Habitation :

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Une maison d'habitation T6 de 165 m², comportant 4 chambres, construite fin XIXe siècle selon les traditions et techniques locales, et entièrement rénovée récemment : toiture, isolation, réfection de façade, assainissement, etc.La propriété est très bien entretenue, y compris le chemin privé goudronné qui mène à la maison. L'habitation dispose également d'un double garage de 130 m², accessible depuis l'intérieur.Elle offre un cadre apaisant, à l'abri des nuisances sonores, tout en étant située à proximité immédiate de Vic-Fezensac.En conclusion, cette propriété présente l'avantage de bénéficier d'un environnement calme et préservé, tout en restant proche de l'activité locale, à seulement 5 km de Vic-Fezensac.

 

Foncier :

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Les terres forment un seul ilôt de 7 ha autour de la maison, idéal pour de la culture sèches ou paturage.

Possibilité de louer les parcelles à des agriculteurs locaux.

Mission et enjeux Safer sur ce bien
- Accompagner le développement local
- Participer à la protection de l'environnement

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Property:

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A six-room (T6) house of 165 m², comprising four bedrooms, built in the late 19th century using local traditions and techniques, and recently fully renovated: roof, insulation, façade restoration, drainage works, etc.The property is very well maintained, including the tarmac-surfaced private driveway leading to the house. The property also features a 130 m² double garage, accessible from inside the house. It offers a peaceful setting, sheltered from noise pollution, whilst being situated in the immediate vicinity of Vic-Fezensac.In conclusion, this property offers the advantage of a quiet and unspoilt setting, whilst remaining close to local amenities, just 5 km from Vic-Fezensac.

Land:

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The land forms a single 7-hectare plot surrounding the house, ideal for dry farming or grazing.

There is the option to let the plots to local farmers.

Safer’s mission and objectives for this property
- Supporting local development
- Contributing to environmental protection

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Information on the risks associated with this property is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer – Use prohibited without the author’s consent.

Vivienda:

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Una vivienda de 165 m² con seis habitaciones, construida a finales del siglo XIX siguiendo las tradiciones y técnicas locales, y totalmente renovada recientemente: tejado, aislamiento, restauración de la fachada, saneamiento, etc.La propiedad está muy bien cuidada, incluido el camino privado asfaltado que conduce a la vivienda. La vivienda cuenta además con un garaje doble de 130 m², al que se accede desde el interior. Ofrece un entorno tranquilo, al margen del ruido, a la vez que se encuentra en las inmediaciones de Vic-Fezensac.En resumen, esta propiedad tiene la ventaja de disfrutar de un entorno tranquilo y preservado, sin dejar de estar cerca de la actividad local, a solo 5 km de Vic-Fezensac.

Terreno:

:
Los terrenos forman una única parcela de 7 ha alrededor de la casa, ideal para cultivos de secano o pastoreo.

Posibilidad de alquilar las parcelas a agricultores locales.

Misión y retos de Safer en relación con este inmueble
- Apoyar el desarrollo local
- Contribuir a la protección del medio ambiente

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La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la web de Géorisques: georisques.gouv.fr
Fotos: © Copyright Safer - Prohibido su uso sin el consentimiento del autor.

Wohnimmobilie:

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Ein 165 m² großes Wohnhaus mit 6 Zimmern (T6), bestehend aus 4 Schlafzimmern, das Ende des 19. Jahrhunderts nach lokalen Traditionen und Techniken erbaut und kürzlich vollständig renoviert wurde: Dach, Dämmung, Fassadensanierung, Entwässerung usw.Das Anwesen ist sehr gepflegt, einschließlich der asphaltierten Privatstraße, die zum Haus führt. Zum Haus gehört außerdem eine 130 m² große Doppelgarage, die von innen zugänglich ist. Es bietet eine ruhige Umgebung, fernab von Lärmbelästigungen, und liegt dennoch in unmittelbarer Nähe von Vic-Fezensac.Zusammenfassend bietet diese Immobilie den Vorteil einer ruhigen und unberührten Umgebung, während sie gleichzeitig in der Nähe des lokalen Geschehens liegt, nur 5 km von Vic-Fezensac entfernt.

Grundstück:

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Die Grundstücke bilden eine einzige, 7 ha große Parzelle rund um das Haus, ideal für Trockenanbau oder Weidewirtschaft.

Möglichkeit, die Parzellen an lokale Landwirte zu verpachten.

Auftrag und Ziele von Safer bei dieser Immobilie
- Förderung der lokalen Entwicklung
- Beitrag zum Umweltschutz

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Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website „Géorisques“: georisques.gouv.fr
Fotos: © Copyright Safer – Verwendung ohne Zustimmung des Urhebers untersagt.

Abitazione:

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Una casa a sei locali (T6) di 165 m², con 4 camere da letto, costruita alla fine del XIX secolo secondo le tradizioni e le tecniche locali e recentemente ristrutturata in ogni sua parte: tetto, isolamento, rifacimento della facciata, risanamento, ecc.La proprietà è in ottime condizioni, compreso il vialetto privato asfaltato che conduce alla casa. L’abitazione dispone inoltre di un doppio garage di 130 m², accessibile dall’interno. Offre un ambiente tranquillo, al riparo dai rumori molesti, pur essendo situata nelle immediate vicinanze di Vic-Fezensac.In conclusione, questa proprietà presenta il vantaggio di godere di un ambiente tranquillo e incontaminato, pur rimanendo vicina alla vita locale, a soli 5 km da Vic-Fezensac.

Terreno:

:
I terreni formano un unico appezzamento di 7 ha attorno alla casa, ideale per la coltivazione a secco o il pascolo.

Possibilità di affittare gli appezzamenti ad agricoltori locali.

Missione e obiettivi di Safer relativi a questo immobile
- Sostenere lo sviluppo locale
- Contribuire alla tutela dell’ambiente

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Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: georisques.gouv.fr
Foto: © Copyright Safer - Utilizzo vietato senza il consenso dell'autore.

Woning:

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Een woning met 6 kamers (T6) van 165 m², met 4 slaapkamers, gebouwd aan het einde van de 19e eeuw volgens lokale tradities en technieken, en onlangs volledig gerenoveerd: dak, isolatie, gevelrenovatie, riolering, enz.Het pand is zeer goed onderhouden, inclusief de geasfalteerde privéweg die naar het huis leidt. De woning beschikt tevens over een dubbele garage van 130 m², die vanuit het huis toegankelijk is. Het biedt een rustgevende omgeving, beschermd tegen geluidsoverlast, terwijl het toch in de directe omgeving van Vic-Fezensac ligt.Kortom, dit pand biedt het voordeel van een rustige en ongerepte omgeving, terwijl het toch dicht bij het lokale leven ligt, op slechts 5 km van Vic-Fezensac.

Grond:

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De grond vormt één aaneengesloten perceel van 7 ha rondom het huis, ideaal voor droge landbouw of begrazing.

Mogelijkheid om de percelen te verhuren aan lokale boeren.

Missie en uitdagingen van Safer met betrekking tot dit onroerend goed
- De lokale ontwikkeling ondersteunen
- Bijdragen aan de bescherming van het milieu

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Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques: georisques.gouv.fr
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