Parc Naturel de la Brenne, proche Saint Benoit-du-Sault,

Belle  maison de Maître, rénovée,  composée d’une vaste entrée, d’un confortable salon, d’une salle à manger, d’une grande cuisine aménagée , d’un bureau (ou chambre), et une salle de bains avec  sanitaire au rez-de-chaussée.

A l’étage, un vaste palier desservant quatre chambres avec chacune sa salle d’eau privative avec douche et  sanitaire.

Un grenier au-dessus. Un sous-sol avec chauffage pompe à chaleur.

Dépendances : dans le prolongement de la maison, attenante, une  grange avec un boxe et stockage, une deuxième grange indépendante avec un boxe et stockage, un jardin arboré avec marre et un pré pour 1 ou 2 chevaux, environ 1 ha dont 7 600 m² d’un seul tenant et petit bois détaché.

Située à proximité d’un des plus beaux villages de France et toutes ces commodités, 8 minutes environ, et 12 minutes de la première gare SNCF, Argenton-sur-Creuse, et accès aisé à l’A 20, cette maison de famille est parfaite pour vous accueillir vous et votre famille le temps d’un week-end et des vacances ou bien y vivre totalement, et permettre les allers et retours utiles à Paris (télétravail) duré du trajet en train : 2h30.

La configuration de la maison, (4 chambres avec salle d’eau privative) est également parfaite pour une activité de chambres d’hôtes, très prisée dans notre région du Boischaut Sud et le parc naturel de la Brenne.

A noter : rénovée, double vitrage, chauffage central avec pompe à chaleur. DPE en cours.

Prix FAI : 318 000 euros (incluant nos honoraires de 6% TTC, à la charge des acquéreurs). Exclusivité Equitrade Immobilier. Réf.1630

Mentions légales: les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Parc Naturel de la Brenne, close to Saint Benoit-du-Sault,

Beautiful renovated Maison de Maître featuring a vast entrance hall, comfortable living room, dining room, large fitted kitchen, study (or bedroom) and bathroom with toilet on first floor.

 Upstairs, a vast landing leads to four bedrooms, each with its own shower room and toilet.

Attic above. Basement with heat pump heating.

Outbuildings: adjoining the house, a barn with a box and storage space, a second independent barn with a box and storage space, a wooded garden with pond and a meadow for 1 or 2 horses, approx. 1 ha including 7,600 m² in one piece and a small detached wood.

Situated close to one of France's most beautiful villages and all its amenities, around 8 minutes and 12 minutes from the main SNCF train station, Argenton-sur-Creuse, and with easy access to the A20, this family home is perfect for hosting you and your family for a weekend or vacation, or for living in completely, and allowing useful trips to and from Paris (telecommuting) - train journey time: 2h30.

The configuration of the house (4 bedrooms with private shower rooms) is also perfect for a bed & breakfast activity, which is very popular in our Boischaut Sud region and the Brenne natural park.

Renovated, double-glazed, central heating with heat pump. DPE in preparation.

ISP price: 318,000 euros (including our fees of 6% inc. VAT, payable by the purchaser). Exclusive to Equitrade Immobilier. Réf.1630

Legal notice: information on the risks to which this property is exposed is available on the georisques website.

Parc Naturel de la Brenne, cerca de Saint Benoit-du-Sault,

Hermosa casa señorial renovada, que consta de un gran hall de entrada, un cómodo salón, un comedor, una gran cocina equipada, un estudio (o dormitorio) y un cuarto de baño con WC en la planta baja. En la planta baja hay un comedor, una gran cocina equipada, un estudio (o dormitorio) y un cuarto de baño con aseo.

Arriba, un gran rellano conduce a cuatro dormitorios, cada uno con su propio cuarto de baño con ducha y WC.

Una buhardilla. Un sótano con calefacción por bomba de calor.

Dependencias: contiguo a la casa, un granero con una caja suelta y zona de almacenamiento, un segundo granero independiente con una caja suelta y zona de almacenamiento, un jardín con árboles y un estanque y un prado para 1 o 2 caballos, aprox. 1 ha (4,94 acres) de los cuales 7.600 m² (7.860 pies cuadrados) es de una sola pieza e incluye un pequeño bosque independiente.

Situado cerca de uno de los pueblos más bellos de Francia y todas sus comodidades, aprox. 8 minutos y 12 minutos de la principal estación de tren SNCF, Argenton-sur-Creuse, con fácil acceso a la autopista.A 20, esta casa familiar es perfecta para acoger a usted y su familia para un fin de semana o vacaciones, o para vivir allí por completo, y permitiendo viajes útiles desde y hacia París (teletrabajo) tiempo de viaje en tren: 2h30.

La configuración de la casa (4 dormitorios con cuartos de ducha en suite) también es perfecta para un negocio de alojamiento y desayuno, muy popular en la región de Boischaut Sud y el parque natural de Brenne.

A destacar: renovado, doble acristalamiento, calefacción central con bomba de calor. DPE en curso.

Precio FAI: 318.000 euros (incluidos nuestros honorarios del 6% IVA inc., a cargo de los compradores). Exclusivo de Equitrade Immobilier. Ref.1630

Aviso legal: la información sobre los riesgos a los que se expone esta propiedad está disponible en el sitio web georisques.

Naturpark Brenne, in der Nähe von Saint Benoit-du-Sault,

Schönes Herrenhaus, renoviert, bestehend aus einem großen Eingangsbereich, einem gemütlichen Wohnzimmer, einem Esszimmer, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Esszimmer, einer großen Einbauküche, einem Büro (oder Schlafzimmer) und einem Badezimmer mit Sanitäranlagen im Erdgeschoss.

Im Obergeschoss befindet sich ein großer Treppenabsatz, der zu vier Schlafzimmern mit jeweils eigenem Badezimmer mit Dusche und Sanitäranlagen führt.

Darüber befindet sich ein Dachboden. Ein Keller mit Wärmepumpenheizung.

Nebengebäude: Angrenzend an das Haus befindet sich eine Scheune mit Box und Lagerraum, eine zweite unabhängige Scheune mit Box und Lagerraum, Garten mit Bäumen, Teich und Wiese für 1-2 Pferde, ca. 1 ha, davon 7.600 m² zusammenhängend und kleiner Wald.

Das Haus liegt in der Nähe eines der schönsten Dörfer Frankreichs mit all seinen Annehmlichkeiten, ca. 8 Minuten und 12 Minuten vom ersten SNCF-Bahnhof Argenton-sur-Creuse entfernt, und bietet leichten Zugang zur Autobahn A 20.A 20, dieses Familienhaus ist perfekt, um Sie und Ihre Familie für ein Wochenende und die Ferien zu beherbergen oder ganz darin zu leben und die nützlichen Hin- und Rückfahrten nach Paris zu ermöglichen (Telearbeit) Dauer der Zugfahrt : 2h30.

Die Konfiguration des Hauses (4 Zimmer mit eigenem Bad) ist auch perfekt für eine Aktivität als Gästezimmer, die in unserer Region Boischaut Sud und dem Naturpark Brenne sehr beliebt ist.

Zu beachten: renoviert, Doppelverglasung, Zentralheizung mit Wärmepumpe. ECD in Bearbeitung.

Preis FAI: 318.000 Euro (einschließlich unserer Gebühren von 6% inkl. MwSt., die von den Käufern zu tragen sind). Exklusiv für Equitrade Immobilier. Ref.1630

Rechtliche Hinweise: Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques.

Parco naturale della Brenne, vicino a Saint Benoit-du-Sault,

Bella casa padronale ristrutturata, composta da un ampio ingresso, un comodo salotto, una sala da pranzo, una grande cucina attrezzata, uno studio (o camera da letto) e un bagno con WC al piano terra. sala da pranzo, un'ampia cucina attrezzata, uno studio (o camera da letto) e un bagno con servizi igienici al piano terra.

Al piano superiore, un ampio pianerottolo conduce a quattro camere da letto, ciascuna con bagno privato con doccia e servizi igienici.

Una mansarda sovrastante. Un seminterrato con riscaldamento a pompa di calore.

Annessi: adiacente alla casa, un fienile con box e magazzino, un secondo fienile indipendente con box e magazzino, un giardino con alberi e laghetto e un prato per 1 o 2 cavalli, circa 1 ettaro di cui 7.600 m² in un unico pezzo e un piccolo bosco indipendente.

Situata vicino a uno dei più bei villaggi di Francia e a tutti i suoi servizi, a circa 8 minuti e 12 minuti dalla principale stazione ferroviaria SNCF, Argenton-sur-Creuse, e con facile accesso all'autostrada.A 20, questa casa di famiglia è perfetta per ospitare voi e la vostra famiglia per un weekend o una vacanza, o per viverci completamente, e consente utili spostamenti da e per Parigi (telelavoro) tempo di percorrenza del treno: 2h30.

La configurazione della casa (4 camere da letto con bagno con doccia) è perfetta anche per un'attività di bed and breakfast, molto popolare nella regione di Boischaut Sud e nel parco naturale della Brenne.

Da notare: ristrutturato, doppi vetri, riscaldamento centrale con pompa di calore. DPE in corso.

Prezzo FAI: 318.000 euro (comprese le nostre spese del 6% IVA inclusa, a carico dell'acquirente). Esclusiva di Equitrade Immobilier. Rif. 1630

Nota legale: le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di georisques.

Parc Naturel de la Brenne, vlakbij Saint Benoit-du-Sault,

Prachtig gerenoveerd landhuis, bestaande uit een grote hal, een comfortabele zitkamer, een eetkamer, een grote inbouwkeuken, een studeer- (of slaapkamer) en een badkamer met toilet op de begane grond. eetkamer, een grote inbouwkeuken, een studeerkamer (of slaapkamer) en een badkamer met toilet op de begane grond.

Boven leidt een grote overloop naar vier slaapkamers, elk met een eigen doucheruimte en toilet.

Een zolder boven. Een kelder met warmtepompverwarming.

Bijgebouwen: grenzend aan het huis, een schuur met een losstaande box en opslagruimte, een tweede vrijstaande schuur met een losstaande box en opslagruimte, een tuin met bomen en een vijver en een weiland voor 1 of 2 paarden, ongeveer 1 ha waarvan 7.600 m² aan één stuk is en inclusief een klein vrijstaand bos.

Dichtbij een van de mooiste dorpen van Frankrijk en al zijn voorzieningen, op ongeveer 8 minuten van het belangrijkste Franse SNCF treinstation, Argenton-sur-Creuse, en op 12 minuten van de belangrijkste snelweg.Een 20, dit familiehuis is perfect om u en uw familie te ontvangen voor een weekend of vakantie, of om er volledig te wonen, en nuttige reizen van en naar Parijs (telewerken) trein reistijd mogelijk te maken: 2h30.

De indeling van het huis (4 slaapkamers met en-suite badkamers) is ook perfect voor een bed & breakfast bedrijf, dat erg populair is in onze Boischaut Sud regio en het Brenne natuurpark.

Opmerkelijk: gerenoveerd, dubbele beglazing, centrale verwarming met warmtepomp. DPE aan de gang.

FAI-prijs: 318.000 euro (inclusief onze kosten van 6% incl. btw, te betalen door kopers). Exclusief bij Equitrade Immobilier. Réf.1630

Wettelijke vermeldingen: informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van georisques.