Habitation :

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Cette propriété d'élevage située dans un petit village calme proche de Rabastens-de-Bigorre et de Vic-en Bigorre est composé :

D'une maison d'habitation de 278 m² avec une entrée de 14 m², un salon salle à mager de 30 m² une cuisine de 22 m², une ancienne cuisine de 19 m² (attenante à la cuisine), une chambre de 24 m², une seconde chambre de 16m² avec un accès direct à la cours de la maison, un couloir de 7 m² donnant accès à la salle de bain de 6 m² , wc séparé d'1 m², une buanderie de 6m² et une cave de 26m². A l'étage se trouvent deux chambres de 30m² et 21 m², un bureau de 6m² et des combles aménageables de 50 m². 
Cette maison d'habitation est bien entretenue mais d'importants travaux sont à prévoir (isolation, menuiseries en double vitrage, électricité, système de chauffage à installer, remise au gout du jour, assainissement à refaire).
 
Un bâtiment agricole de 520 m² pouvant abriter un troupeau avec quelques aménagements et aussi  servir de stockage pour le fourrage.  
Un atelier de 70 m² 
Une dépendance de 27 m² 
Un bâtiment agricole de 54 m²   
21 ha 10a 64 ca de foncier dont 20ha de prés, le reste des surface représentant des bois taillis et les abords des bâtiments.  
 
Cette propriété est idéale pour développer une activité d'élevage (équestre, ovins, caprins).

Mission et enjeux Safer sur ce bien
- Dynamiser l'agriculture et la forêt

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Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Property:

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This farm property, situated in a small, quiet village near Rabastens-de-Bigorre and Vic-en-Bigorre, comprises:

A 278 m² house with a 14 m² entrance hall, a 30 m² living and dining room, a 22 m² kitchen, a 19 m² former kitchen (adjoining the kitchen), a 24 m² bedroom, a second 16 m² bedroom with direct access to the house’s courtyard, a 7 m² hallway leading to the 6 m² bathroom, a separate toilet of 1 m², a utility room of 6 m² and a cellar of 26 m². Upstairs there are two bedrooms of 30 m² and 21 m², a study of 6 m² and a convertible loft space of 50 m².
This residential property is well maintained but significant renovation work is required (insulation, double-glazed windows, electrical work, heating system to be installed, modernisation, and drainage system to be replaced).

A 520 m² farm building capable of housing a herd with some modifications, and which could also be used for storing fodder.
A 70 m² workshop
A 27 m² outbuilding
A 54 m² farm building
21 ha 10a 64 ca of land, comprising 20 ha of meadows, with the remainder consisting of coppice woodland and the areas surrounding the buildings.

This property is ideal for developing a livestock business (horses, sheep, goats).

Safer’s mission and objectives regarding this property
- Revitalising agriculture and forestry

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Photos: © Copyright Safer – Use prohibited without the author’s consent.

Vivienda:

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Esta finca ganadera, situada en un pequeño y tranquilo pueblo cerca de Rabastens-de-Bigorre y Vic-en-Bigorre, consta de:

Una vivienda de 278 m² con un recibidor de 14 m², un salón-comedor de 30 m², una cocina de 22 m², una antigua cocina de 19 m² (contigua a la cocina), un dormitorio de 24 m², un segundo dormitorio de 16 m² con acceso directo al patio de la casa, un pasillo de 7 m² que da acceso al cuarto de baño de 6 m², un aseo independiente de 1 m², un lavadero de 6 m² y un sótano de 26 m². En la planta superior hay dos dormitorios de 30 m² y 21 m², un despacho de 6 m² y un ático acondicionable de 50 m².
Esta vivienda está bien cuidada, pero hay que prever obras importantes (aislamiento, carpintería con doble acristalamiento, instalación eléctrica, instalación de un sistema de calefacción, modernización y renovación del sistema de saneamiento).

Un edificio agrícola de 520 m² que, con algunas reformas, podría albergar un rebaño y servir también como almacén de forraje.
Un taller de 70 m²
Una dependencia de 27 m²
Un edificio agrícola de 54 m²
21 ha 10 a 64 ca de terreno, de las cuales 20 ha son prados; el resto de la superficie está compuesto por bosques de matorral y los alrededores de los edificios.

Esta propiedad es ideal para desarrollar una actividad ganadera (equina, ovina o caprina).

Misión y retos de Safer en relación con este inmueble
- Dinamizar la agricultura y la silvicultura

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Fotos: © Copyright Safer - Prohibido su uso sin el consentimiento del autor.

Wohnsitz:

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Dieses Anwesen in einem kleinen, ruhigen Dorf in der Nähe von Rabastens-de-Bigorre und Vic-en-Bigorre umfasst:

einem Wohnhaus mit einer Wohnfläche von 278 m², bestehend aus einem 14 m² großen Eingangsbereich, einem 30 m² großen Wohn- und Esszimmer, einer 22 m² großen Küche, einer 19 m² großen alten Küche (angrenzend an die Küche), einem Schlafzimmer von 24 m², einem zweiten Schlafzimmer von 16 m² mit direktem Zugang zum Innenhof des Hauses, einem Flur von 7 m², der zum 6 m² großen Badezimmer führt, ein separates WC von 1 m², einen Hauswirtschaftsraum von 6 m² und einen Keller von 26 m². Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer von 30 m² und 21 m², ein Arbeitszimmer von 6 m² sowie ein ausbaubarer Dachboden von 50 m².
Dieses Wohnhaus ist gut gepflegt, es sind jedoch umfangreiche Renovierungsarbeiten zu erwarten (Dämmung, Doppelverglasung, Elektroinstallation, Einbau einer Heizungsanlage, Modernisierung, Erneuerung der Abwasserentsorgung).

Ein 520 m² großes landwirtschaftliches Gebäude, das mit einigen Umbauten Platz für eine Herde bieten und auch als Lager für Futtermittel dienen kann.
Eine 70 m² große Werkstatt
Ein Nebengebäude von 27 m²
Ein landwirtschaftliches Gebäude von 54 m²
21 ha 10 a 64 ca Grundstücksfläche, davon 20 ha Wiesen; der Rest der Fläche besteht aus Niederwald und den Umgebungsflächen der Gebäude.

Dieses Anwesen eignet sich ideal für den Aufbau einer Tierhaltung (Pferde, Schafe, Ziegen).

Auftrag und Ziele von Safer bei dieser Immobilie
- Belebung der Landwirtschaft und der Forstwirtschaft

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Fotos: © Copyright Safer – Verwendung ohne Zustimmung des Urhebers untersagt.

Residenza:

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Questa tenuta agricola situata in un piccolo e tranquillo villaggio vicino a Rabastens-de-Bigorre e Vic-en-Bigorre è composta da:

di una casa di 278 m² con un ingresso di 14 m², un soggiorno-sala da pranzo di 30 m², una cucina di 22 m², una vecchia cucina di 19 m² (adiacente alla cucina), una camera da letto di 24 m², una seconda camera da letto di 16 m² con accesso diretto al cortile della casa, un corridoio di 7 m² che conduce al bagno di 6 m², un WC separato di 1 m², una lavanderia di 6 m² e una cantina di 26 m². Al piano superiore si trovano due camere da letto di 30 m² e 21 m², uno studio di 6 m² e una mansarda trasformabile di 50 m².
Questa abitazione è ben tenuta, ma sono da prevedere importanti lavori (isolamento, infissi con doppi vetri, impianto elettrico, installazione di un sistema di riscaldamento, rimodernamento, rifacimento dell’impianto fognario).

Un edificio agricolo di 520 m² in grado di ospitare un allevamento con alcuni adeguamenti e di fungere anche da deposito per il foraggio.
Un'officina di 70 m²
Un annesso di 27 m²
Un edificio agricolo di 54 m²
21 ha 10a 64 ca di terreno, di cui 20 ha di prati; il resto della superficie è costituito da boschi ceduo e dalle aree circostanti gli edifici.

Questa proprietà è ideale per avviare un'attività di allevamento (equino, ovino, caprino).

Missione e obiettivi di Safer relativi a questo immobile
- Rilanciare l'agricoltura e la silvicoltura

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Foto: © Copyright Safer - È vietato l'uso senza il consenso dell'autore.

Woonhuis:

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Dit landgoed, gelegen in een rustig dorpje in de buurt van Rabastens-de-Bigorre en Vic-en-Bigorre, bestaat uit:

Een woonhuis van 278 m² met een hal van 14 m², een woon- en eetkamer van 30 m², een keuken van 22 m², een oude keuken van 19 m² (aangrenzend aan de keuken), een slaapkamer van 24 m², een tweede slaapkamer van 16 m² met directe toegang tot de binnenplaats van het huis, een gang van 7 m² die toegang geeft tot de badkamer van 6 m², een apart toilet van 1 m², een wasruimte van 6 m² en een kelder van 26 m². Op de bovenverdieping bevinden zich twee slaapkamers van 30 m² en 21 m², een kantoor van 6 m² en een inrichtbare zolder van 50 m².
Dit woonhuis is goed onderhouden, maar er zijn ingrijpende renovatiewerkzaamheden te verwachten (isolatie, dubbelglas, elektriciteit, installatie van een verwarmingssysteem, modernisering, vernieuwing van de riolering).

Een landbouwgebouw van 520 m² dat met enkele aanpassingen plaats biedt aan een veestapel en tevens kan dienen als opslagruimte voor veevoer.
Een werkplaats van 70 m²
Een bijgebouw van 27 m²
Een landbouwgebouw van 54 m²
21 ha 10 a 64 ca grond, waarvan 20 ha weiland; de rest bestaat uit hakhout en de terreinen rondom de gebouwen.

Dit pand is ideaal voor het opzetten van een veeteeltbedrijf (paarden, schapen, geiten).

Opdracht en uitdagingen van Safer met betrekking tot dit pand
- De landbouw en de bosbouw nieuw leven inblazen

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