Habitation :

:
1. Une maison d'habitation en colombages, briques, pierres, couverture tuiles et ardoises comprenant :
- au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce cuisine équipée/salle à manger/ poêle à bois, un salon/insert, un bureau, un WC
au 1er étage : une chambre avec deux placards, une salle de bains/douche/WC, une chambre avec salle de bains/douche/WC
au 2eme étage : une chambre avec un coin salle de bains et WC. Un palier, une chambre, un couloir avec une salle de douche et WC et une chambre dans le fonds.
Chaufferie, sanitaires, buanderie.

2. Attenant à la maison principale : un logement comprenant une pièce principale/cuisine/séjour/ancien pressoir.
A l'étage : une chambre avec WC et douche, une autre chambre, une salle de bain, un WC et une troisième chambre avec placards.
Dans le prolongement du logement, une chambre avec accès par escalier extérieur avec WC et salle de bains.

 

Exploitation :

:
Un ensemble de bâtiments agricoles :
- Un bâtiment couverture tuiles mécaniques et ardoises / structure métallique : garage, hangar, 3 boxes, 2 selleries, club-house, 1 douche.
 
- Un bâtiment en colombages et briques / couverture ardoise : 2 boxes extérieurs, 2 selleries, 5 boxes.
 
- Un bâtiment 6 boxes – attenant un hangar à fourrage (structure bois et couverture tôles fibrociment), 3 boxes, sous le hangar et une douche à côté de l'entrée des 6 boxes
 
-Un petit bâtiment ancien  
 
- Un manège (40x20) : sable fibré.
 
- Un rond d'Havrincourt

- Une carrière d'entrainement, sable Fontainebleau, close de lices : environ 35m/70m.

 

Foncier :

:
Un ensemble de parcelles en nature d'herbage constituées en paddocks, clôturées en traverses et lisses en bois.
Eléments complémentaires:
Prix de vente hors prestation de service SAFER : 920 000 €
Prestation de service Safer : 8.4 % TTC du prix net vendeur soit 77 280 € à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l'acquisition (12 880€).
Provision frais d'acte notarié : 10 840 € (hors emprunts)
Prix de vente total acte en mains estimé (hors emprunts) :  1?008?120 €
 Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination agricole et/ou forestière du bien dans un cahier des charges spécifique Safer.

Renseignements complémentaires sur demande – Nous contacter.

Données fournies à titre indicatif et n'ayant aucune valeur contractuelle - Proposition communiquée sans préjuger de la décision finale d'attribution des instances décisionnelles de la SAFER de Normandie.
La SAFER procédera comme pour tous les dossiers à un appel légal de candidatures sur internet https://www.saferdenormandie.fr/fr/biens-acheter-louer/biens-acheter-louer.html et www.draaf.normandie.agriculture.gouv.fr, dans les journaux agricoles, et avec affichage en mairie des communes concernées par les biens à céder.

La Safer contribue au renouvellement des générations agricoles dans la filière équine de sport.

Mission et enjeux Safer sur ce bien
- Dynamiser l'agriculture et la forêt

Veuillez noter que certains sites d'annonces ne permettent pas d'afficher correctement notre prestation de service. Pour obtenir une information complète et précise, nous vous invitons à consulter notre site ou à nous contacter directement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Home:

:
1. A half-timbered, brick and stone house with a tiled and slate roof comprising:
- on the ground floor: an entrance hall, a fitted kitchen/dining room/wood-burning stove, a lounge/insert, a study, a WC
on the 1st floor: a bedroom with two fitted wardrobes, a bathroom/shower room/WC, a bedroom with a bathroom/shower room/WC
on the 2nd floor: a bedroom with a corner bathroom and WC. A landing, a bedroom, a corridor with a shower room and WC and a bedroom in the back.
Boiler room, sanitary facilities, laundry room.

2Adjoining the main house: a dwelling comprising a main room/kitchen/living room/old wine press.
Upstairs: a bedroom with WC and shower, another bedroom, a bathroom, a WC and a third bedroom with cupboards.
In the extension of the dwelling, a bedroom with access via an outside staircase with WC and bathroom.

Farming:

A group of farm buildings:
- A building with mechanical tile and slate roofing / metal structure: garage, shed, 3 loose boxes, 2 tack rooms, clubhouse, 1 shower.

- A half-timbered and brick building with slate roofing: 2 outdoor loose boxes, 2 tack rooms, 5 loose boxes.

- A 6-stall building adjoining a fodder shed (wooden structure and fibre cement sheet roofing), 3 stalls under the shed and a shower next to the entrance to the 6 stalls

- A small old building

- A riding arena (40x20): fibre cement sand.

- A Havrincourt round pen

- A training arena, Fontainebleau sand, enclosed by lices: approx. 35m/70m.

Land:

:
A series of plots of grassland consisting of paddocks, fenced with wooden sleepers and rails.
Additional information:
Sale price excluding SAFER service: € 920,000
Safer service: 8.4% incl. VAT of the net selling price, i.e. €77,280 to be paid by the purchaser VAT recoverable for professional projects subject to VAT (20%) at the time of acquisition (€12,880).
Provision for notarial deed costs: €10,840 (excluding loans)
Estimated total sale price deed in hand (excluding loans) : 1,008,120 €
The transaction is exempt from registration duties on condition that the agricultural and/or forestry use of the property is maintained in a specific Safer specification.

For further information, please contact us.

Information provided for information purposes only and has no contractual value - Proposal communicated without prejudice to the final allocation decision by the decision-making bodies of SAFER de Normandie.
As with all applications, SAFER will issue a legal call for applications on the Internet (https://www.saferdenormandie.fr/fr/biens-acheter-louer/biens-acheter-louer.html and www.draaf.normandie.agriculture.gouv.fr), in agricultural newspapers, and will post a notice in the town halls of the municipalities affected by the properties to be sold.

Safer contributes to the renewal of agricultural generations in the equine sports sector.

Safer's mission and challenges for this property
- Boosting agriculture and forestry

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Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the author's permission.

Inicio:

:
1. Casa de entramado de madera, ladrillo y piedra con tejado de tejas y pizarra que consta de:
- en la planta baja: un hall de entrada, una cocina/comedor equipada/estufa de leña, un salón/inserción, un estudio, un WC
en la 1ª planta: un dormitorio con dos armarios empotrados, un cuarto de baño/ducha/WC, un dormitorio con cuarto de baño/ducha/WC
en la 2ª planta: un dormitorio con cuarto de baño esquinero y WC. Un rellano, un dormitorio, un pasillo con cuarto de ducha y WC y un dormitorio en la parte trasera.
Sala de calderas, instalaciones sanitarias, lavadero.

2Adosada a la casa principal: una vivienda compuesta por una habitación principal/cocina/sala de estar/antiguo lagar.
Arriba: un dormitorio con WC y ducha, otro dormitorio, un cuarto de baño, un WC y un tercer dormitorio con armarios.
En la ampliación de la vivienda, un dormitorio con acceso por una escalera exterior con WC y cuarto de baño.

Explotación agrícola:

Un grupo de edificios agrícolas:
- Un edificio con teja mecánica y tejado de pizarra / estructura metálica: garaje, cobertizo, 3 boxes sueltos, 2 guadarnés, clubhouse, 1 ducha.

- Un edificio de entramado y ladrillo con tejado de pizarra: 2 boxes sueltos exteriores, 2 guadarnés, 5 boxes sueltos.

- Un edificio de 6 establos contiguo a un cobertizo forrajero (estructura de madera y cubierta de chapa de fibrocemento), 3 establos bajo el cobertizo y una ducha junto a la entrada de los 6 establos

- Un pequeño edificio antiguo

- Un picadero (40x20): arena de fibrocemento.

- Un corral redondo Havrincourt

- Un picadero, arena Fontainebleau, cerrado por lices: 35m/70m aprox.

Terrenos:

:
Una serie de parcelas de praderas compuestas de potreros, cercadas con traviesas y barandillas de madera.
Información adicional:
Precio de venta sin servicio SAFER: 920.000 euros
Servicio SAFER: 8.4% IVA incluido del precio de venta neto, es decir, 77.280 euros a cargo del comprador IVA recuperable para proyectos profesionales sujetos a IVA (20%) en el momento de la adquisición (12.880 euros).
Provisión para gastos de escritura notarial: 10.840 euros (excluidos préstamos)
Precio de venta total estimado escritura en mano (excluidos préstamos) : 1.008.120 €
La operación está exenta de derechos de registro a condición de que el uso agrícola y/o forestal de la propiedad se mantenga en un pliego de condiciones específico de la SAFER.

Para más información, póngase en contacto con nosotros.

Información facilitada a título meramente informativo y sin valor contractual - Propuesta comunicada sin perjuicio de la decisión final de asignación por parte de los órganos decisorios de la SAFER de Normandía.
Como para todas las solicitudes, SAFER publicará una convocatoria legal en Internet (https://www.saferdenormandie.fr/fr/biens-acheter-louer/biens-acheter-louer.html y www.draaf.normandie.agriculture.gouv.fr), en los periódicos agrícolas y publicará un anuncio en los ayuntamientos de los municipios afectados por las propiedades que se van a vender.

Safer contribuye a la renovación de las generaciones agrícolas en el sector de los deportes equinos.

Misión y retos de Safer para esta propiedad
- Impulsar la agricultura y la silvicultura

Tenga en cuenta que algunos sitios de publicidad no muestran nuestro servicio correctamente. Para obtener información completa y exacta, consulte nuestro sitio web o póngase directamente en contacto con nosotros.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: georisques.gouv.fr
Fotos: © Copyright Safer - Prohibida su utilización sin autorización del autor.

Wohnort:

:
1. Ein Wohnhaus aus Fachwerk, Ziegeln, Steinen, Dachziegeln und Schiefer, bestehend aus:
- im Erdgeschoss: Eingang, Raum Einbauküche/Esszimmer/Holzofen, Wohnzimmer/Insert, Büro, WC
im 1. Stock: ein Schlafzimmer mit zwei Einbauschränken, ein Badezimmer/Dusche/WC, ein Schlafzimmer mit Badezimmer/Dusche/WC
im 2. Ein Treppenabsatz, ein Schlafzimmer, ein Flur mit Duschraum und WC und ein Schlafzimmer im Fonds.
Heizraum, Sanitäranlagen, Waschküche.

2. an das Haupthaus angrenzend: eine Wohnung mit Hauptraum/Küche/Wohnzimmer/ehemalige Weinpresse.
Im Obergeschoss: ein Schlafzimmer mit WC und Dusche, ein weiteres Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein WC und ein drittes Schlafzimmer mit Einbauschränken.
In der Verlängerung der Wohnung: ein Schlafzimmer mit Zugang über eine Außentreppe mit WC und Badezimmer.

Betrieb:

:
Eine Reihe von landwirtschaftlichen Gebäuden:
- Ein Gebäude mit Dacheindeckung mit mechanischen Ziegeln und Schiefer / Metallstruktur: Garage, Schuppen, 3 Boxen, 2 Sattelkammern, Clubhaus, 1 Dusche.

- Ein Gebäude aus Fachwerk und Backsteinen / Schieferdach: 2 Außenboxen, 2 Sattelkammern, 5 Boxen.

- Ein Gebäude mit 6 Boxen, das an einen Futterschuppen angrenzt (Holzstruktur und Abdeckung aus Faserzementblech), 3 Boxen, unter dem Schuppen und eine Dusche neben dem Eingang zu den 6 Boxen

-Ein kleines altes Gebäude

- Eine Reithalle (40x20): Fasersand.

-Ein Roundpen von Havrincourt

-Ein Trainingsviereck, Fontainebleau-Sand, eingezäunt mit Feldern: ca. 35m/70m.

Grundstücke:

Eine Reihe von Parzellen in Weidenatur, die aus Paddocks bestehen, eingezäunt mit Querbalken und Holzlatten.
Zusätzliche Angaben:
Verkaufspreis ohne SAFER-Dienstleistung: 920.000 €
Safer-Dienstleistung: 8.4 % inkl. MwSt. des Nettoverkaufspreises, d.h. 77.280 € zu Lasten des Käufers Erstattungsfähige Mehrwertsteuer für professionelle Projekte, die zum Zeitpunkt des Erwerbs der Mehrwertsteuer (20 %) unterliegen (12.880 €).
Rückstellung für notarielle Beurkundungskosten: 10.840 € (ohne Anleihen)
Geschätzter Gesamtverkaufspreis (ohne Anleihen) für die Beurkundung: 1.008.120 €
Transaktion befreit von der Eintragungsgebühr durch die Verpflichtung zur Aufrechterhaltung der land- und/oder forstwirtschaftlichen Nutzung der Immobilie in einem spezifischen Lastenheft der Safer.

Weitere Informationen auf Anfrage Kontaktieren Sie uns.

Die Angaben sind unverbindlich und haben keinen vertraglichen Wert - Der Vorschlag wird ohne Vorgriff auf die endgültige Vergabeentscheidung der Entscheidungsinstanzen der SAFER de Normandie kommuniziert.
Die SAFER wird wie bei allen Dossiers einen gesetzlichen Aufruf zur Einreichung von Bewerbungen im Internet https://www.saferdenormandie.fr/fr/biens-acheter-louer/biens-acheter-louer.html und www.draaf.normandie.agriculture.gouv.fr, in landwirtschaftlichen Zeitungen und mit Aushang im Rathaus der von den zu veräußernden Gütern betroffenen Gemeinden durchführen.

Die Safer trägt zur Erneuerung der landwirtschaftlichen Generationen in der Sportpferdebranche bei.

Aufgabe und Herausforderungen Safer auf diesem Gut
- Dynamisierung der Land- und Forstwirtschaft

Bitte beachten Sie, dass auf einigen Anzeigenseiten unser Serviceangebot nicht korrekt angezeigt wird. Um vollständige und genaue Informationen zu erhalten, sollten Sie unsere Website besuchen oder uns direkt kontaktieren.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques: georisques.gouv.fr
Fotos: © Copyright Safer - Verwendung ohne Zustimmung des Autors verboten.

Home:

:
1. Casa a graticcio, in mattoni e pietra, con tetto in tegole e ardesia, composta da:
- al piano terra: ingresso, cucina/sala da pranzo attrezzata/stufa a legna, soggiorno/inserzione, studio, WC
al 1° piano: camera da letto con due armadi a muro, bagno/doccia/WC, camera da letto con bagno/doccia/WC
al 2° piano: camera da letto con bagno ad angolo e WC. Un pianerottolo, una camera da letto, un corridoio con bagno con doccia e WC e una camera da letto sul retro.
Locale caldaia, servizi igienici, lavanderia.

2Adiacente alla casa principale: un'abitazione composta da sala principale/cucina/soggiorno/antico torchio.
Al piano superiore: una camera da letto con WC e doccia, un'altra camera da letto, un bagno, un WC e una terza camera da letto con armadi.
Nell'ampliamento dell'abitazione, una camera da letto con accesso tramite una scala esterna con WC e bagno.

Agricoltura:

Un gruppo di edifici agricoli:
- Un edificio con copertura meccanica in tegole e ardesia / struttura metallica: garage, rimessa, 3 box sciolti, 2 sale per le corse, club house, 1 doccia.

- Un edificio a graticcio e in mattoni con copertura in ardesia: 2 box sciolti all'aperto, 2 sale per le corse, 5 box sciolti.

- Edificio a 6 stalli annesso a un capannone per il foraggio (struttura in legno e copertura in lastre di fibrocemento), 3 stalli sotto il capannone e una doccia accanto all'ingresso dei 6 stalli

- Un piccolo edificio antico

- Un maneggio (40x20): sabbia di fibrocemento.

- Un recinto di Havrincourt

- Un'arena per l'allenamento, in sabbia di Fontainebleau, recintata da muretti: circa 35m/70m.

Terreno:

:
Una serie di appezzamenti di prato costituiti da paddock, recintati con traversine e binari in legno.
Informazioni aggiuntive:
Prezzo di vendita escluso il servizio SAFER: € 920.000
Servizio Safer: 8.4% IVA inclusa del prezzo netto di vendita, ossia 77.280 € a carico dell'acquirente IVA recuperabile per progetti professionali soggetti a IVA (20%) al momento dell'acquisto (12.880 €).
Accantonamento per spese notarili: 10.840 € (esclusi i mutui)
Prezzo di vendita totale stimato atto in mano (esclusi i mutui) : 1.008.120 €
La transazione è esente da imposte di registro a condizione che l'uso agricolo e/o forestale della proprietà sia mantenuto in uno specifico disciplinare Safer.

Per ulteriori informazioni, si prega di contattarci.

Informazioni fornite a titolo informativo e senza valore contrattuale - Proposta comunicata senza pregiudicare la decisione finale di assegnazione da parte degli organi decisionali di SAFER de Normandie.
Come per tutte le richieste, SAFER pubblicherà un bando legale su Internet (https://www.saferdenormandie.fr/fr/biens-acheter-louer/biens-acheter-louer.html e www.draaf.normandie.agriculture.gouv.fr), sui giornali agricoli e affiggerà un avviso nei municipi dei comuni interessati dalle proprietà da vendere.

Safer contribuisce al rinnovamento delle generazioni agricole nel settore degli sport equini.

La missione di Safer e le sfide per questa proprietà
- Potenziare l'agricoltura e la silvicoltura

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Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr
Foto: © Copyright Safer - Vietato l'uso senza l'autorizzazione dell'autore.

Home:

:
1. Een vakwerkhuis in baksteen en natuursteen met een dak in dakpannen en leisteen bestaande uit:
- op de begane grond: een inkomhal, een ingerichte keuken/eetkamer/houtkachel, een salon/insert, een bureau, een WC
op de 1ste verdieping: een slaapkamer met twee inbouwkasten, een badkamer/doucheruimte/WC, een slaapkamer met een badkamer/doucheruimte/WC
op de 2de verdieping: een slaapkamer met een hoekbadkamer en WC. Een overloop, een slaapkamer, een gang met een doucheruimte en WC en een slaapkamer aan de achterzijde.
Stookruimte, sanitaire voorzieningen, wasruimte.

2Aangrenzend aan de hoofdwoning: een woning bestaande uit een woonkamer/keuken/woonkamer/oude wijnpers.
Op de verdieping: een slaapkamer met wc en douche, nog een slaapkamer, een badkamer, een wc en een derde slaapkamer met kasten.
In de uitbouw van de woning, een slaapkamer met toegang via een buitentrap met wc en badkamer.

Boerderij:

Een groep boerderijgebouwen:
- Een gebouw met mechanische dakpannen en leistenen dakbedekking / metalen structuur: garage, schuur, 3 buitenboxen, 2 zadelkamers, clubhuis, 1 douche.

- Een vakwerk- en bakstenen gebouw met leistenen dakbedekking: 2 buitenboxen, 2 zadelkamers, 5 buitenboxen.

- Een gebouw met 6 stallen grenzend aan een voederhok (houten structuur en dakbedekking van vezelcementplaten), 3 stallen onder het hok en een douche naast de ingang van de 6 stallen

- Een klein oud gebouw

- Een rijbak (40x20): vezelcement zand.

- Een Havrincourt round pen

- Een trainingspiste, Fontainebleau zand, omheind met lices: ongeveer 35m/70m.

Terrein:

:
Een serie percelen grasland bestaande uit paddocks, omheind met houten bielzen en rails.
Aanvullende informatie:
Verkoopprijs exclusief SAFER service: € 920.000
Safer service: 8..4% incl. BTW van de netto verkoopprijs, d.w.z. € 77.280 te betalen door de koper BTW terug te vorderen voor professionele projecten onderworpen aan BTW (20%) op het moment van aankoop (€ 12.880).
Voorziening voor kosten notariële akte: € 10.840 (exclusief leningen)
Geschatte totale verkoopprijs akte in handen (exclusief leningen) : 1.008.120 €
De transactie is vrijgesteld van registratierechten op voorwaarde dat het agrarisch en/of bosbouwkundig gebruik van het onroerend goed wordt gehandhaafd in een specifieke Safer specificatie.

Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen.

Gegevens uitsluitend ter informatie en zonder contractuele waarde - Voorstel meegedeeld zonder afbreuk te doen aan de definitieve toewijzingsbeslissing door de beslissingsorganen van SAFER de Normandie.
Zoals voor alle aanvragen zal SAFER een wettelijke oproep tot kandidaatstelling publiceren op het internet (https://www.saferdenormandie.fr/fr/biens-acheter-louer/biens-acheter-louer.html en www.draaf.normandie.agriculture.gouv.fr), in landbouwkranten en zal een aankondiging plaatsen in de gemeentehuizen van de gemeenten die betrokken zijn bij de te verkopen eigendommen.

Safer draagt bij aan de vernieuwing van agrarische generaties in de paardensportsector.

De missie en uitdagingen van Safer voor dit onroerend goed
- Stimuleren van land- en bosbouw

Houd er rekening mee dat sommige advertentiesites onze service niet correct weergeven. Raadpleeg voor volledige en nauwkeurige informatie onze website of neem rechtstreeks contact met ons op.
Informatie over de risico's waaraan dit eigendom is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr
Foto's: © Copyright Safer - Gebruik verboden zonder toestemming van de auteur.