Habitation :

:
Corps de ferme accompagné de 3,5 hectares mécanisables, avec vue sur les Pyrénées, la plaine et le village.

La maison principale, d'environ 130 m², se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine équipée, d'un cellier, d'une salle d'eau avec douche, d'un WC et d'un espace bureau.
À l'étage se trouvent une seconde pièce de vie avec coin cuisine, trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC.
Les combles isolés sont aménageables.

Attenants à la maison, deux bâtis (une habitation et une ancienne étable) de 140 m² et 70 m² sur deux niveaux sont à rénover, pour agrandir la maison principale, créer des gîtes ou développer un autre projet.

La propriété comprend également un garage, un abri voiture, un abri bois de chauffage, un hangar et une dépendance à réhabiliter avec four à pain.

 

Foncier :

:
Le corps de ferme est complété par une surface de 3,5 ha de terre d'un seul tenant, mécanisables, actuellement en prairie.


Eléments complémentaires:
Idéal pour petits projets orientés maraichage, horticulture, PPAM, apiculture ou activités agro-touristiques.

Données non contractuelles.



Mission et enjeux Safer sur ce bien
- Accompagner le développement local
- Dynamiser l'agriculture et la forêt

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Property:

:
Farmhouse set on 3.5 hectares of mechanised farmland, with views of the Pyrenees, the plain and the village.

The main house, measuring approximately 130 m², comprises on the ground floor an entrance hall, a living room with a fitted kitchen, a pantry, a shower room, a toilet and an office area.
Upstairs there is a second living room with a kitchen area, three bedrooms, and a shower room with a toilet.
The insulated loft is suitable for conversion.

Adjoining the house are two outbuildings (a dwelling and a former stable) measuring 140 m² and 70 m² over two storeys, which are in need of renovation to extend the main house, create holiday cottages or develop another project.

The property also includes a garage, a carport, a firewood shed, a barn and an outbuilding in need of refurbishment, featuring a bread oven.

Land:

:
The farmstead is complemented by 3.5 ha of land in a single block, suitable for mechanised farming and currently used as pasture.


Additional information:
Ideal for small-scale projects focused on market gardening, horticulture, medicinal and aromatic plants, beekeeping or agri-tourism activities.

Non-contractual information.



Safer’s mission and objectives regarding this property
- Supporting local development
- Revitalising agriculture and forestry

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Information on the risks associated with this property is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer – Use prohibited without the author’s consent.

Vivienda:

:
Casa de campo con 3,5 hectáreas de terreno apto para la agricultura mecanizada, con vistas a los Pirineos, la llanura y el pueblo.

La casa principal, de unos 130 m², consta en la planta baja de un recibidor, un salón-comedor con cocina equipada, una despensa, un cuarto de baño con ducha, un aseo y un espacio de despacho.
En la planta superior hay un segundo salón con zona de cocina, tres dormitorios, así como un cuarto de baño con ducha y un aseo.
El ático, ya aislado, es apto para su acondicionamiento.

Adosados a la vivienda, hay dos edificios (una vivienda y un antiguo establo) de 140 m² y 70 m² distribuidos en dos plantas que necesitan reforma, con el fin de ampliar la vivienda principal, crear alojamientos rurales o desarrollar otro proyecto.

La propiedad incluye además un garaje, una cochera, un cobertizo para leña, un cobertizo y una dependencia que hay que rehabilitar, con horno de pan.

Terreno:

:
La finca se completa con una superficie de 3,5 ha de terreno en una sola parcela, apto para la mecanización y actualmente destinado a pradera.


Elementos complementarios:
Ideal para pequeños proyectos orientados a la horticultura, el cultivo de plantas medicinales, la apicultura o actividades agroturísticas.

Datos no contractuales.



Misión y retos de Safer en relación con este inmueble
- Apoyar el desarrollo local
- Dinamizar la agricultura y la silvicultura

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La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la web de Géorisques: georisques.gouv.fr
Fotos: © Copyright Safer - Prohibido su uso sin el consentimiento del autor.

Wohngebäude:

:
Bauernhaus mit 3,5 Hektar landwirtschaftlich nutzbarer Fläche, mit Blick auf die Pyrenäen, die Ebene und das Dorf.

Das ca. 130 m² große Haupthaus besteht im Erdgeschoss aus einem Eingangsbereich, einem Wohnbereich mit Einbauküche, einer Speisekammer, einem Badezimmer mit Dusche, einem WC und einem Bürobereich.
Im Obergeschoss befinden sich ein zweiter Wohnbereich mit Küchenecke, drei Schlafzimmer sowie ein Duschbad mit WC.
Der isolierte Dachboden ist ausbaufähig.

An das Haus angrenzend befinden sich zwei Gebäude (ein Wohnhaus und ein ehemaliger Stall) mit einer Fläche von 140 m² bzw. 70 m² auf zwei Ebenen, die renoviert werden müssen, um das Haupthaus zu vergrößern, Ferienwohnungen einzurichten oder ein anderes Projekt zu realisieren.

Zum Anwesen gehören außerdem eine Garage, ein Carport, ein Brennholzschuppen, ein Schuppen und ein zu sanierendes Nebengebäude mit Brotbackofen.

Grundstück:

:
Das Bauernhaus wird durch eine 3,5 ha große, zusammenhängende und maschinell bearbeitbare Fläche ergänzt, die derzeit als Wiese genutzt wird.


Weitere Informationen:
Ideal für kleine Projekte in den Bereichen Gemüseanbau, Gartenbau, Heilpflanzenanbau, Imkerei oder Agrotourismus.

Unverbindliche Angaben.



Auftrag und Herausforderungen von Safer in Bezug auf diese Immobilie
- Förderung der lokalen Entwicklung
- Belebung der Land- und Forstwirtschaft

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Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: georisques.gouv.fr
Fotos: © Copyright Safer – Verwendung ohne Zustimmung des Urhebers untersagt.

Abitazione:

:
Casale con 3,5 ettari di terreno coltivabile, con vista sui Pirenei, sulla pianura e sul paese.

La casa principale, di circa 130 m², è composta al piano terra da un ingresso, un soggiorno con cucina attrezzata, una dispensa, un bagno con doccia, un WC e uno spazio ufficio.
Al piano superiore si trovano un secondo soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto, oltre a un bagno con doccia e WC.
La mansarda, già isolata, è trasformabile.

Adiacenti alla casa, due edifici (un'abitazione e un'antica stalla) di 140 m² e 70 m² su due livelli da ristrutturare, per ampliare la casa principale, creare alloggi turistici o sviluppare un altro progetto.

La proprietà comprende inoltre un garage, un posto auto coperto, un ripostiglio per la legna da ardere, un capannone e una dependance da ristrutturare con forno per il pane.

Terreno:

:
Il complesso agricolo è completato da una superficie di 3,5 ha di terreno in un unico appezzamento, meccanizzabile, attualmente adibito a prato.


Elementi complementari:
Ideale per piccoli progetti orientati all’orticoltura, all’orticoltura ornamentale, alle piante medicinali, all’apicoltura o alle attività agrituristiche.

Dati non contrattuali.



Missione e obiettivi di Safer relativi a questo immobile
- Sostenere lo sviluppo locale
- Rilanciare l’agricoltura e la silvicoltura

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Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: georisques.gouv.fr
Foto: © Copyright Safer - È vietato l'uso senza il consenso dell'autore.

Woning:

:
Boerderij met 3,5 hectare landbouwgrond die geschikt is voor machinale bewerking, met uitzicht op de Pyreneeën, de vlakte en het dorp.

Het hoofdgebouw, met een oppervlakte van ongeveer 130 m², bestaat op de begane grond uit een entree, een woonkamer met ingerichte keuken, een voorraadkamer, een badkamer met douche, een toilet en een kantoorruimte.
Op de bovenverdieping bevinden zich een tweede woonkamer met keukenhoek, drie slaapkamers, evenals een badkamer met douche en toilet.
De geïsoleerde zolder is in te richten.

Bij het huis horen twee bijgebouwen (een woning en een voormalige stal) van 140 m² en 70 m² verdeeld over twee verdiepingen, die gerenoveerd kunnen worden om het hoofdgebouw uit te breiden, vakantieverblijven te creëren of een ander project te ontwikkelen.

Het pand omvat tevens een garage, een carport, een houtschuur, een loods en een bijgebouw dat gerenoveerd moet worden en waarin een broodoven aanwezig is.

Grond:

:
De boerderij wordt aangevuld met een aaneengesloten perceel van 3,5 ha, geschikt voor machinale bewerking en momenteel in gebruik als weide.


Aanvullende informatie:
Ideaal voor kleinschalige projecten op het gebied van groenteteelt, tuinbouw, medicinale planten, bijenteelt of agrotoerisme.

Gegevens zijn niet bindend.



Missie en uitdagingen van Safer met betrekking tot dit onroerend goed
- Lokale ontwikkeling ondersteunen
- Landbouw en bosbouw stimuleren

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Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques: georisques.gouv.fr
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