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    Exploitation Equestre – 50ha avec manège
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    Suivi par 32 personnes

    Annonce 991491 déposée le 16 avril 2026

    181 621 CHF A partir de

    equirodi Avatar
    PRO
    LE BOIS GERARD
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    Le mot de l'annonceur

    32/France.png 32/UnitedKingdom.png 32/Spain.png 32/Germany.png 32/Italy.png 32/Netherlands.png

    Situé près de La Guerche de Bretagne sur l’axe d’Angers – Rennes.

    Elevage équin au milieu de 50 hectares d’un seul tenant.

    Les terres sont à prendre en location (environ 250€ annuel / hectare) dans la limite de 50ha. La surface sera fonction de votre projet.

    Cette exploitation comprend de vastes infrastructures :

    - Ecurie de 18 boxes et une stabulation centrale. Aire de pansage, douche eau chaude, (système surveillance de 5 caméras, système de ventilation électrique)

    - Partie en pierre (110m²) avec sellerie, bureau, sanitaire, salle de pause (possibilité d’aménagement logement à l’étage)

    - Aire d’exercice : Manège de 20m x 40m avec pare botte ouvert sur la Carrière de 30m x50m avec divers installations (cross – parc d’obstacles)

    - Hangar de stockage avec parking stabilisé.

    Utilisé comme centre équestre, le site est totalement sécurisé et offre un cadre de travail confortable pour les équidés et le personnel.

    Les installations sont également bien agencées pour développer un élevage avec le parcellaire autour des bâtiments. Des zones sont stabilisées pour accueillir des troupeaux 100 % pré .

     

    EN PLUS, il est possible d’acquérir la maison d’habitat : Longère de 160 m² avec terrasse et ses dépendances agricoles + 1ha 970 de terrain. soit 357 000€

    - Grand salon séjour.

    - Cuisine ouverte / 3 chambres / 1 Sdb / 2 Toilettes.

    - Garage / Cellier / Terrasse Bois / Dépendances.

    - Rénovation en 2018 (Electricité, plomberie, Sdb, Cuisine)

    - Chaudière à granulés / Poêle à bois installé en 2025

    - Isolation des combles en 2024

    Potentiel d’agrandissement coté grenier.

    Les dépendances:

    -Hangar avec zone stabilisée qui accueille actuellement des chevaux aux pré à l’année.

    - Hangars de stockages fourrage

    - Stabulation de stockage anciennement utilisé pour la production laitière

     

    Ecuries + Habitat et dépendances = 550 000€

    Possibilité de réduire le nombre d’hectares.

    Nous restons ouvert à tous projets.

    Nous contacter pour plus de détails.

    • Prix 193 000  (A partir de)
    • Type de transactionPropriété équestre à vendre
    • Type de bienEcurie de propriétaires
    • EtatAncien – Bon état
    • Surface de la propriété66000 
    • Surface du terrain2 
    • Surface habitable160 m²
    • Nombre de pièces5
    • Nombre de chambres3
    • Salles de bain1
    • Nombre de garages1
    • Autres critères
      • - Dépendances
    • Installations Equestres
      • - 1 Carrière(s)
      • - 1 Manège(s)
      • - 18 Box(es)
      • - 1 Stabulation(s)
      • - 1 Sellerie(s)
      •  
      • - Paddock(s),
      • - Puit(s),
      • - Abris de pré,
      • - Stockage,
      • - Parking,
      • - Parcs d'obstacles,
      • - Bureau(x),
      • - Fosse à fumier,
      • - Herbage,
      • - Club house,
      • - Silo(s),
      • - Sellerie(s),
      • - Cross,
      • - Douche(s) chevaux,
      • - Douche(s),
      • - Toilettes,
      • - Vestiaires.
    • Localisation
    • Référence991491
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      Consommation : 188 kWh/m² / an Emissions : 5 kg CO2/m2 / an

    Consommation énergétique

    Logement très performant
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    Consommation (énergie primaire)
    188 kWh/m².an
    Émissions
    5 kg CO²/m².an
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    Passoire énergétique
    G
    Passoire énergétique
    Logement extrêmement consommateur d’énergie

    Emissions de gaz à effet de serre

    Peu d’émissions de CO2
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    Émissions
    5 kg CO²/m².an
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    émissions de CO2 très importantes

    Annonceur

    LE BOIS GERARD

    Professionnel

    Stephanie L.

    35130 RANNEE - France (Bretagne)

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