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    Propriété équestre de 6ha50 en Aveyron
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    Annonce 12EQ15445 déposée le 02 décembre 2025

    654 024 CHF

    FNSAFER
    PRO
    Safer Occitanie
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    Le mot de l'annonceur

    32/France.png 32/UnitedKingdom.png 32/Spain.png 32/Germany.png 32/Italy.png 32/Netherlands.png

    Habitation :

    :
    Cette ferme équestre se situe dans un hameau en pleine campagne et se compose de plusieurs bâtiments.
     
    Maison d'habitation principale :
    Environ 180 m² habitables, sur 4 niveaux.

    1?? niveau : entrée avec placard, cuisine, salon, bureau,
    buanderie.
    2ème niveau : 5 chambres, salle de bain douche et WC
    3ème niveau : grenier aménageable (environ 90.39m²)
    Sous-sol : club house / garage / local chaudière

    Piscine sécurisée au chlore (4 x 10).

    Attenante et communicante, une seconde habitation d'environ 80 m² vient compléter l'ensemble.

    Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte (environ 44 m²) ainsi que d'un espace sanitaire.

    À l'étage : une chambre, un espace bureau mansardé et une salle d'eau.
    Sous-sol avec cave, buanderie et garage équipé d'un portail électrique.

    Ainsi que deux gîtes indépendants, d'environ 80 m² chacun, ils sont aménagés en duplex et comprennent : une pièce de vie avec salon/cuisine et WC au rez-de-chaussée, puis à l'étage, deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec douche et WC.
     

     

    Exploitation :

    :
    Bâtiment agricole aménagé comprenant :

    - Un vaste espace de stockage d'environ 290 m², avec sol en partie bétonné et partie en terre battue. Charpente bois, couverture en fibrociment (présence d'amiante). Accès direct depuis la route.

    -Une écurie d'environ 434 m² au sol, disposant d'une sellerie, d'une stabulation libre et de 10 boxes (dont 2 plus anciens d'environ 12 m² et 1 grand box d'environ 16 m²).
     
    Plusieurs annexes complètent l'ensemble :

    - Carrière 25 m x 50 m, accessible par un chemin carrossable, constituée de sable de rivière, drainée mais non arrosée, avec éclairage installé.

    - Un abri en structure bois avec toiture en tôles métalliques est également présent sur site.

     

    Foncier :

    :
    LibelléSurfaceCommentairesPré A3 ha 85 a 73 caSecteur plat, zones humides sur partie.Pré B1 ha 12 a 28 caSecteur pentu, mécanisable.Parcours boisés89 a 00 caParcours boisés, accès depuis d'autres parcelles, proximité ruisseau.Sol57 a 29 ca


    Mission et enjeux Safer sur ce bien
    - Dynamiser l'agriculture et la forêt

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    Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.
    • Prix 695 000 
    • Type de transactionPropriété équestre à vendre
    • Type de bienPropriété équestre
    • EtatAncien – Bon état
    • Surface de la propriété6,50 
    • Surface habitable420 m²
    • Nombre de pièces10
    • Nombre de chambres5
    • Localisation
      • Sainte-Juliette-sur-Viaur, Midi-Pyrénées, France [ Localiser ]
    • Référence12EQ15445
    • DPE
      • A
      • B
      • C
      • D
      • E
      • F
      • G
      1077 kWh/m²/an
      Logement à consommation énergétique excessive
    • GES
      • A
      • B
      • C
      • D
      • E
      • F
      • G
      14 KgéqCO2/m²/an

    Annonceur

    Localisation

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