Situation:

-Dans le 77 à quelques minutes de Faremoutiers
-A 10 minutes de Coulommiers
-A 35 minutes de Paris par la ligne P


Au coeur d'un environnement paisible et de qualité, cette propriété équestre est idéale pour une famille de cavaliers désirant vivre avec ses chevaux.

Ce véritable écrin offre une belle et confortable demeure avec plus de 5 chambres, une grande pièce de vie avec cheminée insert, une cuisine parfaitement équipée ouverte sur le salon, un espace véranda très agréable l'hiver, un beau parc paysager avec un petit étang.

A l'écart de la maison, avec une entrée indépendante, des installations équestres offrent des équipements de grande qualité..On y découvre une carrière Toubin Clément en sub irriguée, une écurie en dur avec 5 boxes, un studio indépendant, des paddocks en sable et herbe..!

Un véritable paradis pour tous les cavaliers amateurs..!!

La Maison: environ 230 m²:

Au RDC:

-Une grande pièce de vie qui réunit , un salon, salle à manger avec une cheminée insert, une cuisine équipée avec un magnifique piano, ouverte sur l'espace salle à manger, une arrière cuisine, une seconde entrée, une véranda avec poêle à bois
-une suite parentale avec dressing, chambre, salle de bain avec baignoire balnéo et douche
-un bureau

Etage 1:

-Une pièce palière distribue deux chambres dont une avec wc
-une salle de bain avec baignoire balnéo et douche

Etage 2:

-une pièce palière avec chambre et salle d'eau


Un carport pour deux voitures avec borne de recharge pour véhicules électriques
Chauffage central au fioul
Fosse septique aux normes

Les Installations équestres:

Une entrée indépendante avec portail automatique

Une écurie en dur qui comprend:

-5 boxes de 3,50 x 3,50 avec abreuvoirs automatiques, sol caoutchouc, réchauffeurs d'eau
-1 douche avec eau chaude, eau froide
-1 salle de pansage avec un espace solarium
-1 sellerie chauffée
-1 atelier
-un hangar fourrage

-un forage sur source
-un studio d'environ 25 m²avec coin cuisine, mezzanine, salle d'eau et wc.

Entrainement:

-une carrière Toubin Clément de 45 x 20 en sub-irriguée avec espace rond de longe

Paddocks:
-2 paddocks en sable drainé
-4 paddocks en herbe

Tous les renseignements au 06 15 45 77 34

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr