Habitation :

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Ensemble immobilier idéalement situé aux portes d'une communes avec toutes commodités à environ 30 km au SUD EST de ROYAN.

La propriété se compose de deux maison d'habitations:
La première d'environ 125 m² avec une entrée, un salon, un séjour, une cuisine aménagée, une arrière cuisine/chaufferie, deux chambres, un WC et une salle de bains. À l'étage une chambre et un grenier.

La seconde d'environ 75 m² avec une entrée sur séjour un salon, une cuisine, un WC. À l'étage deux chambres et un bureau, une salle de bains.

Le tout avec divers dépendances en pierre, Hangar métallique, local stockage...

Idéale pour projet agricole périurbain en polyculture/élevage, ou agrotourisme.




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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Housing:

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This property is ideally situated on the outskirts of a village with all amenities, approx. 30 km south-east of Royan.

The property comprises two houses:
The first of approx. 125 m² has an entrance hall, lounge, living room, fitted kitchen, utility/boiler room, two bedrooms, WC and bathroom. On the first floor there is a bedroom and attic. Upstairs there is a bedroom and an attic.

The second of approx. 75 m² has an entrance into a living room, a lounge, a kitchen and a toilet. Upstairs there are two bedrooms, a study and a bathroom.

The property also includes a number of stone outbuildings, a metal hangar and storage space.

Ideal for a mixed farming/livestock or agri-tourism project on the outskirts of town.




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Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr.
Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the author's permission.

Vivienda:

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Esta propiedad está idealmente situada en las afueras de un pueblo con todas las comodidades, a unos 30 km al sureste de Royan.

La propiedad consta de dos casas:
La primera de aprox. 125 m² tiene un hall de entrada, salón, sala de estar, cocina equipada, lavadero / sala de calderas, dos dormitorios, aseo y cuarto de baño. En la primera planta hay un dormitorio y un ático. Arriba hay un dormitorio y un ático.

La segunda de aprox. 75 m² tiene una entrada a una sala de estar, un salón, una cocina y un aseo. Arriba hay dos dormitorios, un estudio y un baño.

La propiedad también incluye una serie de dependencias de piedra, un hangar de metal y espacio de almacenamiento.

Ideal para un proyecto mixto de agricultura/ganadería o agroturismo en las afueras de la ciudad.




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La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: georisques.gouv.fr.
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Wohnhaus:

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Immobilienkomplex in idealer Lage am Rande einer Gemeinde mit allen Annehmlichkeiten, ca. 30 km südöstlich von ROYAN.

Das Anwesen besteht aus zwei Wohnhäusern:
Das erste von ca. 125 m² mit einem Eingang, einem Wohnzimmer, einer Einbauküche, einer Spülküche/Heizung, zwei Schlafzimmern, einem WC und einem Badezimmer. Im Obergeschoss ein Schlafzimmer und ein Dachboden.

Das zweite Haus von ca. 75 m² mit einem Eingang zum Wohnzimmer, einem Wohnzimmer, einer Küche und einem WC. Im Obergeschoss zwei Schlafzimmer und ein Büro, ein Badezimmer.

Das Ganze mit verschiedenen Nebengebäuden aus Stein, Metallhangar, Lagerraum...

Ideal für ein landwirtschaftliches Projekt am Stadtrand in Polykultur/Viehzucht oder Agrotourismus.




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Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques: georisques.gouv.fr.
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Alloggi:

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Questa proprietà è situata in posizione ideale alla periferia di un villaggio dotato di tutti i servizi, a circa 30 km a sud-est di Royan.

La proprietà comprende due case:
La prima di circa 125 m² è composta da un ingresso, un salone, un soggiorno, una cucina attrezzata, un ripostiglio/caldaia, due camere da letto, un WC e un bagno. Al primo piano si trovano una camera da letto e una mansarda. Al piano superiore si trovano una camera da letto e una mansarda.

Il secondo, di circa 75 m², ha un ingresso in un soggiorno, un salotto, una cucina e un bagno. Al piano superiore si trovano due camere da letto, uno studio e un bagno.

La proprietà comprende anche una serie di annessi in pietra, un hangar in metallo e un magazzino.

Ideale per un progetto misto agricolo/zootecnico o agrituristico alla periferia della città.




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Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr.
Foto: © Copyright Safer - Vietato l'uso senza autorizzazione dell'autore.

Huisvesting:

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Deze woning is ideaal gelegen aan de rand van een dorp met alle voorzieningen, ca. 30 km ten zuidoosten van Royan.

De woning bestaat uit twee woningen:
De eerste van ca. 125 m² heeft een entree, woonkamer, ingerichte keuken, bijkeuken/ketelkamer, twee slaapkamers, wc en badkamer. Op de eerste verdieping is een slaapkamer en een zolder. Boven is er een slaapkamer en een zolder.

De tweede van ca. 75 m² heeft een entree in een woonkamer, een zitkamer, een keuken en een toilet. Boven zijn er twee slaapkamers, een studeerkamer en een badkamer.

Het pand heeft ook een aantal stenen bijgebouwen, een metalen hangar en opslagruimte.

Ideaal voor een gemengd landbouw-/veeteelt- of agrotoerismeproject aan de rand van de stad.




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Informatie over de risico's waaraan dit object is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr.
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