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    Propriété équestre avec habitation sur 12 hectares - Proche T
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    Suivi par 1 personne

    Annonce 31EQ15580 déposée le 24 février 2026

    658 729 CHF

    FNSAFER
    PRO
    Safer Occitanie
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    Le mot de l'annonceur

    32/France.png 32/UnitedKingdom.png 32/Spain.png 32/Germany.png 32/Italy.png 32/Netherlands.png

    Habitation :

    :
    Située au calme à proximité d'une ville dynamique, la propriété est composée d'un grand bâtiment agricole (3500 m²) abritant notamment une maison et un manège, des dépendances agricoles ainsi que 12 hectares de foncier.

    La maison d'habitation de 100 m² propose sur deux niveaux 3 chambres, un grand salon, ainsi que deux salles de bains. Elle est récente et sans gros travaux à prévoir.

    Attenant à la maison, une salle de réception de 140 m² abritée par une verrière avec vue sur la carrière permet la réception et l'organisation d'évènements, tandis que le niveau supérieur donne une belle vue sur le manège intérieur et la carrière extérieure. Présence de sanitaires. 

     

    Exploitation :

    :
    Le bâtiment principal abrite un manège couvert de 66 x 24 m, 1.100 m² d'espaces de stockage, ainsi que 16 boxes.

    L'eau d'un puits permet l'arrosage du manège ainsi que l'alimentation des abreuvoirs automatiques des boxes.

    A proximité de ce bâtiment, un hangar de 120 m² permet le stockage de matériel. Une réserve d'eau est présente, ainsi qu'une bergerie de 80 m². Enfin, 4 abris de pré pour chevaux se trouvent également sur la propriété.

     

    Foncier :

    :
    12 hectares d'un seul tenant de terres plates ou de faible dénivelé entourent le bâtiment.

    Ce foncier comprend plus de 5 hectares de terres cultivables, ainsi que 6 hectares de prairies actuellement divisées en paddocks.

    Le bien est complété par une carrière de 40 mètres sur 70, disposant de deux drains, un fond en granulat et deux couches de sable, équipée d'un arrosage automatique avec l'eau du bassin de réserve d'eau.

    Un grand parking stabilisé permet les manoeuvres et le stationnement des véhicules.
    Eléments complémentaires:
    La vente s'accompagne de la cession de DPB au prorata de la surface éligible.

    Possibilité de racheter du matériel d'exploitation en sus du prix, liste du matériel disponible.

    Mission et enjeux Safer sur ce bien
    - Dynamiser l'agriculture et la forêt

    Veuillez noter que certains sites d'annonces ne permettent pas d'afficher correctement notre prestation de service. Pour obtenir une information complète et précise, nous vous invitons à consulter notre site ou à nous contacter directement.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
    Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.
    • Prix 700 000 
    • Type de transactionPropriété équestre à vendre
    • Type de bienPropriété équestre
    • EtatAncien – Bon état
    • Surface de la propriété12,18 
    • Surface habitable100 m²
    • Nombre de pièces5
    • Nombre de chambres3
    • Localisation
    • Référence31EQ15580
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      Consommation : 223 kWh/m² / an Emissions : 7 kg CO2/m2 / an

    Consommation énergétique

    Logement très performant
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    Consommation (énergie primaire)
    223 kWh/m².an
    Émissions
    7 kg CO²/m².an
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    Passoire énergétique
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    Passoire énergétique
    Logement extrêmement consommateur d’énergie

    Emissions de gaz à effet de serre

    Peu d’émissions de CO2
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    Émissions
    7 kg CO²/m².an
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    émissions de CO2 très importantes

    Annonceur

    Localisation

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