Exploitation :

:
Au coeur du Pays d'Auge, dans un environnement calme, la Safer de Normandie propose une exploitation équine à un porteur de projet (pensions, chevaux de sport, préparation aux ventes...)
Une maison récente et divers bâtiments agricoles spécifiques à l'accueil de chevaux permettront de débuter rapidement une activité.

 

Foncier :

:
9hectares d'herbages, foncier complémentaire disponible
Eléments complémentaires:
Prix de vente hors prestation de service SAFER : 440 000 €
Prestation de service Safer : 8.4 % TTC du prix net vendeur soit 36 960 € à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l'acquisition (6 160€).
Provision frais d'acte notarié :  5 800 € (hors emprunts)
Prix de vente total acte en mains estimé (hors emprunts) :   482?760 €
 Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination agricole et/ou forestière du bien dans un cahier des charges spécifique Safer.
Renseignements complémentaires sur demande – Nous contacter.
Données fournies à titre indicatif et n'ayant aucune valeur contractuelle - Proposition communiquée sans préjuger de la décision finale d'attribution des instances décisionnelles de la SAFER de Normandie.

La SAFER procédera comme pour tous les dossiers à un appel légal de candidatures sur internet https://www.saferdenormandie.fr/fr/biens-acheter-louer/biens-acheter-louer.html et www.draaf.normandie.agriculture.gouv.fr, dans les journaux agricoles, et avec affichage en mairie des communes concernées par les biens à céder.

La Safer contribue au renouvellement des générations agricoles dans la filière équine.




Mission et enjeux Safer sur ce bien
- Dynamiser l'agriculture et la forêt

Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Farm:

:
In the heart of the Pays d'Auge, in a peaceful setting, Safer de Normandie is offering an equine farm to a project owner (boarding, sport horses, preparation for sales, etc.)
A recent house and various farm buildings specifically for accommodating horses will enable a business to be set up quickly.

Land:

:
9hectares of grassland, additional land available
Additional information:
Sale price excluding SAFER service provision: €440,000
Safer service provision: 8.4% incl. VAT of the net selling price, i.e. €36,960 payable by the purchaser VAT recoverable for professional projects subject to VAT (20%) at the time of acquisition (€6,160).
Provision for notarial deed costs: €5,800 (excluding loans)
Total estimated sale price deed in hand (excluding loans) : 482,760 €
Transaction exempt from registration duties by undertaking to maintain the agricultural and/or forestry use of the property in a specific Safer specification.
Further information on request Contact us.
Data provided for information purposes only and having no contractual value - Proposal communicated without prejudice to the final allocation decision of the decision-making bodies of SAFER de Normandie.

As with all applications, SAFER will issue a legal call for applications on the Internet (https://www.saferdenormandie.fr/fr/biens-acheter-louer/biens-acheter-louer.html and www.draaf.normandie.agriculture.gouv.fr), in agricultural newspapers, and will post a notice in the town halls of the municipalities affected by the properties to be sold.

Safer contributes to the renewal of agricultural generations in the equine sector.




Safer's mission and challenges for this property
- Boosting agriculture and forestry

To find out about Safer's general terms and conditions, please click on this link or copy it into your browser's address bar https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the author's permission.

Granja:

:
En el corazón del Pays d'Auge, en un entorno tranquilo, Safer de Normandie ofrece una explotación equina a un propietario con proyecto (pupilaje, caballos de deporte, preparación para la venta, etc.)
Una casa reciente y varios edificios de la granja específicos para alojar caballos permitirán crear rápidamente una empresa.

Terreno:

:
9hectáreas de praderas, terreno adicional disponible
Información adicional:
Precio de venta excluida la prestación de servicios SAFER: 440.000 euros
Prestación de servicios SAFER: 8.4% incl. IVA del precio de venta neto, es decir, 36.960 euros a cargo del comprador IVA recuperable para proyectos profesionales sujetos a IVA (20%) en el momento de la adquisición (6.160 euros).
Provisión para gastos de escritura notarial: 5.800 euros (excluidos préstamos)
Precio de venta total estimado escritura en mano (excluidos préstamos) : 482.760 €
Operación exenta de derechos de registro por compromiso de mantener el uso agrícola y/o forestal de la propiedad en un pliego de condiciones específico de SAFER.
Más información previa solicitud Póngase en contacto con nosotros.
Datos facilitados a título meramente informativo y sin valor contractual - Propuesta comunicada sin perjuicio de la decisión final de asignación de los órganos de decisión de SAFER de Normandie.

Como para todas las solicitudes, SAFER publicará una convocatoria legal en Internet (https://www.saferdenormandie.fr/fr/biens-acheter-louer/biens-acheter-louer.html y www.draaf.normandie.agriculture.gouv.fr), en los periódicos agrícolas y publicará un anuncio en los ayuntamientos de los municipios afectados por las propiedades que se van a vender.

Safer contribuye a la renovación de las generaciones agrícolas en el sector equino.




Misión y retos de Safer para esta propiedad
- Impulsar la agricultura y la silvicultura

Para conocer las condiciones generales de Safer, haga clic en este enlace o cópielo en la barra de direcciones de su navegador https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Géorisques: georisques.gouv.fr
Fotos: © Copyright Safer - Prohibida su utilización sin autorización del autor.

Betrieb:

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Im Herzen des Pays d'Auge, in einer ruhigen Umgebung, bietet die Safer de Normandie einem Projektträger einen Pferdebetrieb an (Pensionen, Sportpferde, Vorbereitung auf Verkäufe...)
Ein neues Haus und verschiedene landwirtschaftliche Gebäude, die speziell für die Aufnahme von Pferden bestimmt sind, ermöglichen einen schnellen Beginn einer Aktivität.

Grundstücke:

:
9 Hektar Grünland, zusätzliches Land verfügbar
Zusätzliche Angaben:
Verkaufspreis ohne SAFER-Dienstleistungen: 440.000 €
Safer-Dienstleistungen: 8.4 % inkl. MwSt. des Nettoverkaufspreises, d.h. 36.960 € zu Lasten des Käufers Erstattungsfähige Mehrwertsteuer für professionelle Projekte, die zum Zeitpunkt des Erwerbs der Mehrwertsteuer (20 %) unterliegen (6.160 €).
Rückstellung für notarielle Beurkundungskosten: 5.800 € (ohne Anleihen)
Geschätzter Gesamtverkaufspreis (ohne Anleihen) für den Kaufvertrag: 482.760 €
Transaktion befreit von der Registrierungsgebühr durch die Verpflichtung zur Aufrechterhaltung der land- und/oder forstwirtschaftlichen Nutzung der Immobilie in einem spezifischen Lastenheft der Safer.
Zusätzliche Informationen auf Anfrage Kontaktieren Sie uns.
Die Angaben sind unverbindlich und haben keinen vertraglichen Wert - Der Vorschlag wird ohne Vorgriff auf die endgültige Vergabeentscheidung der Entscheidungsinstanzen der SAFER de Normandie kommuniziert.

Die SAFER wird wie bei allen Dossiers einen gesetzlichen Aufruf zur Einreichung von Bewerbungen im Internet https://www.saferdenormandie.fr/fr/biens-acheter-louer/biens-acheter-louer.html und www.draaf.normandie.agriculture.gouv.fr, in landwirtschaftlichen Zeitungen und mit Aushang im Rathaus der von den zu veräußernden Gütern betroffenen Gemeinden durchführen.

Die Safer trägt zur Erneuerung der landwirtschaftlichen Generationen in der Pferdebranche bei.




Aufgaben und Herausforderungen Safer auf diesem Gut
- Dynamisierung der Land- und Forstwirtschaft

Um die allgemeinen Geschäftsbedingungen der Safer zu erfahren, klicken Sie bitte auf diesen Link oder kopieren Sie ihn in die Adresszeile Ihres Browsers https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Informationen über die Risiken, denen dieses Gut ausgesetzt ist, sind auf der Website Georisques verfügbar: georisques.gouv.fr
Fotos: © Copyright Safer - Verwendung ohne Zustimmung des Autors verboten.

Fattoria:

:
Nel cuore del Pays d'Auge, in un ambiente tranquillo, Safer de Normandie propone a un proprietario un'azienda equina (pensione, cavalli sportivi, preparazione alla vendita, ecc.)
Una casa recente e vari edifici agricoli specifici per i cavalli permetteranno di avviare rapidamente un'attività.

Terreno:

:
9 ettari di pascolo, ulteriore terreno disponibile
Informazioni aggiuntive:
Prezzo di vendita esclusa la prestazione di servizi SAFER: 440.000 €
Prestazione di servizi Safer: 8. 4% incl. IVA del netto di vendita.4% IVA inclusa del prezzo netto di vendita, ossia 36.960 € a carico dell'acquirente IVA recuperabile per progetti professionali soggetti a IVA (20%) al momento dell'acquisto (6.160 €).
Accantonamento per spese notarili: 5.800 € (esclusi i mutui)
Totale prezzo di vendita stimato atto notarile in mano (esclusi i mutui) : 482.760 €
Operazione esente da imposta di registro con l'impegno a mantenere la destinazione agricola e/o forestale dell'immobile in uno specifico disciplinare Safer.
Ulteriori informazioni su richiesta Contattateci.
Dati forniti a titolo informativo e privi di valore contrattuale - Proposta comunicata senza pregiudicare la decisione finale di assegnazione degli organi decisionali di SAFER de Normandie.

Come per tutte le richieste, SAFER pubblicherà un bando legale su Internet (https://www.saferdenormandie.fr/fr/biens-acheter-louer/biens-acheter-louer.html e www.draaf.normandie.agriculture.gouv.fr), sui giornali agricoli e affiggerà un avviso nei municipi dei comuni interessati dalle proprietà da vendere.

Safer contribuisce al rinnovamento delle generazioni agricole nel settore equino.




La missione di Safer e le sfide per questa proprietà
- Rafforzare l'agricoltura e la silvicoltura

Per conoscere le condizioni generali di Safer, cliccare su questo link o copiarlo nella barra degli indirizzi del browser https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr
Foto: © Copyright Safer - Vietato l'uso senza l'autorizzazione dell'autore.

Boerderij:

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In het hart van het Pays d'Auge, in een rustige omgeving, biedt Safer de Normandie een paardenboerderij aan voor een projecteigenaar (pension, sportpaarden, voorbereiding van de verkoop, enz.)
Een recent woonhuis en verschillende boerderijgebouwen specifiek voor het huisvesten van paarden maken het mogelijk om snel een bedrijf op te zetten.

Terrein:

:
9hectares grasland, extra grond beschikbaar
Aanvullende informatie:
Verkoopprijs exclusief SAFER dienstverlening: €440.000
Safer dienstverlening: 8..4% incl. BTW van de netto verkoopprijs, d.w.z. € 36.960 te betalen door de koper BTW terug te vorderen voor professionele projecten onderworpen aan BTW (20%) op het moment van aankoop (€ 6.160).
Voorziening voor kosten notariële akte: € 5.800 (exclusief leningen)
Totale geschatte verkoopprijs akte in de hand (exclusief leningen) : 482.760 €
Transactie vrijgesteld van registratierechten door toezegging om het gebruik voor land- en/of bosbouw van het onroerend goed in een specifieke Safer specificatie te behouden.
Meer informatie op aanvraag Neem contact met ons op.
Gegevens louter ter informatie en zonder contractuele waarde - Voorstel meegedeeld zonder afbreuk te doen aan de definitieve toewijzingsbeslissing van de beslissingsorganen van SAFER de Normandie.

Zoals voor alle aanvragen zal SAFER een wettelijke oproep tot het indienen van aanvragen publiceren op het internet (https://www.saferdenormandie.fr/fr/biens-acheter-louer/biens-acheter-louer.html en www.draaf.normandie.agriculture.gouv.fr), in landbouwkranten en een aankondiging plaatsen in de gemeentehuizen van de gemeenten die betrokken zijn bij de te verkopen eigendommen.

Safer draagt bij aan de vernieuwing van landbouwgeneraties in de paardensector.




De missie van Safer en de uitdagingen voor dit onroerend goed
- De land- en bosbouw stimuleren

Klik op deze link of kopieer de link in de adresbalk van uw browser om meer te weten te komen over de algemene voorwaarden van Safer https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr
Foto's: © Copyright Safer - Gebruik verboden zonder toestemming van de auteur.