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    Annonce 1002005 déposée le 08 mai 2026

    790 475 CHF

    Equestrian-immobilier
    PRO
    EQUESTRIAN IMMOBILIER
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    Le mot de l'annonceur

    À seulement 1h30 de Paris et 40 minutes de Fontainebleau, au coeur d'un environnement naturel préservé, ce domaine équestre conjugue avec élégance art de vivre, fonctionnalité et fort potentiel de développement.

    À proximité de Montargis, Sens et Joigny, cette propriété rare s'adresse aussi bien aux passionnés d'équitation qu'aux porteurs de projets professionnels ambitieux.

    ? Un ensemble résidentiel de qualité

    Maison principale – 144 m² | Élégance et confort

    Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle créent une atmosphère chaleureuse :

    Vaste salon de réception

    Cuisine entièrement équipée

    Buanderie

    Salle de bain

    Trois chambres au calme

    Un lieu de vie idéal, alliant confort familial et qualité de vie.

    Maison secondaire / Clubhouse – Polyvalence et convivialité

    Parfaitement adaptée à une activité équestre, à l'accueil ou à un projet touristique :

    Rez-de-chaussée :

    Pièce de vie avec cuisine ouverte (28 m²)

    Bureau

    Salle de bain

    À l'étage :

    Salon intimiste

    Dortoir spacieux (27 m²)

    Chambre double

    En complément :

    Sanitaires extérieurs avec accès PMR

    Atelier indépendant

    ? Des installations équestres complètes et fonctionnelles

    Conçues pour répondre aux exigences des cavaliers comme des professionnels :

    Manège en sable (22 x 48 m) avec arrosage autonome

    Carrière (30 x 60 m)

    Rond de longe (21 m)

    Paddocks clôturés avec abris bois

    Silos à grains

    Capacité d'accueil :

    12 boxes

    5 stabulations

    3 stabulations extérieures

    ? Dépendances à fort potentiel

    Ancien corps de bâtiment offrant de nombreuses possibilités :

    Deux selleries

    Espaces de stockage

    Salle polyvalente

    Étage entièrement aménageable

    ? Un esprit ranch unique – Idéal réception & événements

    Le domaine se distingue par son espace extérieur au charme authentique :

    Bar extérieur

    Espace barbecue

    Cadre idéal pour stages, événements ou accueil de clientèle

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

    Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    Votre conseiller Equestrian Immobilier : Stéphane Bonamy

    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    • Prix 840 000 
    • Type de transactionPropriété équestre à vendre
    • Type de bienPropriété équestre
    • EtatAncien – Bon état
    • Surface de la propriété18,24 
    • Surface habitable250 m²
    • Nombre de pièces8
    • Nombre de chambres5
    • Salles de bain1
    • Localisation
    • Référence1002005
    • DPE en cours
    • GES en cours

    Consommation énergétique

    Logement très performant
    Consommation (énergie primaire)
    -1 kWh/m².an
    Émissions
    -1 kg CO²/m².an
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    Passoire énergétique
    G
    Passoire énergétique
    Logement extrêmement consommateur d’énergie

    Emissions de gaz à effet de serre

    Peu d’émissions de CO2
    Émissions
    -1 kg CO²/m².an
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    émissions de CO2 très importantes

    Annonceur

    Equestrian-immobilier

    EQUESTRIAN IMMOBILIER

    Professionnel

    Equestrian Immobilier .

    France

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