Habitation :

:
A proximité de la ville de Tonneins et de toutes commodités, dans un endroit au calme, belle propriété agricole à vendre de 23ha.

Cette propriété comprend:
- une maison de plain pied d'environ 120m² en bon état composée d'un salon/séjour, d'une cuisine, de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'un wc, cellier, chaufferie et cave.

- une grange en pierre et un séchoir bois attenants à la maison d'environ 400m²

La maison est raccordée à l'eau du puits.
Joli parc arboré avec vergers
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

 

Exploitation :

:
Les bâtiments complémentaires permettent de multiplier les activités:
- grand séchoir en très bon état d'environ 170m²
- hangar fermé sur 3 faces d'environ 120m²
- dépendance en pierre d'environ 120m²
-garage

 

Foncier :

:
Bel îlot foncier de 23ha composé:
- de 13ha 94a de terres
- de 5ha 84a de peupliers (8/10ans)
- de 2ha 22 de jeunes peupliers (3/4ans)
- de 1ha 30 de bois

Présence d'une mare, possibilité de créer un puits.

Mission et enjeux Safer sur ce bien
- Accompagner le développement local
- Dynamiser l'agriculture et la forêt

Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Residence:

:
Close to the town of Tonneins and all amenities, in a quiet location, beautiful 23ha farm property for sale.

This property comprises:
- a single-storey house of approx. 120m² in good condition comprising a lounge/living room, kitchen, 3 bedrooms, study, bathroom with shower and bath, wc, storeroom, boiler room and cellar.

- a stone barn and wooden drying room adjoining the house of approx. 400m². a stone barn and a wooden drying shed adjoining the house of approx. 400 m²

The house is connected to the well.
Pretty wooded parklands with orchards
Housing with excessive energy consumption: class F

Farming:

:
The additional buildings allow for multiple activities:
- large dryer in very good condition, approx. 170m²
- 3-sided enclosed shed, approx. 120m²
- stone outbuilding, approx. 120m²
- garage

Land:

:
Beautiful 23ha plot comprising:
- 13ha 94a of land
- 5ha 84a of poplars (8/10 years old)
- 2ha 22 of young poplars (3/4 years old)
- 1ha 30 of woodland

Presence of a pond, possibility of creating a well.

Safer's mission and challenges for this property
- Supporting local development
- Boosting agriculture and forestry

To find out about Safer's general terms and conditions of intervention, please click on this link or copy it into your browser's address bar https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the author's permission.

Residencia:

:
Cerca de la ciudad de Tonneins y todas las comodidades, en una zona tranquila, hermosa finca de 23ha en venta.

Esta propiedad consta de:
- una casa de una sola planta de aprox. 120 m² en buen estado que consta de un salón / sala de estar, cocina, 3 dormitorios, estudio, cuarto de baño con ducha y bañera, wc, trastero, sala de calderas y bodega.

- un granero de piedra y un secadero de madera contigua a la casa de aprox. 400 m². un granero de piedra y un secadero de madera contiguos a la casa de aprox. 400 m²

La casa está conectada al pozo.
Bonitos parques arbolados con huertos
Vivienda con consumo excesivo de energía: clase F

Explotación agrícola :

:
Los edificios adicionales permiten múltiples actividades:
- gran secadero en muy buen estado, aprox. 170m²
- cobertizo cerrado por 3 lados, aprox. 120m²
- dependencia de piedra, aprox. 120m²
- garaje

Terreno:

:
Hermosa parcela de 23ha que comprende:
- 13ha 94a de terreno
- 5ha 84a de álamos (8/10 años)
- 2ha 22 de álamos jóvenes (3/4 años)
- 1ha 30 de bosque

Presencia de un estanque, posibilidad de crear un pozo.

Misión y retos de Safer para esta propiedad
- Apoyar el desarrollo local
- Impulsar la agricultura y la silvicultura

Para conocer las condiciones generales de intervención de Safer, haga clic en este enlace o cópielo en la barra de direcciones de su navegador https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: georisques.gouv.fr
Fotos: © Copyright Safer - Prohibida su utilización sin autorización del autor.

Wohnen:

:
In der Nähe der Stadt Tonneins und aller Annehmlichkeiten, in einer ruhigen Lage, schönes landwirtschaftliches Anwesen von 23ha zu verkaufen.

Dieses Anwesen umfasst:
- ein ebenerdiges Haus von ca. 120m² in gutem Zustand, bestehend aus einem Wohn-/Wohnzimmer, einer Küche, 3 Schlafzimmern, einem Büro, einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne, einem WC, einer Speisekammer, einem Heizungsraum und einem Keller.

- einen Brunnen, der sich in der Nähe des Hauses befindet, und einen Brunnen, der sich in der Nähe des Hauses befindet. eine Scheune aus Stein und ein Holztrockner, die an das Haus von ca. 400m² angrenzen

Das Haus ist an das Wasser des Brunnens angeschlossen.
Schöner Park mit Obstgärten
Wohnung mit übermäßigem Energieverbrauch: Klasse F

Betrieb:

:
Die zusätzlichen Gebäude ermöglichen eine Vervielfachung der Aktivitäten:
- großer Trockenraum in sehr gutem Zustand von ca. 170m²
- dreiseitig geschlossener Schuppen von ca. 120m²
- Nebengebäude aus Stein von ca. 120m²
-Garage

Grundstücke:

:
Schöne Landinsel von 23ha bestehend aus:
- 13ha 94a Land
- 5ha 84a Pappeln (8/10 Jahre)
- 2ha 22 junge Pappeln (3/4 Jahre)
- 1ha 30 Wald

Vorhandensein eines Teiches, Möglichkeit einen Brunnen zu bauen.

Aufgaben und Herausforderungen der Safer auf diesem Grundstück
- Begleitung der lokalen Entwicklung
- Dynamisierung der Land- und Forstwirtschaft

Um die allgemeinen Geschäftsbedingungen der Safer zu erfahren, klicken Sie bitte auf diesen Link oder kopieren Sie ihn in die Adresszeile Ihres Browsers https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Informationen über die Risiken, denen dieses Grundstück ausgesetzt ist, sind auf der Website Georisques verfügbar: georisques.gouv.fr
Fotos: © Copyright Safer - Verwendung ohne Zustimmung des Autors verboten.

Residenza:

:
Vicino alla città di Tonneins e a tutti i servizi, in posizione tranquilla, bella proprietà agricola di 23 ettari in vendita.

Questa proprietà comprende:
- una casa a un piano di circa 120 m² in buone condizioni composta da un salone/soggiorno, cucina, 3 camere da letto, studio, bagno con doccia e vasca, wc, ripostiglio, locale caldaia e cantina.

- un fienile in pietra e un essiccatoio in legno adiacente alla casa di circa 400 m². un fienile in pietra e un essiccatoio in legno adiacenti alla casa di circa 400 m²

La casa è collegata al pozzo.
Grazioso parco alberato con frutteti
Abitazione con eccessivo consumo energetico: classe F

Agricoltura:

:
Gli edifici aggiuntivi permettono di svolgere più attività:
- grande essiccatoio in ottime condizioni, circa 170m²
- capannone chiuso su tre lati, circa 120m²
- annesso in pietra, circa 120m²
- garage

Terreno:

:
Bellissimo appezzamento di 23ha che comprende:
- 13ha 94a di terreno
- 5ha 84a di pioppi (8/10 anni)
- 2ha 22 di giovani pioppi (3/4 anni)
- 1ha 30 di bosco

Presenza di uno stagno, possibilità di creare un pozzo.

La missione e le sfide di Safer per questa proprietà
- Sostenere lo sviluppo locale
- Promuovere l'agricoltura e la silvicoltura

Per conoscere le condizioni generali di intervento di Safer, cliccare su questo link o copiarlo nella barra degli indirizzi del browser https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr
Foto: © Copyright Safer - Vietato l'uso senza autorizzazione dell'autore.

Residentie:

:
Dicht bij de stad Tonneins en alle voorzieningen, op een rustige locatie, mooi boerderijtje van 23ha te koop.

Dit eigendom bestaat uit:
- een gelijkvloers huis van ongeveer 120m² in goede staat bestaande uit een salon/woonkamer, keuken, 3 slaapkamers, bureau, badkamer met douche en bad, wc, berging, stookruimte en kelder.

- een stenen schuur en een houten droogruimte aangrenzend aan het huis van ongeveer 400m². een stenen schuur en een houten droogruimte aangrenzend aan het huis van ca. 400 m²

Het huis is aangesloten op de waterput.
Mooi bebost park met boomgaarden
Huis met overmatig energieverbruik: klasse F

Landbouw:

:
De bijgebouwen maken meerdere activiteiten mogelijk:
- grote drogerij in zeer goede staat, ca. 170m²
- 3-zijdige omheinde schuur, ca. 120m²
- stenen bijgebouw, ca. 120m²
- garage

Perceel:

:
Mooi perceel van 23ha bestaande uit:
- 13ha 94a grond
- 5ha 84a populieren (8/10 jaar oud)
- 2ha 22 jonge populieren (3/4 jaar oud)
- 1ha 30 bos

Aanwezigheid van een vijver, mogelijkheid om een waterput te maken.

Missie en uitdagingen van Safer voor dit eigendom
- Lokale ontwikkeling ondersteunen
- Land- en bosbouw stimuleren

Om de algemene interventievoorwaarden van Safer te kennen, klik op deze link of kopieer hem in de adresbalk van uw browser https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Informatie over de risico's waaraan dit eigendom is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr
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