Habitation :

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Découvrez cette magnifique demeure en pierres (environ 230 m² habitables), nichée au coeur d'un domaine exceptionnel.
Alliant parfaitement confort et charme de l'ancien, cette maison séduit par ses volumes.
Rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie avec poêle à bois comprenant le salon-séjour et une cuisine ouverte aménagée. Un cellier et un WC.1er étage : 3 belles chambres, une salle de bains avec douche, baignoire et WC.2ème étage : Une mezzanine et 2 chambres supplémentaires sublimées par leur charpente apparente.Chauffage au sol récent par géothermie + chauffage électrique.
Le bien comprend également une grande dépendance en pierres (environ 130 m² au sol) utilisée en garage, un puits artésien (eau non potable), et un grand jardin arboré.
Nouveau système d'assainissement individuel à prévoir.

 

Foncier :

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Vente d'environ 30 ha de foncier dont un îlot d'environ 18 ha comprenant la maison et le second ilôt très proche.
Possibilité de reprendre environ 30 ha de foncier supplémentaires avec DPB sur la commune voisine dont une 20aine en vente.
Eléments complémentaires:
Idéalement située à Quilly, elle offre un cadre de vie au calme tout en restant proche de Savenay, de la côte et à proximité de la 4 voies Nantes-Vannes.

Mission et enjeux Safer sur ce bien
- Accompagner le développement local
- Dynamiser l'agriculture et la forêt
- Participer à la protection de l'environnement

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Property:

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Discover this magnificent stone-built house (approx. 230 m² of living space), nestled in the heart of an exceptional estate.
Perfectly combining comfort with old-world charm, this house captivates with its spacious rooms.
Ground floor: A large living area with a wood-burning stove, comprising the living room and an open-plan fitted kitchen. A pantry and a toilet. First floor: 3 lovely bedrooms, a bathroom with shower, bath and toilet. Second floor: A mezzanine and 2 further bedrooms, enhanced by their exposed timber beams. Recent geothermal underfloor heating + electric heating.
The property also includes a large stone outbuilding (approx. 130 m² floor area) used as a garage, an artesian well (non-potable water), and a large garden with trees.
A new private sewage system will need to be installed.

Land:

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Sale of approximately 30 ha of land, including a plot of around 18 ha comprising the house and a second, closely adjacent plot.
Possibility of acquiring a further 30 ha of land with DPB in the neighbouring commune, of which around 20 ha are currently for sale.
Further details:
Ideally situated in Quilly, it offers a peaceful living environment whilst remaining close to Savenay, the coast and the Nantes–Vannes motorway.

Safer’s mission and objectives for this property
- Supporting local development
- Revitalising agriculture and forestry
- Contributing to environmental protection

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Information on the risks associated with this property is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer – Use prohibited without the author’s consent.

Vivienda:

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Descubre esta magnífica vivienda de piedra (unos 230 m² habitables), enclavada en el corazón de una finca excepcional.
Esta casa, que combina a la perfección el confort y el encanto de lo antiguo, seduce por sus amplios espacios.
Planta baja: Una amplia estancia con estufa de leña que incluye el salón-comedor y una cocina abierta amueblada. Una despensa y un aseo. Primera planta: 3 bonitos dormitorios, un cuarto de baño con ducha, bañera y aseo. Segunda planta: Un altillo y 2 dormitorios adicionales realzados por sus vigas vistas. Calefacción por suelo radiante de reciente instalación mediante energía geotérmica + calefacción eléctrica.
La propiedad incluye además una gran dependencia de piedra (aproximadamente 130 m² de superficie) utilizada como garaje, un pozo artesiano (agua no potable) y un gran jardín arbolado.
Se debe instalar un nuevo sistema de saneamiento individual.

Terreno:

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Venta de unas 30 ha de terreno, incluyendo una parcela de unas 18 ha que comprende la vivienda y una segunda parcela muy cercana.
Posibilidad de adquirir unas 30 ha adicionales de terreno con DPB en el municipio vecino, de las cuales unas 20 están en venta.
Información adicional:
Con una ubicación ideal en Quilly, ofrece un entorno tranquilo a la vez que se encuentra cerca de Savenay, de la costa y junto a la autovía Nantes-Vannes.

Misión y retos de Safer en relación con esta propiedad
- Impulsar el desarrollo local
- Dinamizar la agricultura y la silvicultura
- Contribuir a la protección del medio ambiente

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La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Géorisques: georisques.gouv.fr
Fotos: © Copyright Safer - Prohibido su uso sin el consentimiento del autor.

Immobilie:

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Entdecken Sie dieses wunderschöne Steinhaus (ca. 230 m² Wohnfläche), eingebettet inmitten eines außergewöhnlichen Anwesens.
Dieses Haus verbindet auf perfekte Weise Komfort mit dem Charme des Alten und besticht durch seine großzügigen Räumlichkeiten.
Erdgeschoss: Ein großer Wohnbereich mit Holzofen, bestehend aus dem Wohn- und Esszimmer sowie einer offenen Einbauküche. Eine Speisekammer und ein WC. 1. Stock: 3 schöne Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC. 2. Stock: Ein Zwischengeschoss und 2 weitere Schlafzimmer, die durch ihre freiliegenden Dachstühle besonders reizvoll wirken. Neue Fußbodenheizung mit Erdwärme + Elektroheizung.
Zum Anwesen gehören außerdem ein großes Nebengebäude aus Stein (ca. 130 m² Grundfläche), das als Garage genutzt wird, ein artesischer Brunnen (kein Trinkwasser) sowie ein großer, mit Bäumen bepflanzter Garten.
Eine neue individuelle Abwasserentsorgung ist vorzusehen.

Grundstück:

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Verkauf von ca. 30 ha Land, darunter ein ca. 18 ha großes Grundstück, auf dem das Haus steht, sowie ein zweites, ganz in der Nähe gelegenes Grundstück.
Möglichkeit, ca. 30 ha zusätzliches Land mit DPB in der Nachbargemeinde zu erwerben, von denen etwa 20 ha zum Verkauf stehen.
Weitere Informationen:
Das Anwesen liegt ideal in Quilly und bietet ein ruhiges Wohnumfeld, während es gleichzeitig in der Nähe von Savenay, der Küste und der Schnellstraße Nantes-Vannes liegt.

Auftrag und Ziele von Safer bei dieser Immobilie
– Förderung der lokalen Entwicklung
– Belebung der Landwirtschaft und der Forstwirtschaft
– Beitrag zum Umweltschutz

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Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: georisques.gouv.fr
Fotos: © Copyright Safer – Verwendung ohne Zustimmung des Urhebers untersagt.

Abitazione:

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Scoprite questa magnifica dimora in pietra (circa 230 m² di superficie abitabile), immersa nel cuore di una tenuta eccezionale.
Coniugando perfettamente il comfort e il fascino del passato, questa casa affascina per i suoi ampi spazi.
Piano terra: un ampio soggiorno con stufa a legna che comprende il salotto e una cucina a vista attrezzata. Una dispensa e un WC. 1° piano: 3 belle camere da letto, un bagno con doccia, vasca e WC. 2° piano: un soppalco e 2 camere da letto aggiuntive impreziosite dalle travi a vista. Riscaldamento a pavimento di recente installazione con sistema geotermico + riscaldamento elettrico.
La proprietà comprende inoltre un ampio annesso in pietra (circa 130 m² di superficie) adibito a garage, un pozzo artesiano (acqua non potabile) e un ampio giardino alberato.
Da prevedere un nuovo sistema di depurazione individuale.

Terreno:

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Vendita di circa 30 ha di terreno, di cui un lotto di circa 18 ha comprendente la casa e un secondo lotto molto vicino.
Possibilità di acquisire circa 30 ha di terreno supplementare con DPB nel comune limitrofo, di cui una ventina in vendita.
Ulteriori informazioni:
Situata in posizione ideale a Quilly, offre un ambiente di vita tranquillo pur rimanendo vicina a Savenay, alla costa e in prossimità della superstrada Nantes-Vannes.

Missione e obiettivi di Safer relativi a questo immobile
- Sostenere lo sviluppo locale
- Rilanciare l’agricoltura e la silvicoltura
- Contribuire alla tutela dell’ambiente

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Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: georisques.gouv.fr
Foto: © Copyright Safer - Utilizzo vietato senza il consenso dell'autore.

Woning:

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Ontdek dit prachtige stenen huis (ca. 230 m² woonoppervlak), gelegen in het hart van een uitzonderlijk landgoed.
Dit huis combineert perfect comfort met de charme van het verleden en valt op door zijn ruime indeling.
Begane grond: Een grote leefruimte met houtkachel, bestaande uit de woonkamer en een open, ingerichte keuken. Een bijkeuken en een toilet. 1e verdieping: 3 mooie slaapkamers, een badkamer met douche, bad en toilet. 2e verdieping: Een mezzanine en 2 extra slaapkamers die extra sfeervol zijn door hun zichtbare dakspanten. Recente vloerverwarming op geothermische energie + elektrische verwarming.
Het pand omvat tevens een groot stenen bijgebouw (ongeveer 130 m² vloeroppervlak) dat als garage wordt gebruikt, een artesische put (niet-drinkbaar water) en een grote tuin met bomen.
Nieuw individueel afvalwatersysteem moet worden aangelegd.

Grond:

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Verkoop van ongeveer 30 ha grond, waaronder een perceel van ongeveer 18 ha met het huis en een tweede, zeer nabijgelegen perceel.
Mogelijkheid om ongeveer 30 ha extra grond met DPB over te nemen in de naburige gemeente, waarvan er ongeveer 20 te koop staan.
Aanvullende informatie:
Ideaal gelegen in Quilly, biedt het een rustige leefomgeving en ligt het toch dicht bij Savenay, de kust en vlakbij de vierbaansweg Nantes-Vannes.

Missie en uitdagingen van Safer met betrekking tot dit object
- De lokale ontwikkeling ondersteunen
- De landbouw en bosbouw stimuleren
- Bijdragen aan de bescherming van het milieu

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Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques: georisques.gouv.fr
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