Habitation :

:
Située au calme à proximité d'une ville dynamique, la propriété est composée d'un grand bâtiment agricole (3500 m²) abritant notamment une maison et un manège, des dépendances agricoles ainsi que 12 hectares de foncier.

La maison d'habitation de 100 m² propose sur deux niveaux 3 chambres, un grand salon, ainsi que deux salles de bains. Elle est récente et sans gros travaux à prévoir.

Attenant à la maison, une salle de réception de 140 m² abritée par une verrière avec vue sur la carrière permet la réception et l'organisation d'évènements, tandis que le niveau supérieur donne une belle vue sur le manège intérieur et la carrière extérieure. Présence de sanitaires. 

 

Exploitation :

:
Le bâtiment principal abrite un manège couvert de 66 x 24 m, 1.100 m² d'espaces de stockage, ainsi que 16 boxes.

L'eau d'un puits permet l'arrosage du manège ainsi que l'alimentation des abreuvoirs automatiques des boxes.

A proximité de ce bâtiment, un hangar de 120 m² permet le stockage de matériel. Une réserve d'eau est présente, ainsi qu'une bergerie de 80 m². Enfin, 4 abris de pré pour chevaux se trouvent également sur la propriété.

 

Foncier :

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12 hectares d'un seul tenant de terres plates ou de faible dénivelé entourent le bâtiment.

Ce foncier comprend plus de 5 hectares de terres cultivables, ainsi que 6 hectares de prairies actuellement divisées en paddocks.

Le bien est complété par une carrière de 40 mètres sur 70, disposant de deux drains, un fond en granulat et deux couches de sable, équipée d'un arrosage automatique avec l'eau du bassin de réserve d'eau.

Un grand parking stabilisé permet les manoeuvres et le stationnement des véhicules.
Eléments complémentaires:
La vente s'accompagne de la cession de DPB au prorata de la surface éligible.

Possibilité de racheter du matériel d'exploitation en sus du prix, liste du matériel disponible.

Mission et enjeux Safer sur ce bien
- Dynamiser l'agriculture et la forêt

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Residence:

:
Situated in a peaceful location close to a dynamic town, the property comprises a large farm building (3,500 m²) housing a house and riding school, farm outbuildings and 12 hectares of land.

The 100 m² (1,076 sq ft) two-storey house has 3 bedrooms, a large lounge and two bathrooms. It is recent and requires no major works.

Adjoining the house, a 140 m² reception room sheltered by a glass roof with a view over the quarry can be used for receptions and events, while the upper level has a lovely view over the indoor riding arena and outdoor quarry. Sanitary facilities are available.

Operation:

The main building houses a 66 x 24 m covered riding arena, 1,100 m² of storage space and 16 loose boxes.

Water from a well is used to water the riding arena and the automatic drinking troughs in the loose boxes.

Nearby, a 120 m² shed is used to store equipment. There is also a water supply and an 80 m² sheep pen. There are also 4 horse shelters on the property.

Land:

:
12 hectares of flat or gently sloping land surround the building.

This land includes more than 5 hectares of arable land, as well as 6 hectares of grassland currently divided into paddocks.

The property is completed by a 40 x 70 metre quarry, with two drains, a granular base and two layers of sand, equipped with an automatic sprinkler system using water from the water reserve basin.

There is a large, stabilised car park for manoeuvring and parking vehicles.
Additional information:
The sale is accompanied by the transfer of PBOs in proportion to the eligible surface area.

Possibility of buying back farm equipment in addition to the price, list of equipment available.

Safer's mission and challenges for this property
- Boosting agriculture and forestry

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Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the author's permission.

Residencia:

:
Situada en un lugar tranquilo cerca de una ciudad dinámica, la propiedad comprende un gran edificio agrícola (3.500 m²) que alberga una casa y una escuela de equitación, dependencias agrícolas y 12 hectáreas de terreno.

La casa de dos plantas de 100 m² dispone de 3 dormitorios, un gran salón y dos cuartos de baño. Es reciente y no requiere obras importantes.

Junto a la casa, una sala de recepción de 140 m² protegida por un techo de cristal con vistas a la cantera puede utilizarse para recepciones y eventos, mientras que el nivel superior tiene una hermosa vista sobre el picadero cubierto y la cantera exterior. Dispone de instalaciones sanitarias.

Funcionamiento:

El edificio principal alberga un picadero cubierto de 66 x 24 m, 1.100 m² de espacio de almacenamiento y 16 boxes sueltos.

El agua de un pozo se utiliza para regar el picadero y los bebederos automáticos de los boxes sueltos.

Cerca, un cobertizo de 120 m² se utiliza para almacenar equipos. También hay un suministro de agua y un corral para ovejas de 80 m². También hay 4 refugios para caballos en la propiedad.

Terreno:

:
12 hectáreas de terreno llano o en pendiente suave rodean el edificio.

Este terreno incluye más de 5 hectáreas de tierra cultivable, así como 6 hectáreas de praderas actualmente divididas en potreros.

La propiedad se completa con una cantera de 40 x 70 metros, con dos desagües, una base granular y dos capas de arena, equipada con un sistema de aspersión automático que utiliza el agua de la cuenca de reserva de agua.

Dispone de un amplio aparcamiento estabilizado para maniobras y estacionamiento de vehículos.
Información adicional:
La venta va acompañada de la cesión de PBO en proporción a la superficie subvencionable.

Posibilidad de recompra de material agrícola adicional al precio, lista de material disponible.

Misión y retos de Safer para esta propiedad
- Impulsar la agricultura y la silvicultura

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La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: georisques.gouv.fr
Fotos: © Copyright Safer - Prohibida su utilización sin autorización del autor.

Wohnen:

:
Ruhig gelegen in der Nähe einer dynamischen Stadt, besteht das Anwesen aus einem großen landwirtschaftlichen Gebäude (3500 m²), das insbesondere ein Haus und eine Reithalle beherbergt, landwirtschaftlichen Nebengebäuden sowie 12 Hektar Land.

Das Wohnhaus von 100 m² bietet auf zwei Ebenen 3 Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer sowie zwei Bäder. Es ist neueren Datums und es sind keine größeren Arbeiten vorzusehen.

Neben dem Haus befindet sich ein 140 m² großer Empfangsraum, der durch ein Glasdach mit Blick auf den Steinbruch geschützt ist und für Empfänge und Veranstaltungen genutzt werden kann, während die obere Ebene einen schönen Blick auf die innere Reithalle und den äußeren Steinbruch bietet. Vorhandene sanitäre Anlagen.

Betrieb:

:
Das Hauptgebäude beherbergt eine 66 x 24 m große überdachte Reithalle, 1.100 m² Lagerfläche sowie 16 Boxen.

Das Wasser aus einem Brunnen ermöglicht die Bewässerung der Reithalle sowie die Versorgung der automatischen Tränken der Boxen.

In der Nähe dieses Gebäudes befindet sich ein 120 m² großer Schuppen, in dem Material gelagert werden kann. Eine Wasserreserve ist vorhanden, ebenso wie ein 80 m² großer Schafstall. Schließlich befinden sich auch 4 Weideunterstände für Pferde auf dem Grundstück.

Grundstücke:

:
12 Hektar zusammenhängendes flaches Land oder Land mit geringem Höhenunterschied umgeben das Gebäude.

Dieses Grundstück umfasst mehr als 5 Hektar Ackerland sowie 6 Hektar Wiesen, die derzeit in Paddocks aufgeteilt sind.

Die Immobilie wird durch einen 40 x 70 Meter großen Steinbruch ergänzt, der über zwei Drainagen, einen Granulatboden und zwei Sandschichten verfügt und mit einer automatischen Bewässerung mit dem Wasser aus dem Wasserreservetank ausgestattet ist.

Ein großer befestigter Parkplatz ermöglicht das Manövrieren und Parken von Fahrzeugen.
Zusätzliche Informationen:
Der Verkauf geht mit der Abtretung von BVDs im Verhältnis zur förderfähigen Fläche einher.

Möglichkeit des Rückkaufs von Betriebsmitteln zusätzlich zum Preis, Liste der Betriebsmittel verfügbar.

Mission und Herausforderungen Safer auf dieser Immobilie
- Dynamiser l'agriculture et la forêt

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Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques: georisques.gouv.fr
Fotos: © Copyright Safer - Verwendung ohne Zustimmung des Autors verboten.

Residenza:

:
Situata in un contesto tranquillo vicino a una città dinamica, la proprietà comprende un grande edificio agricolo (3.500 m²) che ospita una casa e un maneggio, annessi agricoli e 12 ettari di terreno.

La casa di 100 m² su due piani dispone di 3 camere da letto, un ampio salone e due bagni. È recente e non necessita di grandi lavori.

Accanto alla casa, una sala ricevimenti di 140 m² protetta da un tetto di vetro con vista sulla cava può essere utilizzata per ricevimenti ed eventi, mentre il livello superiore offre una bella vista sul maneggio coperto e sulla cava esterna. Sono disponibili servizi igienici.

Funzionamento:

L'edificio principale ospita un maneggio coperto di 66 x 24 m, 1.100 m² di magazzino e 16 box sciolti.

L'acqua di un pozzo viene utilizzata per irrigare il maneggio e gli abbeveratoi automatici dei box sciolti.

Nelle vicinanze, un capannone di 120 m² viene utilizzato per conservare le attrezzature. C'è anche una riserva d'acqua e un recinto per le pecore di 80 m². Nella proprietà sono presenti anche 4 ricoveri per cavalli.

Terreno:

:
12 ettari di terreno pianeggiante o in leggera pendenza circondano l'edificio.

Questo terreno comprende più di 5 ettari di seminativo, oltre a 6 ettari di prato attualmente suddiviso in paddock.

La proprietà è completata da una cava di 40 x 70 metri, con due drenaggi, una base granulare e due strati di sabbia, dotata di un sistema di irrigazione automatico che utilizza l'acqua del bacino di riserva idrica.

È presente un ampio parcheggio stabilizzato per la manovra e la sosta dei veicoli.
Informazioni aggiuntive:
La vendita è accompagnata dalla cessione di PBO in proporzione alla superficie ammissibile.

Possibilità di riacquisto di attrezzature agricole in aggiunta al prezzo, elenco delle attrezzature disponibili.

La missione e le sfide di Safer per questa proprietà
- Promuovere l'agricoltura e la silvicoltura

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Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr
Foto: © Copyright Safer - Vietato l'uso senza l'autorizzazione dell'autore.

Residentie:

:
Het pand ligt in een rustige omgeving dicht bij een dynamische stad en bestaat uit een grote boerderij (3500 m²) met woonhuis en manege, bijgebouwen en 12 hectare grond.

Het huis van 100 m² met twee verdiepingen heeft 3 slaapkamers, een grote woonkamer en twee badkamers. Het is recent en behoeft geen grote werkzaamheden.

Naast het huis is een ontvangstruimte van 140 m² met een glazen dak en uitzicht op de steengroeve, die gebruikt kan worden voor recepties en evenementen, terwijl de bovenverdieping een prachtig uitzicht biedt op de overdekte rijbak en de buitenste steengroeve. Er zijn sanitaire voorzieningen aanwezig.

Bediening:

Het hoofdgebouw herbergt een overdekte rijbak van 66 x 24 m, 1.100 m² opslagruimte en 16 losstaande boxen.

Water uit een bron wordt gebruikt om de rijbak en de automatische drinkbakken in de losstaande boxen te besproeien.

Vlakbij staat een loods van 120 m² voor de opslag van materiaal. Er is ook een watervoorziening en een schaapskooi van 80 m². Er zijn ook 4 paardenstallingen op het terrein.

Land:

:
12 hectare vlakke of zacht glooiende grond omringt het gebouw.

Deze grond omvat meer dan 5 hectare akkerland, evenals 6 hectare grasland dat momenteel verdeeld is in paddocks.

Het pand wordt gecompleteerd door een steengroeve van 40 x 70 meter, met twee afvoeren, een bodem van granulaat en twee lagen zand, uitgerust met een automatisch sproeisysteem met water uit het waterreservoir.

Er is een grote, gestabiliseerde parkeerplaats voor het manoeuvreren en parkeren van voertuigen.
Aanvullende informatie:
De verkoop gaat gepaard met de overdracht van PBO's in verhouding tot de in aanmerking komende oppervlakte.

Mogelijkheid tot het terugkopen van landbouwmachines bovenop de prijs, lijst van beschikbare machines.

Safer's missie en uitdagingen voor dit eigendom
- Het stimuleren van land- en bosbouw

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Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr
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