Habitation :

:
La propriété, située au calme à 1 heure de Toulouse, propose une maison d'habitation avec des dépendances sur plus de 21 hectares de foncier agricole répartis d'un seul tenant tout autour de la maison.

La maison d'habitation, nécessitant une rénovation complête, se compose de deux niveaux.

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée s'ouvre sur une salle à manger de 23 m², accompagnée d'une chambre et d'une cuisine. Un couloir dessert une salle de bains ainsi que des WC indépendants. À l'étage, se trouve quatre chambres supplémentaires, offrant de beaux volumes.

Enfin, un chai prolongé par un appentis permet le stationnement d'un véhicule.

 

Exploitation :

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Attenant à la maison, une ancienne étable de 78 m², d'anciennes porcheries de 60 m², un grand hangar agricole de 190 m² complètent le bien.

Présence également d'un cabanon en briques et d'une mare.

 

Foncier :

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Situés d'un seul tenant tout autours de la maison, environ 21 hectares de foncier sont présents: des parcelles en nature de terres et de prairies permanentes situées en zone de côteaux moyens à accidentés(15 ha 38 a 10 ca) et de bois-taillis (6 ha 15 a 70 ca, taillis simples de feuillus de faibles diamètres).

Le foncier n'est pas irrigable, et est en bon état général.
Eléments complémentaires:
La vente ne s'accompagne pas du transfert des Droits à Paiement de Base.

Mission et enjeux Safer sur ce bien
- Dynamiser l'agriculture et la forêt

Veuillez noter que certains sites d'annonces ne permettent pas d'afficher correctement notre prestation de service. Pour obtenir une information complète et précise, nous vous invitons à consulter notre site ou à nous contacter directement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Residence:

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This property, located in a peaceful setting 1 hour from Toulouse, comprises a dwelling house with outbuildings set in more than 21 hectares of agricultural land spread out in a single block around the house.

The dwelling house, in need of complete renovation, comprises two levels.

Upon entering, the ground floor opens onto a 23 m² dining room, accompanied by a bedroom and a kitchen. A corridor leads to a bathroom and separate WC. Upstairs, there are four further bedrooms, offering spacious accommodation.

Finally, a cellar extended by a lean-to provides parking for one vehicle.

Farming:

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Adjoining the house, an old 78 m² cowshed, old 60 m² pigsties and a large 190 m² farm shed complete the property.

There is also a brick shed and a pond.

Land:

Situated in a single block all around the house, there are approx. 21 hectares of land: plots of land and permanent grassland situated in an area of medium to hilly slopes (15 ha 38 a 10 ca) and woodland and coppice (6 ha 15 a 70 ca, simple coppice of small-diameter broadleaved trees).

The land cannot be irrigated and is in generally good condition.
Additional information:
The sale is not accompanied by the transfer of Basic Payment Rights.

Safer's mission and challenges for this property
- Boost agriculture and forestry

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Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the author's permission.

Residencia:

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Esta propiedad, situada en un lugar tranquilo a sólo 1 hora de Toulouse, consta de una casa de vivienda con dependencias situadas en más de 21 hectáreas de tierras de cultivo repartidas en un solo bloque alrededor de la casa.

La casa de vivienda, que necesita una renovación completa, consta de dos niveles.

Al entrar, la planta baja se abre a un comedor de 23 m², acompañado de un dormitorio y una cocina. Un pasillo conduce a un cuarto de baño y a un WC separado. En la planta superior, hay cuatro dormitorios más, que ofrecen un alojamiento espacioso.

Por último, un sótano ampliado por un cobertizo ofrece aparcamiento para un vehículo.

Explotación agrícola:

:
Junto a la casa, un antiguo establo de 78 m², antiguas pocilgas de 60 m² y un gran cobertizo agrícola de 190 m² completan la propiedad.

También hay un cobertizo de ladrillo y un estanque.

Terreno:

Situadas en un solo bloque alrededor de la casa, hay aproximadamente 21 hectáreas de terreno: parcelas y praderas permanentes situadas en una zona de pendientes medias a onduladas (15 ha 38 a 10 ca) y bosque y monte bajo (6 ha 15 a 70 ca, monte bajo simple de árboles frondosos de pequeño diámetro).

Las tierras no son de regadío y se encuentran en general en buen estado.
Información adicional:
La venta no va acompañada de la transferencia de derechos de pago básico.

Misión y retos de Safer para esta propiedad
- Impulsar la agricultura y la silvicultura

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La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: georisques.gouv.fr
Fotos: © Copyright Safer - Prohibida su utilización sin autorización del autor.

Wohnen:

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Das ruhig gelegene Anwesen, 1 Stunde von Toulouse entfernt, bietet ein Wohnhaus mit Nebengebäuden auf über 21 Hektar landwirtschaftlicher Nutzfläche, die in einem Stück rund um das Haus verteilt sind.

Das Wohnhaus, das eine komplette Renovierung benötigt, besteht aus zwei Ebenen.

Gleich nach dem Eingang öffnet sich das Erdgeschoss zu einem 23 m² großen Esszimmer, das von einem Schlafzimmer und einer Küche begleitet wird. Ein Flur führt zu einem Badezimmer sowie einem separaten WC. Im Obergeschoss befinden sich vier weitere Schlafzimmer, die viel Platz bieten.

Schließlich gibt es noch einen Weinkeller, der durch einen Schuppen verlängert wird und einen Parkplatz für ein Fahrzeug bietet.

Betrieb:

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Angrenzend an das Haus befinden sich ein alter Stall von 78 m², alte Schweineställe von 60 m² und ein großer landwirtschaftlicher Schuppen von 190 m², die das Anwesen vervollständigen.

Außerdem gibt es einen gemauerten Schuppen und einen Teich.

Grundstücke:

In einem Stück rund um das Haus befinden sich ca. 21 Hektar Land: Parzellen in Form von Ackerland und Dauergrünland in mittlerer bis unebener Hanglage (15 ha 38 a 10 ca) und Niederwald (6 ha 15 a 70 ca, einfacher Niederwald aus Laubbäumen mit geringem Durchmesser).

Das Land kann nicht bewässert werden und befindet sich in gutem Zustand.
Zusätzliche Informationen:
Der Verkauf geht nicht mit der Übertragung von Basiszahlungsrechten einher.

Aufgaben und Herausforderungen der Safer in Bezug auf diese Immobilie
- Dynamisierung der Land- und Forstwirtschaft

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Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques: georisques.gouv.fr
Fotos: © Copyright Safer - Verwendung ohne Zustimmung des Autors verboten.

Residenza:

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Questa proprietà, situata in un ambiente tranquillo a un'ora da Tolosa, comprende una casa d'abitazione con annessi, immersa in più di 21 ettari di terreno agricolo distribuiti in un unico blocco intorno alla casa.

La casa d'abitazione, che necessita di una ristrutturazione completa, si sviluppa su due livelli.

Entrando, il piano terra si apre su una sala da pranzo di 23 m², accompagnata da una camera da letto e da una cucina. Un corridoio conduce a un bagno e a un WC separato. Al piano superiore si trovano altre quattro camere da letto, che offrono un alloggio spazioso.

Infine, una cantina ampliata da una tettoia permette di parcheggiare un veicolo.

Agricoltura:

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Adiacente alla casa, una vecchia stalla di 78 m², un vecchio porcile di 60 m² e un grande capannone agricolo di 190 m² completano la proprietà.

C'è anche un capannone in mattoni e uno stagno.

Terreno:

Situati in un unico blocco tutto intorno alla casa, ci sono circa 21 ettari di terreno: appezzamenti di terreno e prati permanenti situati in una zona di pendenza medio-collinare (15 ha 38 a 10 ca) e bosco e ceduo (6 ha 15 a 70 ca, ceduo semplice di latifoglie di piccolo diametro).

Il terreno non può essere irrigato ed è in generale in buone condizioni.
Informazioni aggiuntive:
La vendita non è accompagnata dal trasferimento dei diritti di pagamento di base.

La missione e le sfide di Safer per questa proprietà
- Promuovere l'agricoltura e la silvicoltura

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Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr
Foto: © Copyright Safer - Vietato l'uso senza l'autorizzazione dell'autore.

Residentie:

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Deze woning, rustig gelegen op slechts 1 uur van Toulouse, bestaat uit een woonhuis met bijgebouwen op meer dan 21 hectare landbouwgrond, verspreid in één blok rondom het huis.

Het woonhuis, dat volledig gerenoveerd moet worden, bestaat uit twee verdiepingen.

Bij binnenkomst geeft de begane grond toegang tot een eetkamer van 23 m², met daarnaast een slaapkamer en een keuken. Een gang leidt naar een badkamer en een apart toilet. Op de bovenverdieping zijn er nog vier slaapkamers, met ruime accommodatie.

Tot slot is er een kelder, verlengd met een afdak, met parkeerruimte voor een auto.

Landbouw:

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Aangrenzend aan het huis, een oude koeienstal van 78 m², oude varkensstallen van 60 m² en een grote boerderijschuur van 190 m² maken het geheel af.

Er is ook een stenen schuur en een vijver.

Perceel:

Gelegen in een enkel blok rondom het huis, is er ongeveer 21 hectare grond: percelen grond en blijvend grasland gelegen in een gebied van middelmatige tot heuvelachtige hellingen (15 ha 38 a 10 ca) en bos en hakhout (6 ha 15 a 70 ca, eenvoudig hakhout van loofbomen met kleine diameter).

Het land kan niet geïrrigeerd worden en is over het algemeen in goede staat.
Aanvullende informatie:
De verkoop gaat niet gepaard met de overdracht van basisbetalingsrechten.

Safer's missie en uitdagingen voor dit object
- Boost agriculture and forestry

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Informatie over de risico's waaraan dit eigendom is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr
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