CENTRE D'ENTRAINEMENT - PROCHE HARAS DU PIN (61)
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Suivi par 2 personnes

Annonce 649752 déposée le 23 novembre 2021

804 928 CHF

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Le mot de l'annonceur

32/France.png 32/UnitedKingdom.png 32/Spain.png 32/Germany.png 32/Italy.png 32/Netherlands.png

Situation géographique :

Normandie – Orne (61)

A 1 h 00 de Deauville

A 50 mn de Caen

A 20 mn du Haras du Pin et à 20 mn d’Argentan (gare et aérodrome)

Accès rapide à l’autoroute

Ce centre d’entraînement à vendre s’étend sur une surface de 21 ha groupés. La structure dispose d’outils de travail de qualité pouvant convenir à du pré-entraînement pour galopeur ou à une écurie de sport. L’écurie, en deux parties, permet de louer une partie des boxes (16 boxes sont actuellement loués pour un montant de 2 500,00 HT par mois) tout en restant indépendant.

L’écurie est composée de :

Un appartement de 48 m²

40 boxes avec abreuvoirs automatiques sur forage

Douches pour chevaux (eau chaude)

Aires de préparation

Une sellerie

Un bureau

A proximité :

Une marcheur 6 places

Un rond de longe

Un silo à grains

Une fumière

Un forage qui alimente l’ensemble de la propriété (Ecurie, paddocks et herbages). Possibilité de passer du forage à l’eau de ville

Les pistes :

Deux pistes ovales en sable de Grosbois 

Piste extérieure : 930 mètres

Piste intérieure : 730 mètres

Deux lignes droites parallèles :

Une de 1 000 mètres en Toubin & Clément 

Une de 1 000 mètres en terre

- Plusieurs paddocks en herbe et en sable entièrement clôturés avec abris de prairie en bois

- Prairies permettant une autonomie en foin

- Dépendances pour le stockage du foin et de la paille

Ce haras vous est présenté au prix de 742 000€ FAI (dont 6% à la charge de l’acquéreur).

  • Prix 742 000 
  • Type de transactionPropriété équestre à vendre
  • Type de bienEcurie de courses
  • EtatAncien – Bon état
  • Surface de la propriété21 
  • Surface habitable48 m²
  • Nombre de pièces4
  • Nombre de chambres2
  • Salles de bain1
  • Autres critères
    • - Appartement(s)
  • Installations Equestres
    • - 40 Box(es)
    • - 1 Sellerie(s)
    •  
    • - Paddock(s),
    • - Puit(s),
    • - Piste(s) de trot,
    • - Marcheur(s) chevaux,
    • - Abris de pré,
    • - Parking,
    • - Bureau(x),
    • - Fosse à fumier,
    • - Herbage,
    • - Silo(s),
    • - Rond(s) de longe,
    • - Sellerie(s),
    • - Douche(s) chevaux,
    • - Toilettes.
  • Localisation
  • Référence649752
  • DPE en cours
  • GES en cours

Annonceur

Equestrian-immobilier

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Professionnel

Frédéric B.

61200 Argentan - France (Basse-Normandie)

Localisation

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