Annonce 934007 déposée le 12 mars 2025
2 800 000 CHF
Le mot de l'annonceur
Située au cœur de la commune de Ropraz, à seulement quelques minutes de Lausanne, cette magnifique ferme rénovée complètement en 2014 avec des matériaux de qualité se trouve sur une parcelle en copropriété de 12'208 m²pour 2 lots ( lot 1: la ferme et le lot 2: un ancien grenier transformé en logement), le lot 1 représente une quote-part de 871 millièmes, soit environ 10'770 m² privatifs. Le lot 2 est également à vendre.
Ce bien rare allie le charme de l’ancien et le confort moderne, offrant trois logements spacieux :
Un appartement duplex de 2,5 pièces, idéal pour un couple ou une personne seule, surface habitable 70 m2
Un appartement duplex de 4,5 pièces, bénéficiant d’un grand jardin privatif, surface habitable 120 m2
Un appartement triplex de 5,5 pièces, parfait pour une famille en quête d’espace et de sérénité, surface habitable 260 m2
La location de deux des logements permet de générer un rendement intéressant, contribuant ainsi au financement de l’acquisition.
La partie rurale comprend une grange ainsi qu’une stabulation, adaptée à l’hébergement de chevaux et de petits animaux, offrant ainsi un cadre idéal pour les passionnés de nature.
En plus de ces infrastructures, la propriété bénéficie de plusieurs parcs ainsi qu'un verger et un biotope.
Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une propriété authentique, alliant espace, confort et tranquillité, tout en restant proche des commodités de Lausanne. Le rêve de tout cavalier pouvant s'occuper lui-même de ses propres chevaux et de pouvoir partir en balade depuis la maison.
Idéal pour un achat multigénérationnel ou plurifamilial ! ou bien uniquement pour du rendement grâce à l'état locatif actuel.
Annonceur
KAYMO
Professionnel
Marjorie K.
1088 Ropraz - Suisse (Suisse)
Localisation
Annonces similaires