Vente directe – Sans frais d'agence

Maison familiale de 6 chambres et 2 salles de bains avec potentiel commercial, située dans le nord-ouest de la Creuse. La propriété dispose d'un portail électrique donnant accès à un grand parking sur le côté de la maison. Elle comprend une grande grange couverte pouvant servir d'espace de rangement ou de garage, ainsi qu'un grand garage avec accès à la sellerie.

La maison est équipée de double vitrage, du chauffage central au gaz et de radiateurs dans toutes les pièces, ainsi que de 2 poêles à bois.

Répartie sur deux étages, chaque étage dispose de son propre accès mais est également relié par un escalier intérieur. Le rez-de-chaussée pourrait devenir un appartement indépendant de deux chambres (comme c'était le cas auparavant), soit comme gîte, soit comme logement pour les membres de la famille.

La propriété est située sur la route historique de Saint-Jacques-de-Compostelle, un pèlerinage entrepris par des marcheurs pour des raisons religieuses ou, pour beaucoup, pour des raisons non religieuses, mais qui apprécient le défi. Il existe donc une opportunité commerciale pour fournir un hébergement aux pèlerins ou un endroit où planter une tente et éventuellement un espace pour leur cheval ou leur âne, car certains pèlerins voyagent avec leurs compagnons équins.

À l'arrière de la maison se trouve une grande terrasse entourée d'une pelouse et d'une piscine hors sol.

Le jardin donne sur 4 hectares de pâturages plats reliés entre eux, qui comprennent une petite zone boisée, un bloc d'écuries spécialement construites, 3 boxes pour chevaux et 1 box pour poneys, ainsi que 2 autres boxes pour poneys en face. Il y a un abri dans le champ le plus éloigné. Un manège (qui nécessite une nouvelle clôture) est situé dans un champ adjacent à côté de la maison, où se trouvent un barbecue en pierre, une niche pour chien, une serre et une corde à linge.

La propriété se trouve à 5 minutes de la ville historique de La Souterraine, où vous trouverez toutes les commodités, y compris une gare ferroviaire.

À 30 minutes du centre de Limoges, à 3 heures et demie de Paris et à 3 heures de La Rochelle sur la côte ouest.

C'est une vente triste pour nous après 14 ans, car nous avons malheureusement perdu mon dernier cheval il y a 18 mois, mais aussi en raison de la mauvaise santé de mon mari.

Depuis la perte de mon dernier cheval, j'ai retiré toutes les clôtures électriques internes, car les champs sont désormais fauchés.

Direct Sale – No agents fees

A 6 bedroom, 2 bathroom family house with business potential set in the North West Creuse. The property has an electric gate leading to plenty of parking at the side of the house. There is a big undercover barn for storage or for cars and a large garage with access to the tack room. 

The house is double glazed, has gas central heating and radiators in all rooms and has 2 wood burners.

Laid out over 2 floors, each floor has it’s own access but is also connected via an internal staircase. The ground floor could become a self-contained two-bedroom apartment (as was it’s  previous use), either as a gite or as accommodation for family members.

The property is situated on the historic Route Santiago de Compostela, a pilgrimage undertaken by walkers for religious reasons or for many, non-religious reasons but who enjoy the challenge. Therefore, there is a business opportunity to provide accommodation for pilgrims or to provide a place to pitch a tent and possibly space for their horse or donkey as some pilgrims travel with their equine companions.

At the back of the house is a large, decked area surrounded by a lawned area and an above ground swimming pool.

The garden overlooks 4 hectares of connected level pasture which includes a small wooded area, a block of purpose-built stables, 3 full size and 1 pony box plus 2 further pony boxes opposite. There is a field shelter in the far field.  A menage (requires new fencing) is situated in an adjoining field to the side of the house where there is a stone-built BBQ, a dog kennel, a greenhouse and a washing line.

The property is 5 minutes from the historic town of La Souterraine where you will find all amenities including a train station.

30 minutes from Limoges centre, 3 ½ hours from Paris and 3 hours to La Rochelle on the West coast.

This is a sad sale for us after 14 years due to unfortunately losing the last of my horses 18 months ago but also due to my husband’s ill health.

Since the lose of my last horse I have removed all the internal electric fencing as the fields are now hayed.

Venta directa – Sin comisiones de agentes

Casa familiar de 6 dormitorios y 2 baños con potencial comercial situada en el noroeste de Creuse. La propiedad cuenta con una puerta eléctrica que da acceso a un amplio aparcamiento situado en el lateral de la casa. Hay un gran granero cubierto para almacenamiento o para coches y un amplio garaje con acceso al cuarto de monturas.

La casa tiene doble acristalamiento, calefacción central de gas y radiadores en todas las habitaciones, además de 2 estufas de leña.

Distribuida en dos plantas, cada una de ellas tiene su propio acceso, pero también están conectadas por una escalera interior. La planta baja podría convertirse en un apartamento independiente de dos dormitorios (como era su uso anterior), ya sea como casa rural o como alojamiento para familiares.

La propiedad está situada en la histórica Ruta de Santiago de Compostela, una peregrinación que realizan los caminantes por motivos religiosos o, para muchos, por motivos no religiosos, pero que disfrutan del reto. Por lo tanto, existe una oportunidad de negocio para ofrecer alojamiento a los peregrinos o proporcionar un lugar para montar una tienda de campaña y, posiblemente, espacio para sus caballos o burros, ya que algunos peregrinos viajan con sus compañeros equinos.

En la parte trasera de la casa hay una gran zona cubierta rodeada de césped y una piscina sobre el suelo.

El jardín da a 4 hectáreas de pastos llanos conectados entre sí, que incluyen una pequeña zona boscosa, un bloque de establos construidos expresamente, 3 boxes de tamaño completo y 1 box para ponis, además de otros 2 boxes para ponis enfrente. Hay un refugio en el campo más alejado. Hay un picadero (que necesita una nueva valla) situado en un campo contiguo al lado de la casa, donde hay una barbacoa de piedra, una perrera, un invernadero y un tendedero.

La propiedad se encuentra a 5 minutos de la histórica ciudad de La Souterraine, donde encontrará todos los servicios, incluida una estación de tren.

A 30 minutos del centro de Limoges, a 3 horas y media de París y a 3 horas de La Rochelle, en la costa oeste.

Para nosotros es una venta triste después de 14 años, debido a que, lamentablemente, perdimos el último de mis caballos hace 18 meses, pero también debido a la mala salud de mi marido.

Desde la pérdida de mi último caballo, he quitado todas las vallas eléctricas internas, ya que ahora los campos se utilizan para el heno.

Direktverkauf – Keine Maklergebühren

Ein Familienhaus mit 6 Schlafzimmern und 2 Bädern mit Geschäftspotenzial im Nordwesten der Creuse. Das Anwesen verfügt über ein elektrisches Tor, das zu zahlreichen Parkplätzen an der Seite des Hauses führt. Es gibt eine große überdachte Scheune für Lagerzwecke oder zum Abstellen von Autos und eine große Garage mit Zugang zum Sattelraum.

Das Haus ist mit Doppelverglasung ausgestattet, verfügt über eine Gaszentralheizung und Heizkörper in allen Räumen sowie über 2 Holzöfen.

Es erstreckt sich über 2 Etagen, wobei jede Etage über einen eigenen Zugang verfügt, aber auch über eine Innentreppe miteinander verbunden ist. Das Erdgeschoss könnte zu einer eigenständigen 2-Zimmer-Wohnung umgebaut werden (wie es früher genutzt wurde), entweder als Ferienwohnung oder als Unterkunft für Familienmitglieder.

Das Anwesen liegt an der historischen Route Santiago de Compostela, einer Pilgerroute, die von Wanderern aus religiösen Gründen oder, wie in vielen Fällen, aus nicht-religiösen Gründen, aber mit Freude an der Herausforderung, begangen wird. Daher besteht die Möglichkeit, Pilgern Unterkünfte anzubieten oder ihnen einen Platz zum Zelten und möglicherweise auch Platz für ihre Pferde oder Esel zur Verfügung zu stellen, da einige Pilger mit ihren vierbeinigen Begleitern reisen.

Auf der Rückseite des Hauses befindet sich ein großer, mit Holz beplanter Bereich, der von einer Rasenfläche und einem oberirdischen Swimmingpool umgeben ist.

Der Garten bietet einen Blick auf 4 Hektar zusammenhängende, ebene Weidefläche, zu der ein kleines Waldstück, ein Block mit speziell gebauten Stallungen, 3 große Boxen und 1 Ponybox sowie 2 weitere Ponyboxen auf der gegenüberliegenden Seite gehören. Auf dem hinteren Feld befindet sich ein Feldunterstand. Ein Reitplatz (erfordert neue Umzäunung) befindet sich auf einem angrenzenden Feld neben dem Haus, wo es einen gemauerten Grill, eine Hundehütte, ein Gewächshaus und eine Wäscheleine gibt.

Das Anwesen liegt 5 Minuten von der historischen Stadt La Souterraine entfernt, wo Sie alle Annehmlichkeiten einschließlich eines Bahnhofs finden.

30 Minuten vom Zentrum von Limoges, 3 ½ Stunden von Paris und 3 Stunden von La Rochelle an der Westküste entfernt.

Nach 14 Jahren ist dies für uns ein trauriger Verkauf, da ich vor 18 Monaten leider mein letztes Pferd verloren habe und mein Mann gesundheitlich angeschlagen ist.

Seit dem Verlust meines letzten Pferdes habe ich alle elektrischen Zäune im Inneren entfernt, da die Felder nun als Heuwiesen genutzt werden.

Vendita diretta – Nessuna commissione di agenzia

Casa familiare con 6 camere da letto e 2 bagni con potenziale commerciale situata nella Creuse nord-occidentale. La proprietà dispone di un cancello elettrico che conduce ad un ampio parcheggio sul lato della casa. C'è un grande fienile coperto per lo stoccaggio o per le auto e un ampio garage con accesso alla selleria.

La casa è dotata di doppi vetri, riscaldamento centralizzato a gas e radiatori in tutte le stanze e dispone di 2 stufe a legna.

Distribuita su 2 piani, ogni piano ha un proprio accesso ma è anche collegato tramite una scala interna. Il piano terra potrebbe diventare un appartamento indipendente con due camere da letto (come era il suo precedente utilizzo), sia come alloggio rurale che come alloggio per i membri della famiglia.

La proprietà si trova sulla storica Route Santiago de Compostela, un pellegrinaggio intrapreso da escursionisti per motivi religiosi o, per molti, per motivi non religiosi, ma che amano la sfida. Pertanto, c'è un'opportunità di business per fornire alloggio ai pellegrini o per fornire un posto dove piantare una tenda e possibilmente spazio per il loro cavallo o asino, poiché alcuni pellegrini viaggiano con i loro compagni equini.

Sul retro della casa c'è un'ampia zona pavimentata circondata da un prato e una piscina fuori terra.

Il giardino si affaccia su 4 ettari di pascoli pianeggianti collegati tra loro, che comprendono una piccola zona boschiva, un blocco di stalle appositamente costruite, 3 box per cavalli di taglia normale e 1 box per pony, più altri 2 box per pony di fronte. C'è un riparo nel campo più lontano. Un maneggio (che richiede una nuova recinzione) si trova in un campo adiacente al lato della casa, dove c'è un barbecue in pietra, una cuccia per cani, una serra e uno stendibiancheria.

La proprietà si trova a 5 minuti dalla storica città di La Souterraine, dove troverete tutti i servizi, compresa una stazione ferroviaria.

A 30 minuti dal centro di Limoges, a 3 ore e mezza da Parigi e a 3 ore da La Rochelle, sulla costa occidentale.

Si tratta di una vendita triste per noi dopo 14 anni, dovuta alla perdita dell'ultimo dei miei cavalli 18 mesi fa, ma anche alla cattiva salute di mio marito.

Dopo la perdita del mio ultimo cavallo, ho rimosso tutte le recinzioni elettriche interne, poiché i campi sono ora utilizzati per il fieno.

Directe verkoop – Geen makelaarskosten

Een gezinswoning met 6 slaapkamers en 2 badkamers met zakelijk potentieel, gelegen in het noordwesten van Creuse. Het pand heeft een elektrische poort die toegang geeft tot voldoende parkeergelegenheid aan de zijkant van het huis. Er is een grote overdekte schuur voor opslag of voor auto's en een grote garage met toegang tot de zadelkamer.

Het huis is voorzien van dubbele beglazing, heeft centrale verwarming op gas en radiatoren in alle kamers en heeft 2 houtkachels.

Het huis heeft 2 verdiepingen, die elk een eigen toegang hebben, maar ook met elkaar verbonden zijn via een interne trap. De begane grond kan worden ingericht als een zelfstandig appartement met twee slaapkamers (zoals het voorheen werd gebruikt), als gîte of als accommodatie voor familieleden.

Het pand ligt aan de historische Route Santiago de Compostela, een pelgrimstocht die door wandelaars wordt ondernomen om religieuze redenen of, voor velen, om niet-religieuze redenen, maar die van de uitdaging genieten. Daarom is er een zakelijke mogelijkheid om accommodatie te bieden aan pelgrims of om een plek te bieden om een tent op te zetten en mogelijk ruimte voor hun paard of ezel, aangezien sommige pelgrims met hun paardachtige metgezellen reizen.

Aan de achterkant van het huis is een groot terras omgeven door een gazon en een bovengronds zwembad.

De tuin kijkt uit over 4 hectare aaneengesloten vlakke weide met een klein bosgebied, een blok speciaal gebouwde stallen, 3 grote boxen en 1 ponybox plus 2 extra ponyboxen aan de overkant. Er is een schuilplaats in het achterste veld. Een manege (waarvoor nieuwe omheining nodig is) bevindt zich in een aangrenzend veld aan de zijkant van het huis, waar ook een stenen barbecue, een hondenhok, een kas en een waslijn staan.

De woning ligt op 5 minuten van het historische stadje La Souterraine, waar u alle voorzieningen vindt, waaronder een treinstation.

Het ligt op 30 minuten van het centrum van Limoges, 3½ uur van Parijs en 3 uur van La Rochelle aan de westkust.

Dit is voor ons een trieste verkoop na 14 jaar, omdat ik 18 maanden geleden helaas mijn laatste paard heb verloren, maar ook vanwege de slechte gezondheid van mijn man.

Sinds het verlies van mijn laatste paard heb ik alle interne elektrische afrasteringen verwijderd, omdat de velden nu worden gemaaid voor hooi.