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Annonce 798364 déposée le 30 avril 2024 | Modifiée le 02 mai 2024
953 739 CHF
Le mot de l'annonceur
Situation:
-Entre Paris et Deauville
- Accès A13 (à quelques minutes)
-Au coeur d'un village
Implanté au coeur d'un village, cette Propriété est étendue sur environ 2 hectares aménagé en parc avec arbres centenaires, carrière, paddocks et prairies nourries par les rives de l'Eure..
Côté Habitations, deux maisons confortables et chaleureuses ainsi qu'une piscine composent le domaine offrant ainsi de l'espace pour tous..!
Idéal regroupement Familiale, maisons d'amis, ect..
Cette propriété facile à vivre réunit beaucoup d'atouts:
un emplacement facile d'accès, ses deux maisons traditionnelles normandes mais aux normes énergétiques actuelles, Un cadre Nature et champêtre et les rives de l'Eure pour se promener... Tous ces éléments en font un bien rare à la vente.
Les Installations Equestres:
-Une carrière de 50 X 30 en sable de Fontainebleau avec éclairage et arrosage automatique
Barn 1 composé de:
-3 boxes de 3,50 x 3 et 1 boxe poulinière de 4 x 4
Barn 2:
-4 boxes de 3,50 x 3
-1 douche
-1 appentis
-1 grange pour le foin et paille
-Plusieurs paddocks avec lices en bois
Les Habitations:
Maison 1: environ 270 m²
Sur l'avant de la maison une grande véranda d'environ 33 m² donnant sur le parc et à l'arrière un grand bûcher.
Une entrée dessert:
- 1 cuisine neuve entièrement équipée avec espace dinatoire
-1 salon, salle à manger avec cheminée insert
-1 bureau
-1 buanderie
-1 chambre en suite avec salle de bains
-1 chambre
A l'étage:
-1 chambre en suite avec salle de bains
-1 petite chambre
-1 salle de bains
-1 chambre avec dressing et balcon
Cette maison est entièrement équipée de volets solaires, de climatisation/ chauffage réversible
Portail électrique pour la propriété
Maison 2: environ 135 m²
Véranda sur l'avant de la maison
Au RDC:
-Salon, salle à manger avec poêle à bois
-Cuisine équipée indépendante
-1 buanderie
-2 chambres
-1 salle de bains
A l'étage:
-2 chambres
-1 salle de bains avec baignoire balnéo
Piscine chauffée de 12 x 6
Chauffage climatisation réversible
Alarme
Volets roulants électriques
Assainissement: 2 fosses septiques pour l'ensemble de la propriété
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétique
Emissions de gaz à effet de serre
Annonceur
Horse Immo
Professionnel
Emmanuelle Puech
Localisation
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