Habitation :

:
Domaine de chasse à remettre au goût du jour comprenant 2 maisons d'habitation + bâtiments d'exploitation.

Maison principale d'environ 160 m² :
Entrée, Séjour + cheminée, Cuisine aménagée, 2 chambres, 2 wc, buanderie, dressing. En étage : 3 chambres, salle d'eau + wc.
Chauffage électrique, assainissement individuel.
Cour + jardin.

Maison attenante (non communicante) d'environ 120 m² :
Entrée, Séjour, Salle d'eau + wc, wc, dégagement. En étage : 2 paliers, 3 chambres.

Dépendances diverses : Grange environ 150 m², Étable environ 200 m², hangar environ 900 m² (endommagé par un incendie), dépendance aménagée en 'Rendez-vous de chasse'.

 

Foncier :

:
Ensemble d'un seul tenant sur environ 132 ha.

Passage d'animaux.

Nature de prés et 'Landes' accessibles via des chemins traversants.

Présence de 3 étangs (3 ha, 1.8 ha et 3000 m²).

Les parcelles ont, pour partie, subi des incendies.
Eléments complémentaires:
Le hangar a subi un incendie.

Le prix comprend des frais d'agence (partenaire apporteur d'affaire) pour 39 000 € TTC à la charge de l'Acquéreur.

Mission et enjeux Safer sur ce bien
- Accompagner le développement local
- Dynamiser l'agriculture et la forêt

Cette cession s'inscrit dans l'objectif de préservation de la forêt en maintenant et en développant les productions agricoles et forestières.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Property:

:
Hunting estate in need of modernisation comprising 2 residential houses + farm buildings.

Main house of approximately 160 m²:
Hall, living room with fireplace, fitted kitchen, 2 bedrooms, 2 WCs, utility room, walk-in wardrobe. First floor: 3 bedrooms, shower room + toilet.
Electric heating, private sewage system.
Courtyard + garden.

Adjoining house (not connected) of approximately 120 m²:
Hall, living room, shower room + toilet, toilet, landing. First floor: 2 landings, 3 bedrooms.

Various outbuildings: Barn approx. 150 m², stable approx. 200 m², shed approx. 900 m² (damaged by fire), outbuilding converted into a ‘hunting lodge’.

Land:

A single contiguous block of approximately 132 ha.

Wildlife corridor.

Meadows and ‘Landes’ accessible via cross-country paths.

Three ponds (3 ha, 1.8 ha and 3,000 m²).

Some of the plots have been affected by fires.
Additional information:
The shed has been damaged by fire.

The price includes agency fees (business referral partner) of €39,000 (including VAT), payable by the purchaser.

Safer’s mission and objectives regarding this property
- Supporting local development
- Revitalising agriculture and forestry

This sale forms part of the objective to preserve the forest by maintaining and developing agricultural and forestry production.

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Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer – Use prohibited without the author’s consent.

Vivienda:

:
Finca de caza que necesita una reforma, compuesta por 2 viviendas + edificios de explotación.

Vivienda principal de unos 160 m²:
Entrada, salón con chimenea, cocina amueblada, 2 dormitorios, 2 aseos, lavadero, vestidor. En la planta superior: 3 dormitorios, cuarto de baño + aseo.
Calefacción eléctrica, saneamiento individual.
Patio + jardín.

Casa contigua (no comunicada) de unos 120 m²:
Entrada, salón, cuarto de baño + aseo, aseo, pasillo. En la planta superior: 2 rellanos, 3 dormitorios.

Diversas dependencias: granero de unos 150 m², establo de unos 200 m², cobertizo de unos 900 m² (dañado por un incendio), dependencia acondicionada como «puesto de caza».

Terreno:

Conjunto de una sola pieza de unas 132 ha.

Paso de animales.

Prados y «Landes» accesibles a través de caminos de paso.

Presencia de 3 estanques (3 ha, 1,8 ha y 3000 m²).

Algunas de las parcelas han sufrido incendios.
Información adicional:
El cobertizo ha sufrido un incendio.

El precio incluye los gastos de agencia (socio intermediario) por un importe de 39 000 € (IVA incluido), a cargo del comprador.

Misión y retos de Safer en relación con este inmueble
- Apoyar el desarrollo local
- Dinamizar la agricultura y la silvicultura

Esta venta se inscribe en el objetivo de preservar el bosque, manteniendo y desarrollando las producciones agrícolas y forestales.

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La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la web de Géorisques: georisques.gouv.fr
Fotos: © Copyright Safer - Prohibido su uso sin el consentimiento del autor.

Wohngebäude:

:
Zu modernisierendes Jagdgut mit 2 Wohnhäusern + Wirtschaftsgebäuden.

Haupthaus mit ca. 160 m²:
Eingangsbereich, Wohnzimmer + Kamin, Einbauküche, 2 Schlafzimmer, 2 WCs, Waschküche, Ankleidezimmer. Im Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Duschbad + WC.
Elektroheizung, eigene Abwasserentsorgung.
Hof + Garten.

Angrenzendes (nicht verbundenes) Haus mit ca. 120 m²:
Eingangsbereich, Wohnzimmer, Duschbad + WC, WC, Flur. Im Obergeschoss: 2 Flure, 3 Schlafzimmer.

Verschiedene Nebengebäude: Scheune ca. 150 m², Stall ca. 200 m², Schuppen ca. 900 m² (durch einen Brand beschädigt), Nebengebäude, das als „Jagdhaus“ eingerichtet ist.

Grundstück:

:
Zusammenhängendes Grundstück von ca. 132 ha.

Wilddurchgang.

Wiesen und „Landes“, die über Durchgangswege erreichbar sind.

3 Teiche (3 ha, 1,8 ha und 3.000 m²).

Die Parzellen waren teilweise von Bränden betroffen.
Weitere Informationen:
Der Schuppen wurde durch einen Brand beschädigt.

Der Preis beinhaltet Maklergebühren (für den vermittelnden Partner) in Höhe von 39.000 € inkl. MwSt., die vom Käufer zu tragen sind.

Auftrag und Herausforderungen von Safer bei dieser Immobilie
– Förderung der lokalen Entwicklung
– Belebung der Land- und Forstwirtschaft

Dieser Verkauf steht im Einklang mit dem Ziel, den Wald zu erhalten und gleichzeitig die land- und forstwirtschaftliche Produktion aufrechtzuerhalten und auszubauen.

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Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: georisques.gouv.fr
Fotos: © Copyright Safer – Verwendung ohne Zustimmung des Urhebers untersagt.

Abitazione:

:
Tenuta di caccia da ristrutturare, composta da 2 abitazioni + annessi agricoli.

Abitazione principale di circa 160 m²:
Ingresso, soggiorno con camino, cucina attrezzata, 2 camere da letto, 2 WC, lavanderia, spogliatoio. Al piano superiore: 3 camere da letto, bagno con doccia + WC.
Riscaldamento elettrico, fossa settica.
Cortile + giardino.

Casa annessa (non comunicante) di circa 120 m²:
Ingresso, soggiorno, bagno con doccia + WC, WC, disimpegno. Al piano superiore: 2 pianerottoli, 3 camere da letto.

Annessi vari: fienile di circa 150 m², stalla di circa 200 m², capannone di circa 900 m² (danneggiato da un incendio), annesso adibito a “Rendez-vous de chasse”.

Terreni:

Complesso in un unico appezzamento di circa 132 ha.

Passaggio di animali.

Prati e «Landes» accessibili tramite sentieri di attraversamento.

Presenza di 3 laghetti (3 ha, 1,8 ha e 3000 m²).

I terreni sono stati in parte colpiti da incendi.
Informazioni aggiuntive:
Il capannone è stato danneggiato da un incendio.

Il prezzo include le spese di agenzia (partner che ha procurato l’affare) pari a 39.000 € IVA inclusa, a carico dell’acquirente.

Missione e obiettivi di Safer relativi a questo immobile
- Sostenere lo sviluppo locale
- Rilanciare l’agricoltura e la silvicoltura

Questa cessione rientra nell’obiettivo di preservare la foresta, mantenendo e sviluppando le produzioni agricole e forestali.

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Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: georisques.gouv.fr
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Woning:

:
Jachtdomein dat een opknapbeurt nodig heeft, bestaande uit 2 woonhuizen + bedrijfsgebouwen.

Hoofdwoning van ongeveer 160 m²:
Hal, woonkamer + open haard, ingerichte keuken, 2 slaapkamers, 2 wc's, wasruimte, kleedkamer. Op de bovenverdieping: 3 slaapkamers, badkamer + toilet.
Elektrische verwarming, eigen afvalwaterafvoer.
Binnenplaats + tuin.

Aangrenzend huis (niet verbonden) van ca. 120 m²:
Hal, woonkamer, badkamer + toilet, toilet, overloop. Op de verdieping: 2 overloopruimtes, 3 slaapkamers.

Diverse bijgebouwen: schuur van ca. 150 m², stal van ca. 200 m², loods van ca. 900 m² (beschadigd door brand), bijgebouw ingericht als ‘jachtlokaal’.

Grond:

:
Aaneengesloten perceel van ongeveer 132 ha.

Doorgang voor dieren.

Weiden en 'Landes' die bereikbaar zijn via doorgangswegen.

Er zijn 3 vijvers (3 ha, 1,8 ha en 3000 m²).

De percelen zijn gedeeltelijk door brand getroffen.
Aanvullende informatie:
De loods is door brand getroffen.

De prijs is inclusief makelaarskosten (partner die de transactie heeft aangedragen) ten bedrage van 39.000 € incl. btw, ten laste van de koper.

Opdracht en doelstellingen van Safer met betrekking tot dit object
- De lokale ontwikkeling ondersteunen
- De landbouw en bosbouw stimuleren

Deze verkoop past in het streven naar behoud van het bos door het in stand houden en ontwikkelen van de landbouw- en bosbouwproductie.

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Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques: georisques.gouv.fr
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