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    Ferme équestre de 8,7759 ha - FUTEAU
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    Annonce Ferme équestre Bellefontaine déposée le 01 mai 2024

    390 535 CHF

    FNSAFER
    PRO
    Safer Grand Est
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    Le mot de l'annonceur

    32/France.png 32/UnitedKingdom.png 32/Spain.png 32/Germany.png 32/Italy.png 32/Netherlands.png

    Habitation :

    :
    Généralités: 
    Bâtiments libres d'occupation
    Diagnostics réalisés

    Zonage d'urbanisme :
    Zone constructible C pour la maison d'habitation
    Zone non constructible pour le reste des bâtiments
    Zonages environnementaux :
    Présence d'une zone Natura 2000 (Directive Oiseaux ZPS - FR4112009 - Forêts et étangs d'Argonne et vallée de l'Ornain)
    Présence d'un espace naturel sensible - ENS PRL21 - d'intérêt départemental
    Présence d'une zone naturelle d'intérêt écologique floristique et faunistique de type 2 (ZNIEFF 210002009 - Massif forestier
    d'Argonne)
    Présence d'une zone à dominante humide (ZDH Seine Normandie)
    Absence d'une zone de captage d'Alimentation en Eau potable
    Absence de zone inondable

    Descriptif des bâtiments

    Ferme équestre composée d'une maison d'habitation, d'une écurie et d'un hangar de stabulation et stockage.

    Maison construite dans les années 1800, en cours de rénovation d'environ comprenant :
    - une cuisine équipée ouverte sur le salon, 2 chambres pour 96m²
    - salle de bain et WC indépendant.

    Surfaces complémentaires:
    - une terrasse couverte de 25 m².
    - une cave de 12,8 m²
    - cellier de 37,7 m² qui donne accès au grenier par un escalier
    - un grenier aménageable de 145 m² beau potentiel.

    Chauffage au bois 
    Installation électrique rénové

    A proximité de la maison:
    - Hangar de stockage bois de 30,5 m2
    - Chalet en bois de 16,5 m2 à vocation de poulailler et stockage de petit matériel

    Installations équestres
    - Écurie de 480m² composée de 12 box et d'une sellerie  – années de construction 2008 à 2022 – sol béton avec eau et électricité
    - Hangar de stabulation et stockage construit en 2021 de 320 m²
    Sol : terre battue
    Électricité
    Absence d'eau

     

    Foncier :

    :


    Parcelle A 1014 :
    Carrière de 18x36 mSable de carrièreClôturée
    Parcelles en nature de prairie (A 578, 587, 588, 598, 599, 697, 729, 730, 731, 732, 733, 734, 735, 739, 740, 741, 742, 743, AB 1, 4, 5, 7, 8, 11, 12, 13 et 14) :
    Surface : 6,3189 ha
    Sol : plusieurs contextes
    Contexte 'Buttes forestières et agricoles sur gaize de l'Albien supérieur et vallons sur alluvions récentes de l'Argonne : les sols sont limono-sableux, pierreux, sains, peu profonds, plutôt acides (et égalements, limoneux, plus argileux en profondeur, hydromorphes, peu profonds, acides)Contexte 'Affluents de la vallée de l'Aisne' avec des sols alluviaux hydromorphesÉquipements : clôtures électriques en bon étatParticularités :Parcelles AB1 et A587 traversée par un ruisseauParcelle A 1014 et 699  présence d'une marreAccès : via route communale et/ou chemin rural.Nature réelle : présOccupation : Libre
    FUTEAU – La Balossière - Parcelle en nature de prairie (A 62) :Surface : 2,4570 haSol : La couche géologique correspondante est la Fz. Ce sont des alluvions actuelles.Elles sont bien développées dans la vallée de l'Aisne et celle de ses affluents dont la Biesme fait partie.Ces alluvions sont occupées par des marécages à roseaux et iris (non concernés sur le site d'étude) ou des pâturages temporairement inondables (pâturable également sur la parcelle objet de la vente).Zonage d'urbanisme :Zone Non Constructible de la Carte CommunaleZonages environnementaux :Zone Natura 2000 ZPS Etangs d'ArgonneZone Natura 2000 ZPS Forêts et étangs d'Argonne et Vallée de l'OrnainZNIEFF de type 2 Massif Forestier d'ArgonneSites RAMSAR Etangs de la Champagne HumideZICO (Zone d'Importance pour la Conservation des Oiseaux) Etangs d'Argonne
    Parcelle en prairie de fauche, pâture possible.
    Parcelle globalement plane.
    Petite zone marécageuse sur la partie Sud Est.
    Parcelle non clôturée
    Accès : via route communale
    Nature réelle : prés
    Occupation : Libre

    Mission et enjeux Safer sur ce bien
    - Accompagner le développement local

    Prendre rendez-vous pour les visites

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    Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.
    • Prix 384 500 
    • Type de transactionPropriété équestre à vendre
    • Type de bienPropriété équestre
    • EtatAncien – Bon état
    • Surface de la propriété8,78 
    • Surface habitable96 m²
    • Nombre de pièces4
    • Nombre de chambres2
    • Localisation
    • RéférenceFerme équestre Bellefontaine
    • DPE en cours
    • GES en cours

    Consommation énergétique

    Logement très performant
    Consommation (énergie primaire)
    -1 kWh/m².an
    Émissions
    -1 kg CO²/m².an
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    Passoire énergétique
    G
    Passoire énergétique
    Logement extrêmement consommateur d’énergie

    Emissions de gaz à effet de serre

    Peu d’émissions de CO2
    Émissions
    -1 kg CO²/m².an
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    émissions de CO2 très importantes

    Annonceur

    FNSAFER

    Professionnel

    Safer Grand Est

    0329793044

    Localisation

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