Habitation :

:
Propriété équestre d'exception – 15 pièces, 636 m²

Plongez au coeur d'un domaine équestre préservé de plus de 20 hectares ,à seulement 30 minutes de Mâcon et Villefranche-sur-Saône, et à 1h30 de la Suisse .

?Un cadre naturel exceptionnel:
16,50 hectares de prairies  
deux étangs  d'environ 7300 m² et 15 000 m²

?Logements
Une première habitation d'environ 366 m², spacieuse et lumineuse.
Une seconde habitation d'environ 154 m², idéale pour un projet familial ou locatif.
Une troisième habitation de 70 m² à rénover
Une piscine avec grande terrasse en bois, pour profiter pleinement des beaux jours.

? Un potentiel à exploiter:
Cette propriété s'adapte à tous vos projets :
?  résidentiel et/ou  accueil touristique avec 2 logements confortables  habitable immédiatement, rénovée avec soin et un troisième à rénover
? Domaine équestre clé en main : infrastructures prêtes à accueillir vos chevaux.

La partie équestre dispose de: 
  - écurie disposant de 6 boxes  construit en 2018
  - plateforme hangar
  - stockage d'environ 280 m² construit en 2018
  - stabulation d'environ 140 m² construit en 2018
  - abris de pré d'environ 25 m² et 18 m²

Un lieu rare, où charme, nature et potentiel se conjuguent à la perfection.

Ce bien vous intéresse? Pour plus d'informations, et visiter, contactez: Fabien GENTES au 06 42 55 30 37 ou f.gentes@safer-aura.fr
 
MENTIONS LEGALES OBLIGATOIRES: Bien non soumis au régime de la copropriété / DPE: 224  GES: -  / Surface : env. 650.00 m² / Prix du bien :  1 575 000 € / Promesse de vente / Prix Hors droits de mutation / Prix Hors Frais de Safer.

Eléments complémentaires:
- Fosse sceptique (non conforme).
- Taxe foncière d'environ €.

 

Foncier :

:
Ensemble homogène de 21 ha 22 a 80 ca, composé de 17 parcelles en nature de terres et prairies.

Mission et enjeux Safer sur ce bien
- Accompagner le développement local
- Dynamiser l'agriculture et la forêt

Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Residence:

:
Exceptional equestrian property 15 rooms, 636 m²

Immerse yourself in the heart of an unspoilt equestrian estate spanning more than 20 hectares, just 30 minutes from Mâcon and Villefranche-sur-Saône, and 1? hours from Switzerland.

An exceptional natural setting:
16.50 hectares of meadows
two ponds of around 7,300 m² and 15,000 m²

?Accommodation
A first house of around 366 m², spacious and bright.
A second house of around 154 m², ideal for a family or rental project.
A third house of 70 m² to renovate
A swimming pool with large wooden terrace, to make the most of fine weather.

? Potential to exploit:
This property is ideal for all your projects:
? residential and/or tourist accommodation with 2 comfortable dwellings immediately habitable, renovated with care and a third to renovate
? Turnkey equestrian estate: facilities ready to welcome your horses.

The equestrian part has:
- stable with 6 boxes built in 2018
- platform shed
- storage of approx. 280 m² built in 2018
- stabling of approx. 140 m² built in 2018
- meadow shelters of approx. 25 m² and 18 m²

A rare place, where charm, nature and potential combine to perfection.

Are you interested in this property? For more information, and to visit, contact: Fabien GENTES on 06 42 55 30 37 or f.gentes@safer-aura.fr

MANDATORY LEGAL NOTICES: Property not subject to co-ownership / ECD: 224 GES: - / Surface area: approx. 650.00 m² / Price : 1 575 000 € / Promesse de vente / Price excluding transfer taxes / Price excluding Safer fees.

Additional information:
- Septic tank (not compliant).
- Land tax of approx. €.

Land:

A homogeneous ensemble of 21 ha 22 a 80 ca, comprising 17 plots of land and meadows.

Safer's mission and challenges for this property
- Supporting local development
- Boosting agriculture and forestry

To find out about Safer's general terms and conditions, please click on this link or copy it into your browser's address bar https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the author's permission.

Residencia:

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Propiedad ecuestre excepcional 15 habitaciones, 636 m²

Sumérjase en el corazón de una propiedad ecuestre virgen de más de 20 hectáreas, a sólo 30 minutos de Mâcon y Villefranche-sur-Saône, y a una hora y media de Suiza.

Un marco natural excepcional:
16,50 hectáreas de prados
dos estanques de unos 7.300 m² y 15.000 m²

?Alojamiento
Una primera casa de unos 366 m², espaciosa y luminosa.
Una segunda casa de unos 154 m², ideal para una familia o un proyecto de alquiler.
Una tercera casa de 70 m² para reformar
Una piscina con gran terraza de madera, para aprovechar al máximo el buen tiempo.

? Potencial a explotar:
Esta propiedad es ideal para todos sus proyectos:
? alojamiento residencial y/o turístico con 2 viviendas confortables inmediatamente habitables, renovadas con esmero y una tercera a renovar
? finca ecuestre llave en mano: instalaciones listas para acoger a sus caballos.

La parte ecuestre cuenta con:
- establo con 6 boxes construidos en 2018
- cobertizo de plataforma
- almacén de aprox. 280 m² construidos en 2018
- estabulación de aprox. 140 m² construidos en 2018
- refugios de prado de aprox. 25 m² y 18 m²

Un lugar raro, donde el encanto, la naturaleza y el potencial se combinan a la perfección.

¿Está interesado en esta propiedad? Para obtener más información, y para visitar, póngase en contacto con: Fabien GENTES en 06 42 55 30 37 o f.gentes@safer-aura.fr

AVISOS LEGALES OBLIGATORIOS: Propiedad no sujeta a copropiedad / ECD: 224 GES: - / Superficie: aprox. 650,00 m² / Precio : 1 575 000 € / Promesse de vente / Precio sin impuestos de transferencia / Precio sin tasas de Safer.

Información adicional:
- Fosa séptica (no conforme).
- Impuesto territorial de aprox. €.

Terreno:

Conjunto homogéneo de 21 ha 22 a 80 ca, compuesto por 17 parcelas y prados.

Misión y retos de Safer para esta propiedad
- Apoyar el desarrollo local
- Impulsar la agricultura y la silvicultura

Para conocer las condiciones generales de Safer, haga clic en este enlace o cópielo en la barra de direcciones de su navegador https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

Fotos: © Copyright Safer - Prohibido su uso sin autorización del autor.

Wohnen:

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Außergewöhnliches Reitanwesen 15 Zimmer, 636 m²

Tauchen Sie ein in das Herz eines geschützten Reitanwesens von über 20 Hektar, nur 30 Minuten von Mâcon und Villefranche-sur-Saône und 1,5 Stunden von der Schweiz entfernt.

?Eine außergewöhnliche natürliche Umgebung:
16,50 Hektar Wiesen
zwei Teiche von ca. 7300 m² und 15 000 m²

?Unterkünfte
Eine erste Wohnung von ca. 366 m², geräumig und hell.
Eine zweite Wohnung von ca. 154 m², ideal für ein Familienprojekt oder zur Vermietung.
Eine dritte Wohnung von 70 m², die renoviert werden muss
Ein Pool mit großer Holzterrasse, um die schönen Tage voll auszukosten.

? Ein Potenzial, das es zu nutzen gilt:
Diese Immobilie eignet sich für alle Ihre Projekte:
? Wohnimmobilien und/oder Tourismus mit zwei komfortablen, sofort bewohnbaren, sorgfältig renovierten Wohnungen und einer dritten, die noch renoviert werden muss
? Schlüsselfertige Reitanlage: Infrastrukturen, die bereit sind, Ihre Pferde aufzunehmen.

Der Reitbereich verfügt über:
- Stall mit 6 Boxen, Baujahr 2018
- Plattform Hangar
- Lager von ca. 280 m², Baujahr 2018
- Stall von ca. 140 m², Baujahr 2018
- Weideunterstände von ca. 25 m² und 18 m²

Ein seltener Ort, an dem sich Charme, Natur und Potenzial perfekt vereinen lassen.

Sind Sie an diesem Objekt interessiert? Für weitere Informationen und eine Besichtigung wenden Sie sich bitte an: Fabien GENTES unter 06 42 55 30 37 oder f.gentes@safer-aura.fr

MENTIONS LEGALES OBLIGATOIRES: Das Objekt unterliegt nicht dem Eigentumsrecht / ECD: 224 GES: - / Fläche: ca. 1,5 ha. 650.00 m² / Objektpreis: 1 575 000 € / Verkaufsversprechen / Preis ohne Handänderungssteuer / Preis ohne Safer-Gebühren.

Zusätzliche Informationen:
- Sickergrube (nicht konform).
- Grundsteuer von ca. €.

Grundstücke:

Homogenes Ensemble von 21 ha 22 a 80 ca, bestehend aus 17 Parzellen in der Natur von Land und Wiesen.

Aufgaben und Herausforderungen der Safer bei dieser Immobilie
- Begleitung der lokalen Entwicklung
- Dynamisierung der Land- und Forstwirtschaft

Um die allgemeinen Bedingungen für die Intervention der Safer zu erfahren, klicken Sie bitte auf diesen Link oder kopieren Sie ihn in die Adresszeile Ihres Browsers https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

Fotos: © Copyright Safer - Verwendung nur mit Zustimmung des Autors erlaubt.

Residenza:

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Eccezionale proprietà equestre 15 camere, 636 m²

Immergetevi nel cuore di una tenuta equestre incontaminata di oltre 20 ettari, a 30 minuti da Mâcon e Villefranche-sur-Saône e a 1 ora dalla Svizzera.

Un ambiente naturale eccezionale:
16,50 ettari di prati
due stagni di circa 7.300 m² e 15.000 m²

?Alloggio
Una prima casa di circa 366 m², spaziosa e luminosa.
Una seconda casa di circa 154 m², ideale per una famiglia o per un progetto di affitto.
Una terza casa di 70 m² da ristrutturare
Una piscina con ampia terrazza in legno, per approfittare del bel tempo.

? Potenziale da sfruttare:
Questa proprietà è ideale per tutti i vostri progetti:
? residenziale e/o turistico con 2 comode abitazioni immediatamente abitabili, ristrutturate con cura e una terza da ristrutturare
? Tenuta equestre chiavi in mano: strutture pronte ad accogliere i vostri cavalli.

La parte equestre dispone di:
- scuderia con 6 box costruita nel 2018
- capannone con piattaforma
- deposito di circa 280 m² costruito nel 2018
- scuderia di circa 140 m² costruita nel 2018
- ricoveri per prati di circa 25 m² e 18 m²

Un luogo raro, dove fascino, natura e potenzialità si combinano alla perfezione.

Siete interessati a questa proprietà? Per maggiori informazioni e per visitarla, contattare: Fabien GENTES allo 06 42 55 30 37 o f.gentes@safer-aura.fr

AVVISI LEGALI OBBLIGATORI: Proprietà non soggetta a comproprietà / ECD: 224 GES: - / Superficie: ca. 650,00 m² / Prezzo: 1 575 000 € / Promesse di vendita / Prezzo escluse le tasse di trasferimento / Prezzo escluse le tasse Safer.

Informazioni supplementari:
- Fossa settica (non conforme).
- Imposta fondiaria di circa €.

Terreno:

Un insieme omogeneo di 21 ha 22 a 80 ca, composto da 17 appezzamenti di terreno e prati.

La missione e le sfide di Safer per questa proprietà
- Sostenere lo sviluppo locale
- Promuovere l'agricoltura e la silvicoltura

Per conoscere le condizioni generali di Safer, cliccare su questo link o copiarlo nella barra degli indirizzi del browser https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

Foto: © Copyright Safer - Vietato l'uso senza l'autorizzazione dell'autore.

Residentie:

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Uitzonderlijk hippisch landgoed 15 kamers, 636 m²

Dompel uzelf onder in het hart van een ongerept hippisch landgoed van meer dan 20 hectare, op slechts 30 minuten van Mâcon en Villefranche-sur-Saône, en op 1 uur van Zwitserland.

Een uitzonderlijke natuurlijke omgeving:
16,50 hectare weilanden
twee vijvers van ongeveer 7.300 m² en 15.000 m²

?Accommodatie
Een eerste huis van ongeveer 366 m², ruim en licht.
Een tweede huis van ongeveer 154 m², ideaal voor een gezin of verhuurproject.
Een derde huis van 70 m² om te renoveren
Een zwembad met groot houten terras, om optimaal te profiteren van het mooie weer.

? Te exploiteren potentieel:
Dit object is ideaal voor al uw projecten:
? residentiële en/of toeristische accommodatie met 2 comfortabele woningen die onmiddellijk bewoonbaar zijn, met zorg gerenoveerd en een derde te renoveren
? Kant-en-klaar hippisch landgoed: faciliteiten klaar om uw paarden te verwelkomen.

Het hippische gedeelte heeft:
- stal met 6 boxen gebouwd in 2018
- platformschuur
- opslag van ca. 280 m² gebouwd in 2018
- stalling van ca. 140 m² gebouwd in 2018
- weideschuilplaatsen van ca. 25 m² en 18 m²

Een zeldzame plek, waar charme, natuur en potentieel perfect samengaan.

Bent u geïnteresseerd in dit object? Neem voor meer informatie en een bezichtiging contact op met: Fabien GENTES op 06 42 55 30 37 of f.gentes@safer-aura.fr

VERPLICHTE WETTELIJKE OPMERKINGEN: Eigendom niet onderworpen aan mede-eigendom / ECD: 224 GES: - / Oppervlakte: ca. 650,00 m² / Prijs : 1 575 000 € / Promesse de vente / Prijs exclusief overdrachtsbelasting / Prijs exclusief Safer fees.

Aanvullende informatie:
- Septische tank (voldoet niet).
- Grondbelasting van ongeveer €.

Perceel:

Een homogeen geheel van 21 ha 22 a 80 ca, bestaande uit 17 percelen en weilanden.

Missie en uitdagingen van Safer voor dit eigendom
- Ondersteuning van lokale ontwikkeling
- Stimulering van land- en bosbouw

Voor meer informatie over de algemene voorwaarden van Safer, klik op deze link of kopieer hem in de adresbalk van uw browser https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

Foto's: © Copyright Safer - Gebruik verboden zonder toestemming van de auteur.