Sur une surface de 1,5148 hectares libres dans la région de la REGION DE LA BASSEE avec 3 paddocks et 3 abris.

Les installations équestres :

Les installations sont récentes (2012) et bénéficient d'un accès indépendant (carrossable par camion PL).

12 boxes (3.5×3.5) avec abreuvoirs automatiques (système antigel) ouvrant sur l'extérieur grâce à des fenêtres, répartis en U autour d'une cour centrale le tout bénéficiant d'un éclairage. Cette écurie totalement indépendante dispose de 2 grandes selleries et 2 grands abris douche, dont l'un sert de salle de préparation.

8 boxes (3.5×3.5) avec abreuvoirs automatiques (système anti-gèle) ouvrant sur l'extérieur grâce à des fenêtres, le long du manège. Cette écurie est aussi totalement indépendante, elle dispose d'une grande sellerie et d'une salle de préparation convertible en boxe.

Carrière drainée de 2 200 m2 avec arrosage automatique et éclairage (Bordsol).

Manège de 40×20m avec arrosage automatique sur forage et éclairage (Bordsol).

Marcheur 5 places couvert avec éclairage (sol amortissant).

Une grande zone de stockage sous hangar de 340 m2 et un silo de 3 tonnes.

Un forage

Les Annexes :

Annexe 120 m² : (structure gros oeuvre et couverture excellent état)

L'annexe qui comporte actuellement un garage et une remise peut être transformée en une habitation (avec étage).

2 boxes (3.2×3.2) permettant une extension avec le bâtiment existant pour une habitation.

Prix de vente honoraires Equestrian Immobilier inclus : 400 000 €

Dossier complet pour client sérieux

Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Non soumis au DPE Nos honoraires : http://equestrian.netty.fr/fichier-166-BGKBx-bareme.pdf

On 1.5148 free hectares in the REGION DE LA BASSEE with 3 paddocks and 3 shelters.

Equestrian facilities:

The facilities are recent (2012) and benefit from independent access (driveable by HGV).

12 boxes (3.5×3.5) with automatic drinking troughs (frost-free system) opening onto the outside via windows, arranged in a U-shape around a central courtyard, all with lighting. This totally independent stable has 2 large tack rooms and 2 large shower sheds, one of which is used as a preparation room.

8 boxes (3.5×3.5) with automatic drinking troughs (anti-freeze system) opening to the outside through windows, along the riding arena. This stable is also completely independent, with a large saddlery room and a preparation room that can be converted into a box.

A 2,200 m2 drained paddock with automatic watering and lighting (Bordsol).

A 40×20m riding arena with automatic watering on a borehole and lighting (Bordsol).

A 5-place covered walker with lighting (shock-absorbing floor).

A large 340 m2 storage area in a shed and a 3-tonne silo.

A borehole

The annexes:

Annex 120 m²: (structural shell and roof in excellent condition)

The annex, which currently comprises a garage and a shed, could be converted into a dwelling (with an upper floor).

2 loose boxes (3.2×3.2) that can be extended with the existing building to form a dwelling.

Selling price including Equestrian Immobilier fees: € 400,000

Complete file for a serious client

Fees included of 5.26% VAT payable by the buyer. Price excluding fees €380,000. Not subject to ECD Our fees: http://equestrian.netty.fr/fichier-166-BGKBx-bareme.pdf

Sobre 1,5148 hectáreas libres en la REGION DE LA BASSEE con 3 paddocks y 3 refugios.

Instalaciones ecuestres:

Las instalaciones son recientes (2012) y se benefician de un acceso independiente (conducible por HGV).

12 boxes (3,5×3,5) con bebederos automáticos (sistema sin escarcha) que se abren al exterior a través de ventanas, dispuestas en forma de U alrededor de un patio central, todas con iluminación. Este establo totalmente independiente cuenta con 2 grandes guadarnés y 2 grandes duchas, una de las cuales se utiliza como sala de preparación.

8 boxes (3,5×3,5) con abrevaderos automáticos (sistema antihielo) que dan al exterior a través de ventanas, a lo largo del picadero. Esta cuadra también es totalmente independiente, con un gran cuarto de guarnicionería y una sala de preparación convertible en box.

Un prado drenado de 2.200 m2 con riego automático e iluminación (Bordsol).

Un picadero de 40×20 m con riego automático en pozo de sondeo e iluminación (Bordsol).

Un caminador cubierto de 5 plazas con iluminación (suelo amortiguador).

Un gran almacén de 340 m2 en cobertizo y un silo de 3 toneladas.

Un pozo de sondeo

Los anexos:

Anexo de 120 m²: (armazón y tejado en excelente estado)

El anexo, que actualmente consta de un garaje y un cobertizo, podría convertirse en vivienda (con una planta superior).

2 cajas sueltas (3,2×3,2) que pueden ampliarse con el edificio existente para formar una vivienda.

Precio de venta incluidos los honorarios de Equestrian Immobilier: 400.000 euros

Expediente completo para un cliente serio

Honorarios incluidos del 5,26% de IVA a cargo del comprador. Precio sin honorarios: 380.000 euros. No sujeto a ECD Nuestros honorarios: http://equestrian.netty.fr/fichier-166-BGKBx-bareme.pdf

Auf einer freien Fläche von 1,5148 Hektar in der Region REGION DE LA BASSEE mit 3 Paddocks und 3 Unterständen.

Die Reitanlagen:

Die Anlagen sind neu (2012) und verfügen über einen eigenen Zugang (befahrbar mit einem LKW).

12 Boxen (3,5×3,5) mit automatischen Tränken (Frostschutzsystem), die durch Fenster nach außen führen und in U-Form um einen zentralen Hof herum angeordnet sind, wobei das Ganze von einer Beleuchtung profitiert. Dieser völlig unabhängige Stall verfügt über 2 große Sattelkammern und 2 große Duschhäuschen, von denen eines als Vorbereitungsraum dient.

8 Boxen (3,5×3,5) mit automatischen Tränken (Frostschutzsystem), die sich durch Fenster nach außen öffnen, entlang der Reithalle. Dieser Stall ist ebenfalls völlig unabhängig und verfügt über eine große Sattelkammer und einen Vorbereitungsraum, der in eine Box umgewandelt werden kann.

Drainierter Steinbruch von 2.200 m2 mit automatischer Bewässerung und Beleuchtung (Bordsol).

Reithalle von 40×20m mit automatischer Bewässerung über Bohrung und Beleuchtung (Bordsol).

Überdachte 5-Sitzer-Führanlage mit Beleuchtung (stoßdämpfender Boden).

Ein großer Lagerbereich unter einem Schuppen von 340 m2 und ein Silo von 3 Tonnen.

Eine Bohrung

Die Anhänge :

Nebengebäude 120 m²: (Rohbaustruktur und Dacheindeckung in ausgezeichnetem Zustand)

Das Nebengebäude, das derzeit eine Garage und einen Schuppen umfasst, kann in eine Wohnung (mit Obergeschoss) umgewandelt werden.

2 Boxen (3.2×3.2), die eine Erweiterung mit dem bestehenden Gebäude für eine Wohnung ermöglichen.

Verkaufspreis inklusive Honorar Equestrian Real Estate: 400.000 €

Vollständige Unterlagen für seriöse Kunden

Inklusive Honorar von 5.26% inkl. MwSt. zu Lasten des Käufers. Preis ohne Honorare 380.000 €. Nicht dem ECD unterworfen Unsere Honorare: http://equestrian.netty.fr/fichier-166-BGKBx-bareme.pdf

Su 1,5148 ettari liberi nella REGION DE LA BASSEE con 3 paddock e 3 ricoveri.

Strutture equestri:

Le strutture sono recenti (2012) e godono di un accesso indipendente (carrabile con mezzi pesanti).

12 box (3,5×3,5) con abbeveratoi automatici (sistema antigelo) che si aprono all'esterno tramite finestre, disposti a U intorno a un cortile centrale, tutti dotati di illuminazione. Questa scuderia, totalmente indipendente, dispone di 2 ampi locali per il rimessaggio e di 2 grandi capannoni per le docce, uno dei quali adibito a sala di preparazione.

8 box (3,5×3,5) con abbeveratoi automatici (sistema antigelo) che si aprono all'esterno tramite finestre, lungo il maneggio. Anche questa scuderia è completamente indipendente, con un ampio locale per la selleria e una sala di preparazione che può essere trasformata in un box.

Un paddock drenato di 2.200 m2 con irrigazione automatica e illuminazione (Bordsol).

Un maneggio di 40×20 m con irrigazione automatica su pozzo e illuminazione (Bordsol).

Un girello coperto a 5 posti con illuminazione (pavimento ammortizzato).

Un ampio deposito di 340 m2 in un capannone e un silo da 3 tonnellate.

Un pozzo

Gli annessi:

Annesso 120 m²: (struttura e tetto in ottime condizioni)

L'annesso, che attualmente comprende un garage e un capannone, potrebbe essere trasformato in un'abitazione (con un piano superiore).

2 box sciolti (3,2×3,2) che possono essere ampliati con l'edificio esistente per formare un'abitazione.

Prezzo di vendita comprensivo delle spese di Equestrian Immobilier: € 400.000

Fascicolo completo per un cliente serio

Spese incluse del 5,26% di IVA a carico dell'acquirente. Prezzo escluse le spese € 380.000. Non soggetto a ECD I nostri onorari: http://equestrian.netty.fr/fichier-166-BGKBx-bareme.pdf

Op 1,5148 vrije hectare in de REGION DE LA BASSEE met 3 paddocks en 3 schuilstallen.

Ruiterfaciliteiten:

De faciliteiten zijn recent (2012) en profiteren van onafhankelijke toegang (berijdbaar door vrachtwagens).

12 boxen (3,5×3,5) met automatische drinkbakken (vorstvrij systeem) die naar buiten openen via ramen, gerangschikt in een U-vorm rond een centrale binnenplaats, allemaal met verlichting. Deze volledig onafhankelijke stal heeft 2 grote zadelkamers en 2 grote douchehokken, waarvan er een wordt gebruikt als voorbereidingsruimte.

8 boxen (3,5×3,5) met automatische drinkbakken (antivriessysteem) die naar buiten openen via ramen, langs de rijbak. Deze stal is ook volledig onafhankelijk, met een grote zadelkamer en een voorbereidingsruimte die kan worden omgebouwd tot box.

Een gedraineerde paddock van 2.200 m2 met automatische bewatering en verlichting (Bordsol).

Een rijbak van 40×20 m met automatische bewatering via een boorgat en verlichting (Bordsol).

Een overdekte stapmolen met 5 plaatsen en verlichting (schokabsorberende vloer).

Een grote opslagruimte van 340 m2 in een schuur en een silo van 3 ton.

Een boorgat

De bijgebouwen:

Bijgebouw 120 m²: (ruwbouw en dak in uitstekende staat)

Het bijgebouw, dat momenteel bestaat uit een garage en een schuur, zou verbouwd kunnen worden tot woning (met een bovenverdieping).

2 losse boxen (3,2×3,2) die kunnen worden uitgebreid met het bestaande gebouw om een woning te vormen.

Verkoopprijs inclusief Equestrian Immobilier kosten: € 400.000

Compleet dossier voor een serieuze klant

Kosten inbegrepen van 5,26% BTW te betalen door de koper. Prijs exclusief kosten: € 380.000. Niet onderworpen aan ECD Onze kosten: http://equestrian.netty.fr/fichier-166-BGKBx-bareme.pdf