Écurie de propriétaire avec une orientation loisir une surface agricole de 15 hectares d'un seul tenant, avec des clôtures en bois. La résidence principale, présente une grande cuisine avec arrière-cuisine, un vaste salon/salle à manger cathédrale et une suite parentale avec salle de bain rénovée. Deux appartements supplémentaires, offrent respectivement 91 et 82 m2. Des installations équestres comprennent des barns, une carrière éclairée et des équipements pour le soin des chevaux, ainsi qu'un hangar de stockage et un club house avec terrasse.

Les Habitation :

L'habitation principale de 222 m2 (chauffage au fuel) :

Au rez-de-chaussée :

Entrée par une grande cuisine de 24 m2 desservie par une arrière cuisine

Un salon/salle à manger cathédrale de 70 m2 avec grange cheminée en pierre.

Au premier étage :

Un grand pallier desservant une suite parentale de 22 m2 et sa salle de bain rénovée de 9 m2 avec douche , baignoire et double vasque.

WC indépendant

Un dressing de 11 m2

Au deuxième étage :

Un pallier mezzanine de 20 m2

3 chambres rénovées de 18, 11 et 9 m2

Une salle d'eau avec toilettes et douche

Première appartement de 91 m2 (chauffage électrique) :

Deuxième appartement de 82 m2 (chauffage électrique)

Les installations équestres :

Puit alimentant les besoins en eau de l'ensemble de la structure.

Barns maçonné de 30 boxes de 3x3m et un boxe poulinage ou soins.

Grande salle aménageable de 220 m2 dans la partie supérieure du barns.

Petite carrière éclairée devant la maison de 550 m2.

Grande carrière de 2 600 m2 en sable local fermée par des Lices en bois.

Écurie de 10 boxes supplémentaires.

Hangar de stockage de 260 m2 / Garage de 70 m2 fermé 4 voitures

Bâtiment de 40 m2 dédié à la douche pour 2 chevaux, éclairé + eau froide/chaude + graineterie fermée. Club house avec terrasse.

6 abris en bois

Informations et dossier sur demande

Cette propriété vous est présentée au prix de 1 149 000 € FAI (dont 5 % à la charge de l'acquéreur).

Honoraires inclus de 4.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 100 000 €. DPE en cours Nos honoraires : http://equestrian.netty.fr/fichier-166-BGKBx-bareme.pdf

Owner's stable with a leisure orientation, 15 hectares of farmland in one piece, with wooden fences. The main residence features a large kitchen with scullery, a vast cathedral lounge/dining room and a master suite with renovated bathroom. Two further flats offer 91 and 82 m2 respectively. Equestrian facilities include barns, a floodlit arena and horse care equipment, as well as a storage shed and a club house with terrace.

The dwellings:

The 222 m2 main dwelling (oil-fired heating):

On the ground floor:

Entrance via a large 24 m2 kitchen served by a scullery

A 70 m2 cathedral lounge/dining room with stone fireplace barn.

First floor:

A large landing leading to a 22 m2 master suite and its renovated 9 m2 bathroom with shower, bath and double washbasin.

Separate WC

An 11 m2 dressing room

Second floor:

A 20 m2 mezzanine landing

3 renovated bedrooms of 18, 11 and 9 m2

A shower room with toilet and shower

First flat of 91 m2 (electric heating) :

Second flat 82 m2 (electric heating)

The equestrian facilities:

Well supplying the water needs of the entire structure.

Masonry barns with 30 3x3m boxes and a foaling or care box.

Large 220 m2 conversion room in the upper part of the barns.

Small 550 m2 lighted arena in front of the house.

Large 2,600 m2 local sand arena enclosed by wooden Lices.

Stable with 10 additional boxes.

260 m2 storage shed / 70 m2 enclosed 4-car garage.

40 m2 shower building for 2 horses, with lighting + cold/hot water + enclosed grain store. Club house with terrace.

6 wooden sheds

Information and file on request

This property is presented to you at a price of €1,149,000 (including 5% payable by the purchaser).

Fees included of 4.45% VAT payable by the purchaser. Price excluding fees €1,100,000. ECD in progress Our fees: http://equestrian.netty.fr/fichier-166-BGKBx-bareme.pdf

Establo del propietario con orientación de ocio, 15 hectáreas de terreno agrícola de una sola pieza, con vallas de madera. La residencia principal cuenta con una gran cocina con fregadero, un amplio salón/comedor tipo catedral y una suite principal con cuarto de baño renovado. Dos viviendas adicionales ofrecen 91 y 82 m2 respectivamente. Las instalaciones ecuestres incluyen establos, una pista iluminada y equipos para el cuidado de los caballos, así como un cobertizo de almacenamiento y una casa club con terraza.

Las viviendas:

La vivienda principal de 222 m2 (calefacción de gasoil):

En la planta baja:

Entrada a través de una gran cocina de 24 m2 servida por un fregadero

Un salón/comedor catedral de 70 m2 con chimenea de piedra granero.

Primera planta:

Un gran rellano que conduce a una suite principal de 22 m2 y su cuarto de baño renovado de 9 m2 con ducha, bañera y lavabo doble.

WC separado

Un vestidor de 11 m2

Segunda planta:

Un rellano en el entresuelo de 20 m2

3 dormitorios renovados de 18, 11 y 9 m2

Un cuarto de ducha con WC y ducha

Primer piso de 91 m2 (calefacción eléctrica) :

Segundo piso de 82 m2 (calefacción eléctrica)

Las instalaciones ecuestres:

Pozo que abastece las necesidades de agua de toda la estructura.

Graneros de mampostería con 30 boxes de 3x3m y un box de partos o cuidados.

Gran sala de conversión de 220 m2 en la parte superior de los graneros.

Pequeño picadero iluminado de 550 m2 delante de la casa.

Gran picadero de arena local de 2.600 m2 cerrado por Lices de madera.

Establo con 10 boxes adicionales.

Cobertizo de 260 m2 / Garaje cerrado para 4 coches de 70 m2.

Edificio de duchas de 40 m2 para 2 caballos, con iluminación + agua fría/caliente + almacén de grano cerrado. Casa club con terraza.

6 cobertizos de madera

Información y expediente a petición

Esta propiedad se le presenta a un precio de 1.149.000 euros (incluido el 5% a cargo del comprador).

Tasas incluidas del 4,45% de IVA a cargo del comprador. Precio sin honorarios: 1.100.000 euros. ECD en curso Nuestros honorarios: http://equestrian.netty.fr/fichier-166-BGKBx-bareme.pdf

Besitzerstall mit Freizeitorientierung eine zusammenhängende landwirtschaftliche Fläche von 15 Hektar mit Holzzäunen. Die Hauptwohnung, bietet eine große Küche mit Hauswirtschaftsraum, ein großes kathedralenförmiges Wohn-/Esszimmer und eine Mastersuite mit renoviertem Badezimmer. Zwei zusätzliche Apartments, bieten 91 bzw. 82 m2. Zu den Reitanlagen gehören Scheunen, ein beleuchteter Reitplatz und Pferdepflegeeinrichtungen, sowie ein Lagerschuppen und ein Clubhaus mit Terrasse.

Die Wohnhäuser:

Das Haupthaus mit 222 m2 (Ölheizung):

Im Erdgeschoss:

Eingang über eine große Küche (24 m2), die von einer Spülküche bedient wird

Ein kathedralenförmiges Wohn-/Esszimmer (70 m2) mit einer Scheune und Kamin aus Stein.

Erster Stock:

Ein großes Pallier, das zu einer Mastersuite von 22 m2 und einem renovierten Badezimmer von 9 m2 mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken führt.

Separates WC

Ein Ankleidezimmer von 11 m2

Zweiter Stock:

Ein Mezzanin-Pallier von 20 m2

3 renovierte Schlafzimmer von 18, 11 und 9 m2

Ein Badezimmer mit Toilette und Dusche

Erste Wohnung von 91 m2 (elektrische Heizung):

Zweite Wohnung 82 m2 (Elektroheizung)

Die Reitanlagen:

Brunnen, der den Wasserbedarf der gesamten Anlage speist.

Gemauerte Scheune mit 30 Boxen von 3x3 m und einer Box zum Abfohlen oder zur Pflege.

Großer ausbaufähiger Saal von 220 m2 im oberen Teil der Scheune.

Kleiner beleuchteter Steinbruch vor dem Haus von 550 m2.

Großer Steinbruch von 2600 m2 aus lokalem Sand, geschlossen durch hölzerne Lices.

Stall mit 10 zusätzlichen Boxen.

Lagerhangar von 260 m2 / geschlossene Garage von 70 m2 für 4 Autos

Gebäude von 40 m2, das der Dusche für 2 Pferde gewidmet ist, beleuchtet + kaltes/warmes Wasser + geschlossenes Saatgutlager. Clubhaus mit Terrasse.

6 Holzschuppen

Informationen und Unterlagen auf Anfrage

Diese Immobilie wird Ihnen zum Preis von 1.149.000 € FAI (davon 5 % zu Lasten des Käufers) präsentiert.

Inklusive Honorar von 4,45 % TTC zu Lasten des Käufers. Preis ohne Honorar 1.100.000 €. ECD in Arbeit Unsere Honorare: http://equestrian.netty.fr/fichier-166-BGKBx-bareme.pdf

Stalla di proprietà con orientamento al tempo libero, 15 ettari di terreno agricolo in un unico pezzo, con recinzioni in legno. La residenza principale presenta un'ampia cucina con retrocucina, un vasto salone/sala da pranzo a cattedrale e una suite padronale con bagno ristrutturato. Due appartamenti aggiuntivi offrono rispettivamente 91 e 82 m2. Le strutture per l'equitazione comprendono fienili, un'arena illuminata e attrezzature per la cura dei cavalli, oltre a un capannone di stoccaggio e una club house con terrazza.

Le abitazioni:

L'abitazione principale di 222 m2 (riscaldamento a gasolio):

Al piano terra:

Ingresso attraverso una grande cucina di 24 m2 servita da un retrocucina

Un salone/sala da pranzo a cattedrale di 70 m2 con camino in pietra.

Primo piano:

Un ampio pianerottolo che conduce alla suite padronale di 22 m2 e al suo bagno ristrutturato di 9 m2 con doccia, vasca e doppio lavabo.

WC separato

Uno spogliatoio di 11 m2

Secondo piano:

Un pianerottolo soppalcato di 20 m2

3 camere da letto ristrutturate di 18, 11 e 9 m2

Un bagno con WC e doccia

Primo appartamento di 91 m2 (riscaldamento elettrico) :

Secondo appartamento di 82 m2 (riscaldamento elettrico)

Le strutture equestri:

Pozzo che fornisce il fabbisogno idrico dell'intera struttura.

Fienili in muratura con 30 box 3x3m e un box per i puledri o per le cure.

Grande sala di conversione di 220 m2 nella parte superiore dei fienili.

Piccola arena illuminata di 550 m2 di fronte alla casa.

Grande arena in sabbia locale di 2.600 m2 racchiusa da Lices in legno.

Stalla con 10 box aggiuntivi.

Capannone di 260 m2 / garage per 4 auto chiuso di 70 m2.

Edificio doccia di 40 m2 per 2 cavalli, con illuminazione + acqua calda/fredda + deposito cereali chiuso. Club house con terrazza.

6 capannoni in legno

Informazioni e dossier su richiesta

Questa proprietà viene presentata al prezzo di 1.149.000 € (incluso il 5% a carico dell'acquirente).

Spese incluse del 4,45% di IVA a carico dell'acquirente. Prezzo al netto delle spese 1.100.000 euro. ECD in corso I nostri onorari: http://equestrian.netty.fr/fichier-166-BGKBx-bareme.pdf

Stal van de eigenaar met een recreatieve oriëntatie, 15 hectare landbouwgrond uit één stuk, met houten hekken. De hoofdwoning heeft een grote keuken met bijkeuken, een grote kathedraal salon/eetkamer en een master suite met gerenoveerde badkamer. Twee extra appartementen bieden respectievelijk 91 en 82 m2. Tot de ruiterfaciliteiten behoren schuren, een verlichte arena en paardenverzorgingsapparatuur, evenals een opslagschuur en een clubhuis met terras.

De woningen:

De hoofdwoning van 222 m2 (oliegestookte verwarming):

Op de begane grond:

Entree via een grote keuken van 24 m2 met bijkeuken

Een kathedraal zit/eetkamer van 70 m2 met stenen open haard schuur.

Eerste verdieping:

Een grote overloop die leidt naar een master suite van 22 m2 en zijn gerenoveerde badkamer van 9 m2 met douche, bad en dubbele wastafel.

Aparte WC

Een kleedkamer van 11 m2

Tweede verdieping:

Een overloop van 20 m2 op de mezzanine

3 gerenoveerde slaapkamers van 18, 11 en 9 m2

Een doucheruimte met toilet en douche

Eerste appartement van 91 m2 (elektrische verwarming) :

Tweede appartement 82 m2 (elektrische verwarming)

De ruiterfaciliteiten:

Waterput die voorziet in de waterbehoefte van de hele structuur.

Gemetselde schuren met 30 boxen van 3x3m en een veulen- of verzorgingsbox.

Grote verbouwingsruimte van 220 m2 in het bovenste deel van de schuren.

Kleine verlichte piste van 550 m2 aan de voorkant van het huis.

Grote lokale zandpiste van 2.600 m2 omheind met houten latwerk.

Stal met 10 extra boxen.

Opslagschuur van 260 m2 / afgesloten garage voor 4 auto's van 70 m2.

Douchegebouw van 40 m2 voor 2 paarden, met verlichting + koud/warm water + afgesloten graanopslag. Clubhuis met terras.

6 houten schuren

Informatie en dossier op aanvraag

Dit object wordt u aangeboden voor een prijs van €1.149.000 (inclusief 5% te betalen door de koper).

Kosten inbegrepen van 4,45% BTW te betalen door de koper. Prijs exclusief kosten €1.100.000. ECD in behandeling Onze kosten: http://equestrian.netty.fr/fichier-166-BGKBx-bareme.pdf