Habitation :

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Sur le secteur privilégié du triangle d'or dans le TARN, ce Domaine d'exception situé entre Albi, Cordes sur Ciel et Gaillac est idéal pour le développement d'une activité événementielle (mariages, séminaires, guinguettes),  réceptive (accueil groupes, individuels et familles) avec hébergement (agrotourisme : gîtes ou chambres d'hôtes).

Réparties sur deux longères voisines, ce domaine dispose :
d'une maison de 160m²,de deux appartements de 50m² et de 75m²,d'un appartement de 90m²,d'une longère de 218m² (pouvant être aménagée pour agrandir la surface habitable)160m² de garages viennent compléter l'ensemble 

 

Exploitation :

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En complément, ce domaine dispose de deux bâtiments (toiture neuve en bac acier sans amiante) d'une surface totale de 1 930m² idéal activité commerciale, artisanale, événementielle et d'accueil.

Coup de coeur assuré grâce à une cave souterraine reliant ces deux bâtiments idéale pour créer un lieu de dégustation et de découverte insolite !

 

Foncier :

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D'un seul tenant, le foncier d'environ 32ha entoure les bâtiments.

Selon le projet de l'acquéreur, il est possible d'acquérir moins de foncier.

Selon le projet de l'acquéreur, il est également possible de mettre le foncier à disposition d'un agriculteur.

Mission et enjeux Safer sur ce bien
- Accompagner le développement local

Il s'agit d'une réorientation d'un bien agricole (maintien et acquisition des terres par des fermiers déjà en place sur une autre partie de la propriété), ce bien est à destination d'un projet en résidence principale avec une activité diversifiante (tourisme rural, apiculture etc.).

Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Accommodation:

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In the privileged area of the golden triangle in the TARN, this exceptional estate located between Albi, Cordes sur Ciel and Gaillac is ideal for the development of events (weddings, seminars, guinguettes), receptions (groups, individuals and families) with accommodation (agrotourism: gîtes or chambres d'hôtes).

Spread over two neighbouring farmhouses, this estate comprises:
a 160m² house, two 50m² and 75m² flats, a 90m² flat, a 218m² farmhouse (which could be converted to extend the living area) and 160m² of garages, completing the property

Farming:

In addition, this estate has two buildings (new asbestos-free steel roofing) with a total surface area of 1,930m², ideal for commercial, craft, events and hospitality activities.

A real "coup de coeur" thanks to an underground cellar linking these two buildings, ideal for creating an unusual place for wine tasting and discovery!

Land:

The 32ha of land surrounding the buildings is all in one piece.

Depending on the buyer's plans, it may be possible to acquire less land.

Depending on the buyer's plans, it may also be possible to make the land available to a farmer.

Safer's mission and challenges for this property
- Supporting local development

This is a reorientation of an agricultural property (maintenance and acquisition of land by farmers already established on another part of the property), this property is intended for a project as a principal residence with a diversifying activity (rural tourism, beekeeping, etc.).).

For the general conditions governing Safer intervention, please click on this link or copy it into the address bar of your browser https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the author's permission.

Alojamiento:

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En la zona privilegiada del triángulo de oro en el TARN, esta finca excepcional situada entre Albi, Cordes sur Ciel y Gaillac es ideal para el desarrollo de eventos (bodas, seminarios, guinguettes), recepciones (grupos, individuales y familias) con alojamiento (agroturismo: casas rurales o chambres d'hôtes).

Repartida en dos granjas vecinas, esta finca comprende:
una casa de 160m², dos pisos de 50m² y 75m², un piso de 90m², una granja de 218m² (que podría transformarse para ampliar la superficie habitable) y 160m² de garajes para completar la propiedad

Explotación agrícola:

Además, esta finca cuenta con dos edificios (nueva cubierta de acero sin amianto) con una superficie total de 1.930m², ideales para actividades comerciales, artesanales, eventos y hostelería.

¡Un verdadero punto de atracción gracias a una bodega subterránea que une estos dos edificios, ideal para crear un lugar insólito de degustación y descubrimiento de vinos!

Terreno:

Las 32ha de terreno que rodean los edificios son de una sola pieza.

En función de los planes del comprador, podría ser posible adquirir menos terreno.

En función de los planes del comprador, también podría ser posible poner el terreno a disposición de un agricultor.

Misión y retos de Safer para esta propiedad
- Apoyar el desarrollo local

Se trata de una reorientación de una propiedad agrícola (mantenimiento y adquisición de tierras por agricultores ya establecidos en otra parte de la propiedad), esta propiedad está destinada a un proyecto como residencia principal con una actividad diversificadora (turismo rural, apicultura, etc.).).

Para consultar las condiciones generales de intervención de Safer, haga clic en este enlace o cópielo en la barra de direcciones de su navegador https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

Fotos: © Copyright Safer - Prohibida su utilización sin autorización del autor.

Wohnen:

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Im privilegierten Sektor des Goldenen Dreiecks im Departement TARN liegt dieses außergewöhnliche Landgut zwischen Albi, Cordes sur Ciel und Gaillac und ist ideal für die Entwicklung einer Event-Aktivität (Hochzeiten, Seminare, Guinguettes), einer rezeptiven Aktivität (Empfang von Gruppen, Einzelpersonen und Familien) mit Unterkunft (Agrotourismus: Ferienwohnungen oder Gästezimmer).

Verteilt auf zwei benachbarte Langhäuser verfügt dieses Anwesen über:
ein Haus von 160m², zwei Wohnungen von 50m² und 75m², eine Wohnung von 90m², ein Langhaus von 218m² (das zur Vergrößerung der Wohnfläche umgebaut werden kann)160m² Garagen vervollständigen das Ensemble


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Betrieb:

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Zusätzlich verfügt diese Domäne über zwei Gebäude (neues Dach aus asbestfreiem Stahltrapezblech) mit einer Gesamtfläche von 1.930m² ideal für Handels-, Handwerks-, Event- und Empfangsaktivitäten.

Ein garantierter Coup de Coeur dank eines unterirdischen Kellers, der diese beiden Gebäude verbindet, ideal, um einen ungewöhnlichen Ort für Verkostungen und Entdeckungen zu schaffen!

Grundstücke:

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Das zusammenhängende Grundstück von ca. 32ha umgibt die Gebäude.

Je nach Projekt des Käufers ist es möglich, weniger Grundstücke zu erwerben.

Je nach Projekt des Käufers ist es auch möglich, die Grundstücke einem Landwirt zur Verfügung zu stellen.

Aufgaben und Herausforderungen der Safer bei dieser Immobilie
- Begleitung der lokalen Entwicklung

Es handelt sich um eine Neuausrichtung einer landwirtschaftlichen Immobilie (Erhalt und Erwerb des Landes durch Pächter, die bereits auf einem anderen Teil des Grundstücks tätig sind), diese Immobilie ist für ein Projekt als Hauptwohnsitz mit einer diversifizierenden Aktivität (ländlicher Tourismus, Bienenzucht etc.) bestimmt.).

Um die allgemeinen Geschäftsbedingungen der Safer zu erfahren, klicken Sie bitte auf diesen Link oder kopieren Sie ihn in die Adresszeile Ihres Browsers https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

Fotos: © Copyright Safer - Verwendung ohne Zustimmung des Autors verboten.

Alloggio:

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Nella zona privilegiata del triangolo d'oro della TARN, questa tenuta eccezionale situata tra Albi, Cordes sur Ciel e Gaillac è ideale per lo sviluppo di eventi (matrimoni, seminari, guinguettes), ricevimenti (gruppi, singoli e famiglie) con alloggio (agriturismo: gîtes o chambres d'hôtes).

Distribuita su due cascine vicine, questa tenuta comprende:
una casa di 160 m², due appartamenti di 50 m² e 75 m², un appartamento di 90 m², una cascina di 218 m² (che potrebbe essere convertita per ampliare la superficie abitabile) e 160 m² di garage per completare la proprietà

Agricoltura:

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Inoltre, questa tenuta dispone di due edifici (nuova copertura in acciaio senza amianto) con una superficie totale di 1.930 m² ideali per attività commerciali, artigianali, eventi e ospitalità.

Un vero e proprio "coup de coeur" grazie a una cantina sotterranea che collega questi due edifici, ideale per creare un'insolita area di degustazione e scoperta!

Terreno:

I 32 ettari di terreno che circondano gli edifici sono tutti interi.

A seconda dei piani dell'acquirente, potrebbe essere possibile acquisire meno terreno.

A seconda dei piani dell'acquirente, potrebbe anche essere possibile mettere il terreno a disposizione di un agricoltore.

Missione e sfide di Safer per questa proprietà
- Sostenere lo sviluppo locale

Si tratta di un riorientamento di una proprietà agricola (mantenimento e acquisizione di terreni da parte di agricoltori già insediati su un'altra parte della proprietà), questa proprietà è destinata a un progetto di residenza principale con un'attività di diversificazione (turismo rurale, apicoltura, ecc.).).

Per le condizioni generali che regolano l'intervento di Safer, cliccare su questo link o copiarlo nella barra degli indirizzi del browser https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

Foto: © Copyright Safer - Vietato l'uso senza l'autorizzazione dell'autore.

Accommodatie:

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In het bevoorrechte gebied van de gouden driehoek in de TARN, dit uitzonderlijke landgoed gelegen tussen Albi, Cordes sur Ciel en Gaillac is ideaal voor de ontwikkeling van evenementen (bruiloften, seminars, guinguettes), recepties (groepen, individuen en gezinnen) met accommodatie (agrotoerisme: gîtes of chambres d'hôtes).

Verdeeld over twee naburige boerderijen bestaat dit landgoed uit:
een huis van 160m², twee appartementen van 50m² en 75m², een appartement van 90m², een boerderij van 218m² (die verbouwd kan worden om de woonruimte uit te breiden) en 160m² garages om het geheel te vervolledigen

Landbouw:

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Bovendien beschikt dit landgoed over twee gebouwen (nieuwe asbestvrije stalen dakbedekking) met een totale oppervlakte van 1 930m², ideaal voor commerciële, ambachtelijke, evenementen- en horeca-activiteiten.

Een echte "coup de coeur" dankzij een ondergrondse kelder die deze twee gebouwen met elkaar verbindt, ideaal voor het creëren van een bijzondere proef- en ontdekkingsruimte!

Terrein:

De 32ha grond die de gebouwen omringt, is allemaal in één stuk.

Afhankelijk van de plannen van de koper, is het misschien mogelijk om minder grond te verwerven.

Afhankelijk van de plannen van de koper, is het misschien ook mogelijk om de grond ter beschikking te stellen van een landbouwer.

Safer's missie en uitdagingen voor dit onroerend goed
- Ondersteuning van lokale ontwikkeling

Dit is een heroriëntatie van een agrarisch onroerend goed (onderhoud en aankoop van land door boeren die al gevestigd zijn op een ander deel van het onroerend goed), dit onroerend goed is bedoeld voor een project als hoofdverblijfplaats met een diversifiërende activiteit (plattelandstoerisme, bijenteelt, enz.).).

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