Habitation :

:
L'espace résidentiel se compose de 4 logements distincts, permettant de combiner habitation privée et accueil avec 3 gîtes existants :
Une maison avec au RDC, une entrée, un salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie et une pièce attenante. À l'étage, un palier dessert une 4ème chambre et un grand grenier.Un gîte de plain-pied : Un séjour avec coin cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et un WC.Un bâtiment avec 2 gîtes : L'un en duplex avec au RDC salon/séjour, coin cuisine, salle d'eau avec WC et à l'étage 4 chambres spacieuses et une salle de bain avec WC. L'autre de plain-pied avec salon/séjour avec coin cuisine, 1 chambre, une salle d'eau avec WC.Aménagements extérieurs : un abri de jardin et un abri à bois non attenants complètent la partie résidentielle.Présence de 2 puits, dont un puits artésien (51m), sur la propriété.

 

Exploitation :

:
Une bergerie d'environ 255m² idéale pour accueillir des animaux dans le cadre du développement de votre ferme pédagogique ou d'une autre activité agricole.Un hangar de stockage.

 

Foncier :

:
Aire de camping naturelle : Un espace dédié à l'accueil de tentes ou de structures légères, équipé de son propre bloc sanitaire fonctionnel.Deux magnifiques étangs qui apportent un cachet paysager indéniable et permettent des activités de détente (pêche, promenades).Plus de 43 ha de foncier groupé compris dans la vente dont une partie est actuellement louée à des agriculteurs. 
Eléments complémentaires:
Un  ancien corps de ferme rénové en bâtiment de réception indépendant et parfaitement équipé pour accueillir mariages, séminaires, anniversaires et événements professionnels :
Au rez-de-chaussée : Une vaste salle de réception chaleureuse, des sanitaires adaptés, une cuisine professionnelle, deux réserves de stockage et un préau couvert idéal pour les cocktails en extérieur.À l'étage : Une grande mezzanine surplombant la salle, une pièce supplémentaire, un vestiaire et un espace bureau.

Mission et enjeux Safer sur ce bien
- Accompagner le développement local
- Dynamiser l'agriculture et la forêt
- Participer à la protection de l'environnement

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Accommodation:

:
The residential area comprises four separate dwellings, allowing for a combination of private living and guest accommodation with three existing holiday cottages:
A house with, on the ground floor, an entrance hall, a bright living/dining room with an open-plan kitchen, three bedrooms, a shower room, a separate toilet, a utility room and an adjoining room. Upstairs, a landing leads to a fourth bedroom and a large attic. A single-storey holiday let: a living room with kitchen area, two bedrooms, a shower room and a toilet.A building with two holiday cottages: one is a duplex with, on the ground floor, a living/dining room, a kitchenette and a shower room with WC; upstairs, there are four spacious bedrooms and a bathroom with WC. The other is a single-storey cottage with a living/dining room and kitchenette, one bedroom and a shower room with WC. Outdoor facilities: a detached garden shed and a detached wood store complete the residential area. There are two wells on the property, one of which is an artesian well (51m).

Farm:

:
A sheepfold of approximately 255m², ideal for housing animals as part of the development of your educational farm or another agricultural activity. A storage shed.

Land:

:
Natural camping site: An area dedicated to tents or lightweight structures, equipped with its own fully functional toilet block. Two magnificent ponds which add undeniable scenic charm and are ideal for leisure activities (fishing, walks).Over 43 ha of consolidated land included in the sale, part of which is currently leased to farmers.
Additional features:
A former farmhouse renovated into a separate function venue, fully equipped to host weddings, seminars, birthdays and corporate events:
On the ground floor: A spacious, welcoming reception hall, suitable toilet facilities, a professional kitchen, two storage rooms and a covered courtyard ideal for outdoor cocktail receptions. Upstairs: A large mezzanine overlooking the hall, an additional room, a cloakroom and an office area.

Safer’s mission and priorities for this property
- Supporting local development
- Boosting agriculture and forestry
- Contributing to environmental protection

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Information on the risks associated with this property is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer – Use prohibited without the author’s consent.

Vivienda:

El espacio residencial se compone de cuatro viviendas independientes, lo que permite combinar la vivienda privada con el alojamiento turístico gracias a las tres casas rurales existentes:
Una casa que cuenta en la planta baja con un recibidor, un salón-comedor luminoso con cocina abierta, tres dormitorios, un cuarto de baño, un aseo independiente, un lavadero y una estancia contigua. En la planta superior, un rellano da acceso a un cuarto dormitorio y a un gran desván. Una casa rural de una sola planta: un salón con zona de cocina, dos dormitorios, un cuarto de baño y un aseo.Un edificio con dos casas rurales: una de ellas dúplex, con salón-comedor, zona de cocina y cuarto de baño con aseo en la planta baja, y en la planta superior cuatro amplios dormitorios y un cuarto de baño con aseo; la otra, de una sola planta, con salón-comedor con zona de cocina, un dormitorio y un cuarto de baño con aseo. Instalaciones exteriores: un cobertizo de jardín y un cobertizo para leña, ambos independientes, completan la zona residencial. Hay dos pozos en la propiedad, uno de ellos artesiano (51 m).

Explotación:

:
Un establo de unos 255 m², ideal para albergar animales en el marco del desarrollo de tu granja pedagógica o de otra actividad agrícola. Un cobertizo de almacenamiento.

Terreno:

:
Zona de acampada natural: un espacio destinado a acoger tiendas de campaña o estructuras ligeras, equipado con su propio bloque sanitario en buen estado. Dos magníficos estanques que aportan un indudable encanto paisajístico y permiten realizar actividades de ocio (pesca, paseos).Más de 43 ha de terreno agrupado incluidas en la venta, parte del cual está actualmente alquilado a agricultores.
Elementos complementarios:
Una antigua casa de campo reformada como edificio de recepciones independiente y perfectamente equipado para celebrar bodas, seminarios, cumpleaños y eventos profesionales:
En la planta baja: un amplio y acogedor salón de recepciones, aseos adaptados, una cocina profesional, dos almacenes y un patio cubierto ideal para cócteles al aire libre. En la planta superior: un gran entresuelo con vistas al salón, una habitación adicional, un guardarropa y un espacio de oficinas.

Misión y retos de Safer en este inmueble
- Apoyar el desarrollo local
- Dinamizar la agricultura y la silvicultura
- Contribuir a la protección del medio ambiente

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La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Géorisques: georisques.gouv.fr
Fotos: © Copyright Safer - Prohibido su uso sin el consentimiento del autor.

Wohnbereich:

:
Der Wohnbereich besteht aus 4 separaten Wohneinheiten, wodurch sich privates Wohnen und die Beherbergung von Gästen in den 3 bestehenden Ferienwohnungen kombinieren lassen:
Ein Haus mit im Erdgeschoss einem Eingangsbereich, einem hellen Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, 3 Schlafzimmern, einem Duschbad, einem separaten WC, einer Waschküche und einem angrenzenden Raum. Im Obergeschoss führt ein Flur zu einem vierten Schlafzimmer und einem großen Dachboden. Eine ebenerdige Ferienwohnung: Ein Wohnzimmer mit Küchenecke, 2 Schlafzimmer, ein Duschbad und ein WC.Ein Gebäude mit 2 Ferienwohnungen: Eine davon als Maisonette-Wohnung mit Wohn-/Esszimmer, Küchenecke, Duschbad mit WC im Erdgeschoss und im Obergeschoss 4 geräumigen Schlafzimmern sowie einem Badezimmer mit WC. Die andere ist ebenerdig und verfügt über ein Wohn-/Esszimmer mit Küchenecke, einem Schlafzimmer sowie einem Duschbad mit WC. Außenanlagen: Ein freistehender Gartenschuppen und ein freistehender Holzschuppen ergänzen den Wohnbereich. Auf dem Grundstück befinden sich 2 Brunnen, darunter ein artesischer Brunnen (51 m).

Betrieb:

:
Ein Schafstall mit einer Fläche von ca. 255 m², ideal für die Unterbringung von Tieren im Rahmen des Ausbaus Ihres pädagogischen Bauernhofs oder einer anderen landwirtschaftlichen Tätigkeit. Ein Lagerraum.

Grundstück:

:
Naturcampingplatz: Ein Bereich für Zelte oder leichte Unterkünfte, ausgestattet mit einem eigenen, funktionsfähigen Sanitärgebäude. Zwei wunderschöne Teiche, die dem Gelände einen unverwechselbaren landschaftlichen Charme verleihen und Freizeitaktivitäten wie Angeln und Spaziergänge ermöglichen.Über 43 ha zusammenhängendes Grundstück sind im Verkauf enthalten, wobei ein Teil derzeit an Landwirte verpachtet ist.
Weitere Details:
Ein ehemaliges Bauernhaus, das zu einem eigenständigen Veranstaltungsgebäude umgebaut und perfekt für Hochzeiten, Seminare, Geburtstage und geschäftliche Veranstaltungen ausgestattet wurde:
Im Erdgeschoss: Ein großzügiger, gemütlicher Veranstaltungssaal, behindertengerechte Sanitäranlagen, eine Profiküche, zwei Lagerräume und ein überdachter Innenhof, ideal für Cocktailempfänge im Freien. Im Obergeschoss: Ein großes Zwischengeschoss mit Blick auf den Saal, ein zusätzlicher Raum, eine Garderobe und ein Bürobereich.

Auftrag und Herausforderungen von Safer bei dieser Immobilie
– Unterstützung der lokalen Entwicklung
– Belebung der Landwirtschaft und der Forstwirtschaft
– Beitrag zum Umweltschutz

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Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: georisques.gouv.fr
Fotos: © Copyright Safer – Verwendung ohne Zustimmung des Urhebers untersagt.

Alloggio:

:
L'area residenziale è composta da 4 alloggi distinti, che consentono di combinare l'abitazione privata con l'accoglienza grazie a 3 alloggi turistici già esistenti:
Una casa con, al piano terra, un ingresso, un luminoso soggiorno con cucina a vista, 3 camere da letto, un bagno con doccia, un WC separato, una lavanderia e una stanza adiacente. Al piano superiore, un pianerottolo conduce a una quarta camera da letto e a un’ampia mansarda. Un alloggio su un unico piano: un soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, un bagno con doccia e un WC.Un edificio con 2 alloggi: uno su due livelli con, al piano terra, soggiorno/sala da pranzo, angolo cottura, bagno con WC e, al piano superiore, 4 camere da letto spaziose e un bagno con WC. L’altro su un unico piano con soggiorno/sala da pranzo con angolo cottura, 1 camera da letto, un bagno con WC. Strutture esterne: una casetta da giardino e una legnaia non annesse completano la parte residenziale. Presenza di 2 pozzi, di cui uno artesiano (51 m), all’interno della proprietà.

Azienda agricola:

:
Un ovile di circa 255 m², ideale per ospitare animali nell’ambito dello sviluppo della vostra fattoria didattica o di un’altra attività agricola. Un capannone di stoccaggio.

Terreno:

:
Area di campeggio naturale: uno spazio dedicato all’accoglienza di tende o strutture leggere, dotato di un proprio blocco sanitario funzionante. Due magnifici laghetti che conferiscono un innegabile fascino paesaggistico e consentono attività ricreative (pesca, passeggiate).Oltre 43 ettari di terreno raggruppato inclusi nella vendita, di cui una parte è attualmente affittata ad agricoltori.
Elementi complementari:
Un antico casale ristrutturato e trasformato in una struttura ricettiva indipendente, perfettamente attrezzata per ospitare matrimoni, seminari, compleanni ed eventi professionali:
Al piano terra: un’ampia e accogliente sala ricevimenti, servizi igienici adeguati, una cucina professionale, due magazzini e un cortile coperto ideale per cocktail all’aperto. Al piano superiore: un ampio soppalco che si affaccia sulla sala, una stanza aggiuntiva, un guardaroba e uno spazio ufficio.

Missione e sfide di Safer relative a questo immobile
- Sostenere lo sviluppo locale
- Rilanciare l’agricoltura e la silvicoltura
- Contribuire alla tutela dell’ambiente

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Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: georisques.gouv.fr
Foto: © Copyright Safer - È vietato l'uso senza il consenso dell'autore.

Woonruimte:

:
Het woongedeelte bestaat uit 4 afzonderlijke woningen, waardoor privéwonen en gastenverblijf kunnen worden gecombineerd met 3 bestaande vakantiehuisjes:
Een huis met op de begane grond een hal, een lichte woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers, een badkamer, een apart toilet, een wasruimte en een aangrenzende kamer. Op de bovenverdieping leidt een overloop naar een vierde slaapkamer en een grote zolder. Een gelijkvloerse gîte: een woonkamer met keukenhoek, 2 slaapkamers, een doucheruimte en een toilet.Een gebouw met 2 vakantiehuisjes: het ene is een duplex met op de begane grond een woonkamer, een keukenhoek, een doucheruimte met toilet en op de bovenverdieping 4 ruime slaapkamers en een badkamer met toilet. Het andere is gelijkvloers met een woonkamer met keukenhoek, 1 slaapkamer en een badkamer met toilet. Buitenvoorzieningen: een vrijstaand tuinhuisje en een vrijstaande houtschuur maken het woongedeelte compleet. Er zijn 2 waterputten op het terrein, waaronder een artesische put (51 m).

Bedrijf:

:
Een schapenstal van ongeveer 255 m², ideaal voor het huisvesten van dieren in het kader van de uitbreiding van uw educatieve boerderij of een andere agrarische activiteit. Een opslagloods.

Terrein:

:
Natuurcamping: Een terrein bestemd voor tenten of lichte verblijfsruimtes, voorzien van een eigen, goed functionerend sanitairgebouw. Twee prachtige vijvers die het landschap een onmiskenbaar karakter geven en ruimte bieden voor ontspannende activiteiten (vissen, wandelen).Meer dan 43 ha aaneengesloten grond is bij de verkoop inbegrepen, waarvan een deel momenteel wordt verpacht aan landbouwers.
Aanvullende elementen:
Een oude boerderij die is gerenoveerd tot een zelfstandig receptiegebouw en perfect is uitgerust voor het organiseren van bruiloften, seminars, verjaardagen en zakelijke evenementen:
Op de begane grond: een ruime, gezellige receptiezaal, aangepaste sanitaire voorzieningen, een professionele keuken, twee opslagruimtes en een overdekte binnenplaats die ideaal is voor cocktails in de buitenlucht. Op de bovenverdieping: een grote mezzanine met uitzicht op de zaal, een extra kamer, een garderobe en een kantoorruimte.

Missie en uitdagingen van Safer met betrekking tot dit pand
- Lokale ontwikkeling ondersteunen
- Landbouw en bosbouw stimuleren
- Bijdragen aan de bescherming van het milieu

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Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr
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