Habitation :

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Maison de 1968 en très bon état grâce à de récents travaux effectués. L'habitation en R+1 dispose de 240m² habitables au format T9 comprenant 7 chambres, 2 salles de bains, un séjour/salle à manger climatisé et une cuisine séparée. A l'extérieur, le jardin accueille des arbres fruitiers et un cadre paisible, en plus d'une terrasse de 25m² plein sud qui laisse apercevoir les Pyrénées lors des beaux jours.

Annexes: Un garage et un abri voiture 3 places.

 

Exploitation :

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La partie ferme indépendante comporte une maison en pierre de 200m² de plain-pied datant du XVIIIe siècle à rénover entièrement, ainsi qu'un hangar agricole de 375m² fermé sur 3 faces accolé à une porcherie de 63m².

 

Foncier :

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Les terres se concentrent sur un ilot centrale de 26,49 ha autour des bâtis à caractère argileux à limono-argileux dont 15 ha irriguées via une ASA (droit d'eau 9l/s).

Des DPB seront cédés à l'achat.

Possibilité d'acquérir en supplément des bois sur 10,57 ha dans la continuité des terres (prix et dossier photos sur demande).


Eléments complémentaires:
La maison et la ferme disposent d'accès indépendants. Les deux entrées sont facilement accessibles car un chemin communal sépare naturellement ces deux ilots. La propriété si situe à 20min de MIRANDE et 30min d'AUCH.

Mission et enjeux Safer sur ce bien
- Accompagner le développement local
- Dynamiser l'agriculture et la forêt

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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