Habitation :

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Cette propriété constitue un ensemble immobilier et foncier particulièrement complet, associant une habitation familiale  d'importantes dépendances attenantes, un vaste hangar agricole ainsi qu'environ 15 hectares de terres agricoles entourant les bâtiments.

La maison principale développe environ 316 m², répartis sur trois niveaux.

Le rez-de-chaussée, d'une superficie d'environ 95 m², comprend un bureau, un salon, une salle à manger, une cuisine ainsi que des toilettes.

L'étage, d'une superficie d'environ 109 m², propose quatre grandes chambres, deux salles de bains et deux WC.

Le sous-sol développe environ 112 m² et comprend notamment une buanderie ainsi que le local chaudière.

L'habitation bénéficie d'un environnement particulièrement agréable grâce au parc d'environ 1 hectare, au sein duquel sont implantés de magnifiques tilleuls centenaires, apportant caractère et cachet à la propriété.

La maison est également équipée d'une installation photovoltaïque, générant actuellement un revenu d'environ 5 600 € par an, constituant un complément économique intéressant.

 

Exploitation :

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La propriété dispose d'un ensemble de dépendances attenantes d'environ 906 m², réparties sur plusieurs niveaux.

Le rez-de-chaussée comprend environ 204 m² de plancher, auxquels s'ajoutent 92 m² de surface bétonnée.

L'étage dispose d'une surface de plancher d'environ 301 m², offrant d'importantes possibilités de stockage, d'aménagement ou d'exploitation selon le projet envisagé.

Le sous-sol développe environ 262 m², complétés par une cave voûtée d'environ 40 m², apportant un caractère supplémentaire à cet ensemble de dépendances.

Un hangar agricole d'environ 1 400 m², fermé sur trois côtés, complète la propriété.

Ce bâtiment offre une capacité importante pour le stockage de matériel, de fourrage ou pour différentes activités agricoles et professionnelles.

Un projet d'installation photovoltaïque est actuellement en cours sur ce bâtiment.

 

Foncier :

:
Les bâtiments sont entourés de 15 hectares de terres agricoles, valonnés et mécanisables.
Eléments complémentaires:
La vente s'accompagne de la cession de 15 DPB.

Mission et enjeux Safer sur ce bien
- Dynamiser l'agriculture et la forêt

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Property:

:
This property comprises a particularly comprehensive estate, combining a family home with substantial adjoining outbuildings, a large farm shed and approximately 15 hectares of agricultural land surrounding the buildings.

The main house has a floor area of approximately 316 m², spread over three floors.

The ground floor, with a floor area of approximately 95 m², comprises a study, a living room, a dining room, a kitchen and a toilet.

The first floor, with a floor area of approximately 109 m², features four large bedrooms, two bathrooms and two toilets.

The basement covers approximately 112 m² and includes, amongst other things, a utility room and the boiler room.

The property enjoys a particularly pleasant setting thanks to the grounds of approximately 1 hectare, which feature magnificent century-old lime trees, lending character and charm to the property.

The house is also fitted with a solar panel system, which currently generates an income of around €5,600 per year, providing a welcome financial supplement.

Farm:

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The property features a complex of adjoining outbuildings totalling approximately 906 m², spread over several levels.

The ground floor comprises approximately 204 m² of floor space, plus 92 m² of concrete-paved area.

The first floor has a floor area of approximately 301 m², offering significant potential for storage, conversion or commercial use, depending on the proposed project.

The basement covers approximately 262 m², complemented by a vaulted cellar of approximately 40 m², adding further character to this complex of outbuildings.

An agricultural shed of approximately 1,400 m², enclosed on three sides, completes the property.

This building offers ample space for storing equipment and fodder, or for various agricultural and commercial activities.

A photovoltaic installation project is currently underway on this building.

Land:

:
The buildings are surrounded by 15 hectares of agricultural land, which is undulating and suitable for mechanised farming.
Additional information:
The sale includes the transfer of 15 DPBs.

Safer’s mission and objectives regarding this property
- Revitalising agriculture and forestry

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Information on the risks associated with this property is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer – Use prohibited without the author’s consent.

Vivienda:

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Esta propiedad constituye un conjunto inmobiliario y territorial especialmente completo, que combina una vivienda familiar con importantes dependencias adyacentes, un amplio cobertizo agrícola y unas 15 hectáreas de terrenos agrícolas que rodean los edificios.

La vivienda principal tiene una superficie de unos 316 m², distribuidos en tres plantas.

La planta baja, con una superficie de unos 95 m², incluye un despacho, un salón, un comedor, una cocina y un aseo.

La planta superior, con una superficie de unos 109 m², cuenta con cuatro amplios dormitorios, dos baños y dos aseos.

El sótano tiene una superficie de unos 112 m² y cuenta, entre otras cosas, con un lavadero y la sala de la caldera.

La vivienda goza de un entorno especialmente agradable gracias al parque de aproximadamente 1 hectárea, en el que se encuentran magníficos tilos centenarios que aportan carácter y encanto a la propiedad.

La vivienda también está equipada con una instalación fotovoltaica, que actualmente genera unos ingresos de unos 5.600 € al año, lo que supone un interesante complemento económico.

Explotación:

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La propiedad cuenta con un conjunto de dependencias adyacentes de unos 906 m², distribuidas en varios niveles.

La planta baja cuenta con unos 204 m² de superficie útil, a los que se suman 92 m² de superficie pavimentada.

La planta superior cuenta con una superficie construida de unos 301 m², lo que ofrece amplias posibilidades de almacenamiento, acondicionamiento o explotación, en función del proyecto previsto.

El sótano tiene una superficie de unos 262 m², a los que se suma una bodega abovedada de unos 40 m², lo que aporta un carácter adicional a este conjunto de dependencias.

Un cobertizo agrícola de unos 1 400 m², cerrado por tres lados, completa la propiedad.

Este edificio ofrece una gran capacidad para el almacenamiento de material, forraje o para diversas actividades agrícolas y profesionales.

Actualmente se está llevando a cabo un proyecto de instalación fotovoltaica en este edificio.

Terreno:

:
Los edificios están rodeados de 15 hectáreas de terrenos agrícolas, ondulados y aptos para la mecanización.
Datos adicionales:
La venta incluye la cesión de 15 DPB.

Misión y retos de Safer en relación con este inmueble
- Dinamizar la agricultura y la silvicultura

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La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en la web de Géorisques: georisques.gouv.fr
Fotos: © Copyright Safer - Prohibido su uso sin el consentimiento del autor.

Wohngebäude:

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Diese Immobilie stellt einen besonders umfassenden Immobilien- und Grundstückskomplex dar, der ein Einfamilienhaus, große angrenzende Nebengebäude, einen weitläufigen landwirtschaftlichen Schuppen sowie etwa 15 Hektar landwirtschaftliche Fläche rund um die Gebäude vereint.

Das Haupthaus hat eine Wohnfläche von etwa 316 m², verteilt auf drei Ebenen.

Das Erdgeschoss mit einer Fläche von ca. 95 m² umfasst ein Arbeitszimmer, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche sowie ein WC.

Das Obergeschoss mit einer Fläche von ca. 109 m² bietet vier große Schlafzimmer, zwei Badezimmer und zwei WCs.

Das Untergeschoss erstreckt sich über ca. 112 m² und umfasst unter anderem einen Hauswirtschaftsraum sowie den Heizungsraum.

Das Anwesen profitiert von einer besonders angenehmen Umgebung dank des ca. 1 Hektar großen Parks, in dem prächtige, hundertjährige Linden stehen, die dem Anwesen Charakter und Charme verleihen.

Das Haus ist zudem mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet, die derzeit Einnahmen von etwa 5.600 € pro Jahr generiert und somit eine interessante finanzielle Ergänzung darstellt.

Betrieb:

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Das Anwesen verfügt über eine Reihe von angrenzenden Nebengebäuden mit einer Gesamtfläche von ca. 906 m², die sich auf mehrere Ebenen verteilen.

Das Erdgeschoss umfasst ca. 204 m² Bodenfläche, zu denen noch 92 m² betonierte Fläche hinzukommen.

Das Obergeschoss verfügt über eine Grundfläche von ca. 301 m² und bietet je nach geplantem Projekt umfangreiche Möglichkeiten zur Lagerung, zum Ausbau oder zur Nutzung.

Das Untergeschoss erstreckt sich über ca. 262 m² und wird durch einen Gewölbekeller von ca. 40 m² ergänzt, der diesem Nebengebäudekomplex zusätzlichen Charakter verleiht.

Eine landwirtschaftliche Halle mit einer Fläche von ca. 1.400 m², die an drei Seiten geschlossen ist, vervollständigt das Anwesen.

Dieses Gebäude bietet viel Platz für die Lagerung von Material und Futter sowie für verschiedene landwirtschaftliche und gewerbliche Tätigkeiten.

Derzeit wird an diesem Gebäude eine Photovoltaikanlage installiert.

Grundstück:

:
Die Gebäude sind von 15 Hektar landwirtschaftlicher Fläche umgeben, die hügelig und für den maschinellen Einsatz geeignet ist.
Weitere Informationen:
Der Verkauf umfasst die Übertragung von 15 DPB.

Auftrag und Herausforderungen von Safer bei dieser Immobilie
– Belebung der Landwirtschaft und der Forstwirtschaft

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Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website „Géorisques“: georisques.gouv.fr
Fotos: © Copyright Safer – Verwendung ohne Zustimmung des Urhebers untersagt.

Abitazione:

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Questa proprietà costituisce un complesso immobiliare e fondiario particolarmente completo, che comprende un'abitazione familiare, ampi annessi adiacenti, un vasto capannone agricolo e circa 15 ettari di terreni agricoli che circondano gli edifici.

La casa principale si estende su una superficie di circa 316 m², distribuiti su tre livelli.

Il piano terra, con una superficie di circa 95 m², comprende uno studio, un salotto, una sala da pranzo, una cucina e un bagno di servizio.

Il piano superiore, con una superficie di circa 109 m², offre quattro ampie camere da letto, due bagni e due WC.

Il seminterrato si estende su circa 112 m² e comprende, tra l’altro, una lavanderia e il locale caldaia.

L’abitazione gode di un ambiente particolarmente piacevole grazie al parco di circa 1 ettaro, all’interno del quale si trovano magnifici tigli secolari che conferiscono carattere e fascino alla proprietà.

La casa è inoltre dotata di un impianto fotovoltaico, che attualmente genera un reddito di circa 5.600 € all’anno, costituendo un interessante complemento economico.

Sito web:

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La proprietà dispone di un complesso di annessi adiacenti di circa 906 m², distribuiti su più livelli.

Il piano terra comprende circa 204 m² di superficie calpestabile, ai quali si aggiungono 92 m² di superficie cementata.

Il piano superiore presenta una superficie calpestabile di circa 301 m², offrendo ampie possibilità di stoccaggio, sistemazione o utilizzo a seconda del progetto previsto.

Il seminterrato si estende su circa 262 m², completato da una cantina a volta di circa 40 m², che conferisce un ulteriore carattere a questo complesso di annessi.

Un capannone agricolo di circa 1.400 m², chiuso su tre lati, completa la proprietà.

Questo edificio offre un’ampia capacità per lo stoccaggio di attrezzature, foraggio o per diverse attività agricole e professionali.

Su questo edificio è attualmente in corso un progetto di installazione di un impianto fotovoltaico.

Terreno:

:
Gli edifici sono circondati da 15 ettari di terreni agricoli, ondulati e meccanizzabili.
Informazioni aggiuntive:
La vendita prevede la cessione di 15 DPB.

Missione e obiettivi di Safer relativi a questo immobile
- Rilanciare l’agricoltura e la silvicoltura

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Woning:

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Dit pand vormt een bijzonder compleet vastgoed- en grondcomplex, bestaande uit een gezinswoning met grote aangrenzende bijgebouwen, een ruime landbouwschuur en ongeveer 15 hectare landbouwgrond rondom de gebouwen.

Het hoofdgebouw heeft een oppervlakte van ongeveer 316 m², verdeeld over drie verdiepingen.

De begane grond, met een oppervlakte van ongeveer 95 m², bestaat uit een kantoor, een woonkamer, een eetkamer, een keuken en een toilet.

De eerste verdieping, met een oppervlakte van ongeveer 109 m², beschikt over vier ruime slaapkamers, twee badkamers en twee toiletten.

De kelder heeft een oppervlakte van ongeveer 112 m² en omvat onder meer een wasruimte en de stookruimte.

De woning ligt in een bijzonder aangename omgeving dankzij het park van ongeveer 1 hectare, waarin prachtige eeuwenoude linden staan die het pand karakter en charme geven.

Het huis is tevens uitgerust met een zonnepaneleninstallatie, die momenteel een opbrengst van ongeveer 5.600 € per jaar genereert, wat een interessante financiële aanvulling vormt.

Bedrijf:

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Het landgoed beschikt over een reeks aangrenzende bijgebouwen met een totale oppervlakte van ongeveer 906 m², verdeeld over meerdere verdiepingen.

De begane grond heeft een vloeroppervlak van ongeveer 204 m², aangevuld met 92 m² betonnen oppervlak.

De eerste verdieping heeft een vloeroppervlakte van ongeveer 301 m² en biedt ruime mogelijkheden voor opslag, inrichting of exploitatie, afhankelijk van het beoogde project.

De kelder heeft een oppervlakte van ongeveer 262 m², aangevuld met een gewelfde kelder van ongeveer 40 m², wat extra karakter geeft aan dit geheel van bijgebouwen.

Een landbouwloods van ongeveer 1.400 m², aan drie zijden gesloten, maakt het pand compleet.

Dit gebouw biedt ruime mogelijkheden voor de opslag van materieel en veevoer of voor diverse landbouw- en bedrijfsactiviteiten.

Er wordt momenteel gewerkt aan een project voor de installatie van zonnepanelen op dit gebouw.

Grond:

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De gebouwen worden omringd door 15 hectare landbouwgrond, heuvelachtig en geschikt voor mechanisatie.
Aanvullende informatie:
De verkoop gaat gepaard met de overdracht van 15 DPB.

Opdracht en uitdagingen van Safer met betrekking tot dit onroerend goed
- De landbouw en de bosbouw nieuw leven inblazen

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Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed blootstaat, is beschikbaar op de website Géorisques: georisques.gouv.fr
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