Habitation :

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Ferme en pierre entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien et des prestations modernes. Cet ensemble est réparti sur deux logements indépendants.

Maison principale (env. 156 m² habitables)
Au rez-de-chaussée : 1 cuisine indépendante meublée et équipée, 1 séjour / salle à manger avec un poêle à bois,1 chambre, 1 WC avec lave-mains, 1 buanderie avec un espace douche.À l'étage :1 dégagement 3 grandes chambres, 1 salle de bains complète (baignoire et douche) 1 WC indépendant avec lave-mains.1 grenier
Gîte ou second logement (env. 85 m²) installé au 1er étage, ce second espace comprend  :
1 séjour avec cuisine et salle à manger, 2 grandes chambres, 1 salle de bains, 1 WC 1 grenier.   Idéal pour accueillir des proches, louer en gîte ou générer un revenu complémentaire.

Dépendances & Extérieurs :  
La propriété dispose de nombreuses dépendances  :
1 cave 1 atelier1 ancienne écurie1 porche avec étage 1 puits sur le terrain1 portail électrique pour l'accès à la cour.
Équipements & ConfortChauffage central par géothermie et double vitrage.Panneaux photovoltaïques installés (revenu annuel d'environ 1 200 €).Assainissement individuel.

 

Foncier :

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La propriété est proposée avec deux îlots de terrains en zone naturelle, entièrement clôturés :
1er îlot attenant  : 3 ha 04 a 60 ca en nature de prés et de terres.2eme îlot (2 parcelles) : environ 2 ha 37 a 50 ca en nature de pré également, pouvant être acquis en sus du prix.



Mission et enjeux Safer sur ce bien
- Accompagner le développement local
- Participer à la protection de l'environnement

? Il s'agit d'une réorientation d'un bien agricole (maintien et acquisition des terres par des fermiers déjà en place sur une autre partie de la propriété), ce bien est à destination d'un projet en résidence principale avec une activité diversifiante (tourisme rural, apiculture etc.)

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