véranda avec accès à 2 pièces (cave et débarras avec eau), cuisine rénovée, un palier donnant accès à une chambre, un wc, une salle de bain et buanderie, Au 1er étage: un salon séjour accès escalier donnant accès à 3 chambres et ouverture intérieur sur grenier aménageable.
Huisseries neuves, à l'exception des baies vitrées sur terrasse.
Chauffage électrique et cheminée. 2 accès extérieurs sur le grenier.

- Un gîte rural d'une surface d'environ 60 m²

Au rez de chaussée : entrée sur cuisine, wc et salle de bain avec penderie, et pièce à vivre.Au 1er étage: accès escalier donnant accès sur un palier et 2 chambres.
Chauffage électrique.
- Garages et ateliers d'une surface d'environ 110 m²
2 Garages et ateliers fermés avec grenier en bon état.

- 3 ha de prés et construction en bois d'une surface d'environ 100 m²

Prairies natuelles avec bergerie avec eau, avec accès indépendant. idéal pour petit élevage ou pension de chevaux.

Mission et enjeux Safer sur ce bien
- Accompagner le développement local

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Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Property:

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Are you looking for a family home, ideal for developing an agri-tourism and hospitality business in Sologne?
Safer du Centre is offering this property in the village of Neuvy-sur-Barangeon.
Situated close to a main road on the outskirts of the village, the property comprises:

- Main house with a floor area of approximately 150 m²

On the ground floor: a conservatory leading to two rooms (cellar and storage room with running water), a renovated kitchen, a landing leading to a bedroom, a toilet, a bathroom and a utility room, On the first floor: a living room with a staircase leading to three bedrooms and an internal opening to a convertible loft.
New window and door frames, with the exception of the bay windows leading onto the terrace.
Electric heating and a fireplace. Two external access points to the loft.

- A rural gîte with a floor area of approximately 60 m²

Ground floor: entrance leading to the kitchen, toilet and bathroom with wardrobe, and living room. First floor: staircase leading to a landing and 2 bedrooms.
Electric heating.
- Garages and workshops with a floor area of approximately 110 m²
Two enclosed garages and workshops with an attic in good condition.

- 3 ha of meadows and a timber-framed building with a floor area of approximately 100 m²

Natural meadows with a sheepfold with water supply, and separate access. Ideal for small-scale livestock farming or a horse boarding facility.

Safer’s mission and objectives regarding this property
- Supporting local development

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Photos: © Copyright Safer – Use prohibited without the author’s consent.

Vivienda:

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¿Buscas una propiedad familiar, ideal para desarrollar una actividad agroturística y de alojamiento en Sologne?
La Safer del Centro te ofrece esta propiedad en el municipio de Neuvy-sur-Barangeon.
Situada cerca de una carretera principal a las afueras del pueblo, la propiedad consta de:

- Casa principal con una superficie de unos 150 m²

En la planta baja: porche acristalado con acceso a dos estancias (bodega y trastero con agua), cocina reformada, un rellano que da acceso a un dormitorio, un aseo, un cuarto de baño y un lavadero, En la primera planta: un salón-comedor con acceso a la escalera que conduce a tres dormitorios y una abertura interior al desván acondicionable.
Marcos de las ventanas nuevos, a excepción de los ventanales que dan a la terraza.
Calefacción eléctrica y chimenea. Dos accesos exteriores al desván.

- Una casa rural con una superficie de unos 60 m²

En la planta baja: entrada a la cocina, aseo y cuarto de baño con armario, y salón. En la primera planta: escalera que da acceso a un rellano y a 2 dormitorios.
Calefacción eléctrica.
- Garajes y talleres con una superficie de unos 110 m²
2 garajes y talleres cerrados con desván en buen estado.

- 3 ha de prados y una construcción de madera con una superficie de unos 100 m²

Prados naturales con un redil con agua y acceso independiente. Ideal para una pequeña explotación ganadera o una pensión de caballos.

Misión y retos de Safer en relación con esta propiedad
- Apoyar el desarrollo local

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Fotos: © Copyright Safer - Prohibido su uso sin el consentimiento del autor.

Wohnimmobilie:

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Sie suchen ein Familienanwesen, das sich ideal für den Aufbau eines Agrotourismus- und Beherbergungsbetriebs in der Sologne eignet.
Die Safer du Centre bietet Ihnen dieses Anwesen in der Gemeinde Neuvy-sur-Barangeon an.
In der Nähe einer Hauptverkehrsstraße am Ortsausgang gelegen, besteht das Anwesen aus:

- Haupthaus mit einer Fläche von ca. 150 m²

Im Erdgeschoss: Veranda mit Zugang zu 2 Räumen (Keller und Abstellraum mit Wasseranschluss), renovierte Küche, ein Flur mit Zugang zu einem Schlafzimmer, einem WC, einem Badezimmer und einer Waschküche, Im 1. Stock: ein Wohnzimmer mit Zugang zur Treppe, die zu 3 Schlafzimmern führt, sowie einem Durchgang zum ausbaubaren Dachboden.
Neue Fenster- und Türrahmen, mit Ausnahme der Fensterfronten zur Terrasse.
Elektroheizung und Kamin. 2 Zugänge zum Dachboden von außen.

- Ein Ferienhaus auf dem Land mit einer Fläche von ca. 60 m²

Im Erdgeschoss: Eingang zur Küche, WC und Badezimmer mit Kleiderschrank sowie Wohnbereich. Im 1. Stock: Treppenaufgang, der zu einem Flur und 2 Schlafzimmern führt.
Elektroheizung.
- Garagen und Werkstätten mit einer Fläche von ca. 110 m²
2 geschlossene Garagen und Werkstätten mit Dachboden in gutem Zustand.

- 3 ha Wiesen und ein Holzbau mit einer Fläche von ca. 100 m²

Naturwiesen mit Schafstall und Wasseranschluss, mit separatem Zugang. Ideal für eine kleine Pferdezucht oder eine Pferdepension.

Auftrag und Herausforderungen von Safer bei dieser Immobilie
- Förderung der lokalen Entwicklung

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Fotos: © Copyright Safer – Verwendung ohne Zustimmung des Urhebers untersagt.

Abitazione:

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Siete alla ricerca di una proprietà familiare, ideale per sviluppare un'attività di agriturismo e ricettività in Sologne.
La Safer del Centro vi propone questa proprietà nel comune di Neuvy-sur-Barangeon.
Situata in prossimità di un asse stradale all'uscita del paese, la proprietà è composta da:

- Casa principale con una superficie di circa 150 m²

Al piano terra: veranda con accesso a 2 locali (cantina e ripostiglio con acqua), cucina ristrutturata, un disimpegno che dà accesso a una camera da letto, un WC, un bagno e una lavanderia, Al 1° piano: un soggiorno con scala che conduce a 3 camere da letto e apertura interna sulla soffitta trasformabile.
Infissi nuovi, ad eccezione delle vetrate sulla terrazza.
Riscaldamento elettrico e camino. 2 accessi esterni alla soffitta.

- Un alloggio rurale con una superficie di circa 60 m²

Al piano terra: ingresso su cucina, WC e bagno con armadio, e soggiorno. Al 1° piano: scala che conduce a un pianerottolo e a 2 camere da letto.
Riscaldamento elettrico.
- Garage e officine con una superficie di circa 110 m²
2 garage e officine chiusi con soppalco in buono stato.

- 3 ha di prati e edificio in legno con una superficie di circa 100 m²

Prati naturali con ovile dotato di acqua, con accesso indipendente. Ideale per un piccolo allevamento o una pensione per cavalli.

Missione e sfide di Safer relative a questo immobile
- Sostenere lo sviluppo locale

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Foto: © Copyright Safer - È vietato l'uso senza il consenso dell'autore.

Woning:

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Bent u op zoek naar een gezinswoning, ideaal voor het opzetten van een agrotoeristisch bedrijf en gastenverblijf in de Sologne?
De Safer du Centre biedt u dit pand aan in de gemeente Neuvy-sur-Barangeon.
Het pand ligt vlak bij een hoofdweg aan de rand van het dorp en bestaat uit:

- Hoofdwoning met een oppervlakte van ongeveer 150 m²

Op de begane grond: veranda met toegang tot 2 ruimtes (kelder en berging met wateraansluiting), gerenoveerde keuken, een overloop met toegang tot een slaapkamer, een toilet, een badkamer en een wasruimte, Op de 1e verdieping: een woonkamer met trap die toegang geeft tot 3 slaapkamers en een interne toegang tot de inrichtbare zolder.
Nieuwe kozijnen, met uitzondering van de schuiframen naar het terras.
Elektrische verwarming en open haard. 2 toegangen naar de zolder vanaf buiten.

- Een landelijk vakantiehuis met een oppervlakte van ongeveer 60 m²

Op de begane grond: entree met doorloop naar de keuken, toilet en badkamer met inbouwkast, en woonkamer. Op de 1e verdieping: trap die toegang geeft tot een overloop en 2 slaapkamers.
Elektrische verwarming.
- Garages en werkplaatsen met een oppervlakte van ongeveer 110 m²
2 afgesloten garages en werkplaatsen met zolder in goede staat.

- 3 ha weilanden en een houten gebouw met een oppervlakte van ongeveer 100 m²

Natuurlijke weilanden met schapenstal met water, met aparte toegang. Ideaal voor een kleine veehouderij of paardenpension.

Missie en uitdagingen van Safer met betrekking tot dit object
- Ondersteuning van lokale ontwikkeling

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