Haras à 10 km de Chantilly avec une superficie rare de 8 ha, doté d'un potentiel conséquent et permettant une activité de sports équestres ou de pré entrainement de chevaux de courses.

La structure est facilement accessible, avec un bel aménagement des équipements et un cadre splendide. Logements sur place et eau de ville pour l’ensemble du site.

Les écuries :

Belle entrée longeant les paddocks et arrivant sur le bâtiment avec une allée de boxes. On y trouve :

- 22 boxes (de 4x3,5m) extérieurs

- Au centre du bâtiment : 2 selleries, un WC et une pièce rangements

- Une grande pièce à l’étage aménageable

Dans une petite cour intérieure en face des habitations :

- 2 boxes à réaménagés, 2 grands boxes de 4x4.3m, 3 boxes poulains et 2 autres boxes

Un hangar pour graineterie

Une seconde entrée directement sur la route, stabilisée, pour l’entrée des poids lourds vers les zones de stockage

Une allée de 18 boxes en bois 3x4m, à rafraichir

Une fumière et un hangar

Un manège de 20x30m avec sable naturel

Une carrière de 70x30m avec sable naturel

Un rond de longe de 20m

Une piste ovale de 400m en sable naturel

Nombreux paddocks (environ 20) de part de d’autre avec quelques clôtures à rafraichir



Les logements :

La partie habitation est située dans la petite cour, en prolongement du bâtiment principal des 22 boxes. Un temps aménagé en maison, plusieurs appartements en bon état y sont aujourd’hui agencés. Chauffage électrique et fosse septique. Située au bord de route avec une petite nuisance sonore, elle offre néanmoins de beaux espaces, avec :

- Un 1er accès comme club-house ou chambres avec une surface totale de 46,5m²

- Un appartement de 31m² avec une salle à manger, une chambre et une salle d’eau

- Un studio de 16m² avec possibilité d’agrandir avec une pièce supplémentaire de 13m²

- Un studio de 18m² à rafraichir

- Un appartement au 2ème étage de 55m² avec 2 chambres, un salon, une cuisine et une salle de bains

Les 3 derniers logements disposent du même accès Surface totale des logements d’environ 180m²

Le Haras est le fruit d'une division d'une plus grande entité (possibilité d'une entente afin notamment d'utiliser une piste de galop de 2500m, et autres chemins d'extérieurs)



L’ensemble vous est présenté au prix de 1 365 000 € FAI (dont 5% ttc à charge de l’acheteur)

Stud farm 10 km from Chantilly with a rare surface area of 8 ha, with considerable potential for equestrian sports or pre-training of racehorses.

The structure is easily accessible, with a beautiful layout of the facilities and a splendid setting. On-site accommodation and mains water for the whole site.

Stables:

Beautiful entrance running alongside the paddocks and arriving at the building with an aisle of boxes. There are :

- 22 outdoor boxes (4x3.5m)

- In the centre of the building: 2 tack rooms, a WC and a storage room

- A large room on the first floor that can be converted

In a small courtyard opposite the houses :

- 2 boxes to be refurbished, 2 large 4x4.3m boxes, 3 foal boxes and 2 other boxes

A shed for grain storage

A second entrance directly on the road, stabilised, for the entrance of the heavy goods vehicles to the storage areas

A driveway with 18 wooden boxes 3x4m, to be refreshed

A manure house and a shed

A 20x30m riding arena with natural sand

A 70x30m quarry with natural sand

A 20m round pen

An oval track of 400m with natural sand

Numerous paddocks (about 20) on both sides with some fences to be refreshed

The accommodation:

The living quarters are located in the small courtyard, as an extension to the main 22 box building. Once converted into a house, several flats in good condition are now arranged. Electric heating and septic tank. Located on the roadside with a small noise nuisance, it offers nevertheless beautiful spaces, with :

- A 1st access as a club-house or bedrooms with a total surface of 46,5m².

- A flat of 31m² with a dining room, a bedroom and a shower room

- A studio of 16m² with the possibility to extend with an additional room of 13m².

- A studio of 18m² to refresh

- A flat on the 2nd floor of 55m² with 2 bedrooms, a living room, a kitchen and a bathroom

The last 3 flats have the same access Total surface of the flats of approximately 180m².

The Haras is the result of a division of a larger entity (possibility of an agreement in order to use a 2500m galloping track, and other outdoor paths)

The property is presented to you at a price of 1 365 000 € FAI (of which 5% ttc to be paid by the buyer)

Yeguada a 10 km de Chantilly con una superficie poco común de 8 ha, con un potencial considerable para los deportes ecuestres o el preentrenamiento de caballos de carreras.

La estructura es de fácil acceso, con una hermosa disposición de las instalaciones y un espléndido entorno. Alojamiento en el sitio y agua de red para todo el sitio.

Los establos:

Hermosa entrada que corre junto a los potreros y llega al edificio con un pasillo de cajas. Hay :

- 22 cajas exteriores (4x3,5m)

- En el centro del edificio: 2 salas de tachuelas, un aseo y un almacén

- Una gran sala en el primer piso que puede convertirse

En un pequeño patio frente a las casas :

- 2 boxes para reformar, 2 boxes grandes de 4x4,3 m, 3 boxes para potros y otros 2 boxes

Un cobertizo para almacenar el grano

Una segunda entrada directamente en la carretera, estabilizada, para la entrada de los vehículos pesados a las zonas de almacenamiento

Un camino de entrada con 18 cajas de madera de 3x4m, para ser refrescado

Una caseta de estiércol y un cobertizo

Un picadero de 20x30 metros con arena natural

Una cantera de 70x30m con arena natural

Un corral redondo de 20 metros

Una pista ovalada de 400 metros con arena natural

Numerosos potreros (unos 20) a ambos lados con algunas vallas por refrescar

El alojamiento:

Las viviendas están situadas en el pequeño patio, como una extensión del edificio principal de 22 cajas. Una vez convertida en casa, se han dispuesto varios pisos en buen estado. Calefacción eléctrica y fosa séptica. Situado en el borde de la carretera con una pequeña molestia de ruido, ofrece sin embargo hermosos espacios, con :

- Un 1er acceso como casa club o dormitorios con una superficie total de 46,5m².

- Un piso de 31m² con un comedor, un dormitorio y un cuarto de ducha

- Un estudio de 16m² con la posibilidad de ampliar con una habitación adicional de 13m².

- Un estudio de 18m² para refrescar

- Un piso en la 2ª planta de 55m² con 2 dormitorios, un salón, una cocina y un baño

Los últimos 3 pisos tienen el mismo acceso Superficie total de los pisos de aproximadamente 180m².

El Haras es el resultado de una división de una entidad mayor (posibilidad de un acuerdo para utilizar una pista de galope de 2500 metros, y otros caminos al aire libre)

La propiedad se le presenta a un precio de 1 365 000 € FAI (de los cuales el 5% ttc a pagar por el comprador)

Gestüt 10 km von Chantilly entfernt, mit einer seltenen Fläche von 8 ha, mit beträchtlichem Potenzial für den Pferdesport oder das Vortraining von Rennpferden.

Die Struktur ist leicht zugänglich, die Einrichtungen sind schön gestaltet und die Umgebung ist herrlich. Unterkunft vor Ort und Wasseranschluss für das gesamte Gelände.

Ställe:

Ein schöner Eingang, der an den Pferdekoppeln entlangführt und zum Gebäude mit einem Gang aus Boxen führt. Es gibt :

- 22 Außenboxen (4x3,5m)

- In der Mitte des Gebäudes: 2 Sattelkammern, ein WC und ein Abstellraum

- Ein großer Raum im ersten Stock, der umgebaut werden kann

In einem kleinen Innenhof gegenüber den Häusern:

- 2 zu renovierende Boxen, 2 große 4x4,3m Boxen, 3 Fohlenboxen und 2 weitere Boxen

Ein Schuppen für die Getreidelagerung

Eine zweite Einfahrt direkt an der Straße, stabilisiert, für die Zufahrt der Schwerlastfahrzeuge zu den Lagerflächen

Eine Einfahrt mit 18 Holzboxen 3x4m, die aufgefrischt werden müssen

Ein Dunghaus und ein Schuppen

Ein 20x30m großer Reitplatz mit natürlichem Sand

Ein 70x30m großer Steinbruch mit natürlichem Sand

Ein runder 20m-Stall

Eine ovale Strecke von 400 m mit natürlichem Sand

Zahlreiche Paddocks (ca. 20) auf beiden Seiten mit einigen zu erneuernden Zäunen

Die Unterkunft:

Die Wohnräume befinden sich in dem kleinen Innenhof, der an das Hauptgebäude mit 22 Boxen angebaut ist. Einst in ein Haus umgewandelt, sind jetzt mehrere Wohnungen in gutem Zustand eingerichtet. Elektroheizung und Klärgrube. Am Straßenrand gelegen mit einer kleinen Lärmbelästigung, bietet es dennoch schöne Räume, mit :

- Ein 1. Zugang als Clubhaus oder Schlafzimmer mit einer Gesamtfläche von 46,5m².

- Eine Wohnung von 31m² mit einem Esszimmer, einem Schlafzimmer und einem Duschbad

- Ein Studio von 16m² mit der Möglichkeit, mit einem zusätzlichen Raum von 13m² zu erweitern.

- Ein Studio von 18m² zum Auffrischen

- Eine Wohnung im 2. Stock von 55m² mit 2 Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Badezimmer

Die letzten 3 Wohnungen haben den gleichen Zugang Gesamtfläche der Wohnungen von ca. 180m².

Der Haras ist das Ergebnis einer Teilung einer größeren Einheit (Möglichkeit einer Vereinbarung zur Nutzung einer 2500 m langen Galopprennbahn und anderer Wege im Freien)

Die Immobilie wird Ihnen zu einem Preis von 1 365 000 € FAI (davon 5% ttc, die vom Käufer zu zahlen sind) angeboten

Scuderia a 10 km da Chantilly con una superficie rara di 8 ettari, con un notevole potenziale per gli sport equestri o il preallenamento dei cavalli da corsa.

La struttura è facilmente accessibile, con una bella disposizione delle strutture e una splendida cornice. Alloggio in loco e acqua di rete per tutto il sito.

Stalle:

Bella entrata che costeggia i paddock e arriva all'edificio con un corridoio di scatole. Ci sono :

- 22 box esterni (4x3.5m)

- Nel centro dell'edificio: 2 sale di imbastitura, un WC e un ripostiglio

- Una grande stanza al primo piano che può essere convertita

In un piccolo cortile di fronte alle case:

- 2 box da ristrutturare, 2 grandi box 4x4.3m, 3 box per puledri e 2 altri box

Un capannone per lo stoccaggio del grano

Un secondo ingresso direttamente sulla strada, stabilizzato, per l'ingresso dei veicoli pesanti alle aree di stoccaggio

Un vialetto con 18 scatole di legno 3x4m, da rinfrescare

Un letamaio e un capannone

Un'arena di 20x30m con sabbia naturale

Una cava di 70x30m con sabbia naturale

Un recinto rotondo di 20 metri

Una pista ovale di 400m con sabbia naturale

Numerosi paddock (circa 20) su entrambi i lati con alcune recinzioni da rinfrescare

L'alloggio:

Gli alloggi si trovano nel piccolo cortile, come estensione dell'edificio principale di 22 box. Una volta convertito in una casa, diversi appartamenti in buone condizioni sono ora disposti. Riscaldamento elettrico e fossa settica. Situato sul bordo della strada con un piccolo disturbo acustico, offre tuttavia dei bei spazi, con :

- Un 1° accesso come club-house o camere da letto con una superficie totale di 46,5m².

- Un appartamento di 31m² con una sala da pranzo, una camera da letto e un bagno con doccia

- Uno studio di 16m² con la possibilità di estendere con una stanza supplementare di 13m².

- Uno studio di 18m² da rinfrescare

- Un appartamento al 2° piano di 55m² con 2 camere da letto, un soggiorno, una cucina e un bagno

Gli ultimi 3 appartamenti hanno lo stesso accesso Superficie totale degli appartamenti di circa 180m².

L'Haras è il risultato di una divisione di un'entità più grande (possibilità di un accordo per utilizzare una pista di galoppo di 2500m, e altri percorsi esterni)

La proprietà è presentata a voi ad un prezzo di 1 365 000 € FAI (di cui 5% ttc a carico dell'acquirente)

Stoeterij op 10 km van Chantilly met een zeldzame oppervlakte van 8 ha, met een aanzienlijk potentieel voor de paardensport of voor de vooropleiding van renpaarden.

De structuur is gemakkelijk toegankelijk, met een mooie indeling van de voorzieningen en een prachtige omgeving. Accommodatie ter plaatse en leidingwater voor het hele terrein.

Stallen:

Mooie ingang die langs de paddocks loopt en uitkomt bij het gebouw met een gangpad van dozen. Er zijn:

- 22 buitenboxen (4x3,5m)

- In het midden van het gebouw: 2 zadelkamers, een WC en een opslagruimte

- Een grote kamer op de eerste verdieping die kan worden verbouwd

Op een kleine binnenplaats tegenover de huizen :

- 2 op te knappen boxen, 2 grote 4x4,3m boxen, 3 veulenboxen en 2 andere boxen

Een schuur voor graanopslag

Een tweede ingang direct aan de weg, gestabiliseerd, voor de toegang van de vrachtwagens tot de opslagplaatsen

Een oprit met 18 houten kisten van 3x4m, die opgeknapt moeten worden

Een mesthok en een schuur

Een 20x30m rijbak met natuurlijk zand

Een 70x30m groeve met natuurlijk zand

Een 20m ronde pen

Een ovale baan van 400m met natuurlijk zand

Talrijke paddocks (ongeveer 20) aan beide zijden met enkele omheiningen die moeten worden opgeknapt

De accommodatie:

De woonvertrekken bevinden zich op de kleine binnenplaats, in het verlengde van het 22-boxen tellende hoofdgebouw. Ooit verbouwd tot woonhuis, zijn er nu verschillende appartementen in goede staat. Elektrische verwarming en septic tank. Gelegen aan de kant van de weg met een beetje geluidsoverlast, biedt het niettemin mooie ruimtes, met :

- Een 1ste toegang als club-house of slaapkamers met een totale oppervlakte van 46,5m².

- Een appartement van 31m² met een eetkamer, een slaapkamer en een douchekamer

- Een studio van 16m² met de mogelijkheid om uit te breiden met een extra kamer van 13m².

- Een studio van 18m² om op te frissen

- Een appartement op de 2e verdieping van 55m² met 2 slaapkamers, een woonkamer, een keuken en een badkamer

De laatste 3 flats hebben dezelfde toegang Totale oppervlakte van de flats van ongeveer 180m².

De Haras is het resultaat van een splitsing van een grotere entiteit (mogelijkheid van een overeenkomst om een galoppeerbaan van 2500m en andere buitenpaden te gebruiken)

Het eigendom wordt u voorgesteld aan een prijs van 1 365 000 € FAI (waarvan 5% ttc te betalen door de koper)