Foncier :

:
Cession de 100% des parts d'un GFA non exploitant constituées de :

118 ha de terres agricoles à bon potentiel, louées par bail rural à long terme à un jeune agriculteur.
Le GFA est assujetti à la TVA et la comptabilité est à jour. La rentabilité est très correct.

POUR TOUTES INFORMATIONS yturpin@saferducentre.fr
Le Corps de ferme:
La propriété se trouve à moins de 30 km de l'entrée de Bourges, situé sur la commune de  Gron (18800),

Présence d'un corps de ferme à rénover:
La maison comprend 7 pièces pour 160 m² sur une parcelle d'environ 6000m².
Elle comprend:
-une entrée
-une cuisine,
-deux pièces de vie de 40 m² environ,
-un bureau,
-salle d'eau,
-quatre chambres,
-salle de bains
- w.c indépendant.
-Cellier et débarras en enfilade

Dans la cours un hangar bois de 80 m² environ et cave enterrée.
A proximité, la commune de Baugy avec l'ensemble des commodités et service à moins de 6 km.

POUR TOUTES INFORMATIONS yturpin@saferducentre.fr

Mission et enjeux Safer sur ce bien
- Dynamiser l'agriculture et la forêt

Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Land:

Sale of 100% of the shares in a non-operating GFA consisting of:

118 ha of agricultural land with good potential, rented on a long-term rural lease to a young farmer.
The GFA is subject to VAT and the accounts are up to date. The profitability is very good.

FOR FULL INFORMATION yturpin@saferducentre.fr
The farmhouse:
The property is less than 30 km from the entrance to Bourges, located in the commune of Gron (18800),

There is a farmhouse to renovate:
The house comprises 7 rooms for 160 m² on a plot of approx. 6,000 m².
It comprises:
-an entrance hall
-a kitchen,
-two 40 m² living rooms,
-an office,
-a shower room,
-four bedrooms,
-a bathroom
-independent w.c.
-Cellar and storage room in a row

In the courtyard, a wooden shed of approx. 80 m² and an underground cellar.
Nearby, the village of Baugy with all amenities and services is less than 6 km away.

FOR FULL INFORMATION yturpin@saferducentre.fr

Safer's mission and challenges for this property
- Boosting agriculture and forestry

To find out about Safer's general terms and conditions, please click on this link or copy it into your browser's address bar https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the author's permission.

Terreno:

Venta del 100% de las acciones en un GFA no operativo que consiste en: 118 hectáreas de tierras agrícolas con un buen potencial, alquilado en arrendamiento rural a largo plazo a un joven agricultor. El GFA está sujeto a IVA y las cuentas están al día.






La rentabilidad es muy buena. PARA INFORMACIÓN COMPLETA yturpin@saferducentre.fr La granja: La propiedad está a menos de 30 km de la entrada de Bourges, situado en la comuna de Gron (18800), Hay una granja para renovar: La casa consta de 7 habitaciones para 160 m² en una parcela de aprox. 6.000 m².









Se compone de: -un hall de entrada -una cocina, -dos salas de estar de 40 m², -una oficina, -un cuarto de ducha, -cuatro dormitorios, -un cuarto de baño -independiente w.c. -.


Bodega y trastero en hilera En el patio, un cobertizo de madera de unos 80 m² y una bodega subterránea. Cerca, el pueblo de Baugy con todas las comodidades y servicios está a menos de 6 km.








PARA MÁS INFORMACIÓN yturpin@saferducentre.fr Misión y retos de Safer para esta propiedad - Impulsar la agricultura y la silvicultura Para conocer las condiciones generales de Safer, haga clic en este enlace o cópielo en la barra de direcciones de su navegador https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Fotos: © Copyright Safer - Prohibido su uso sin autorización del autor.

Land:

Verkauf von 100% der Anteile eines nicht-betreibenden GFA, bestehend aus:

118 ha landwirtschaftlicher Flächen mit gutem Potenzial, die langfristig an einen jungen Landwirt verpachtet sind.
Der GFA ist mehrwertsteuerpflichtig und die Buchhaltung ist auf dem neuesten Stand. Die Rentabilität ist sehr gut.

FÜR ALLE INFORMATIONEN yturpin@saferducentre.fr
Das Bauernhaus:
Das Anwesen befindet sich weniger als 30 km von der Einfahrt nach Bourges entfernt, in der Gemeinde Gron (18800),

Ein renovierungsbedürftiges Bauernhaus:
Das Haus besteht aus 7 Zimmern mit 160 m² auf einem Grundstück von ca. 6000m².
Es besteht aus:
-einem Eingang
-einer Küche,
-zwei Wohnräumen von 40 m²,
-einem Büro,
-einem Badezimmer,
-vier Schlafzimmern,
-einem Badezimmer
-einem separaten WC.
-einer Küche, -einem Badezimmer, -einem Badezimmer.Vorratsraum und Abstellraum

Im Hof ein Holzschuppen von 80 m² und ein Keller.
In der Nähe liegt die Gemeinde Baugy mit allen Annehmlichkeiten und Dienstleistungen in weniger als 6 km Entfernung.

FÜR ALLE INFORMATIONEN yturpin@saferducentre.fr

Aufgaben und Herausforderungen der Safer in Bezug auf diese Immobilie
- Dynamisierung der Land- und Forstwirtschaft

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Fotos: © Copyright Safer - Verwendung nur mit Genehmigung des Autors gestattet.

Terreno:

Vendita del 100% delle quote di una GFA non operativa composta da: 118 ha di terreno agricolo con un buon potenziale, affittato con un contratto di affitto rurale a lungo termine a un giovane agricoltore. La GFA è soggetta a IVA e la contabilità è aggiornata.






La redditività è molto buona. PER INFORMAZIONI COMPLETE yturpin@saferducentre.fr La casa colonica: La proprietà si trova a meno di 30 km dall'ingresso di Bourges, nel comune di Gron (18800), C'è una casa colonica da ristrutturare: La casa comprende 7 stanze per un totale di 160 m² su un terreno di circa 6.000 m².









Si compone di: -un ingresso, -una cucina, -due soggiorni di 40 m², -un ufficio, -un bagno con doccia, -quattro camere da letto, -un bagno -wc indipendente.


Cantina e ripostiglio in fila Nel cortile, una tettoia in legno di circa 80 m² e una cantina sotterranea. Nelle vicinanze, il villaggio di Baugy con tutte le comodità e i servizi dista meno di 6 km.








PER INFORMAZIONI COMPLETE yturpin@saferducentre.fr La missione e le sfide di Safer per questa proprietà - Promuovere l'agricoltura e la silvicoltura Per conoscere i termini e le condizioni generali di Safer, cliccate su questo link o copiatelo nella barra degli indirizzi del vostro browser https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Foto: © Copyright Safer - Vietato l'uso senza l'autorizzazione dell'autore.

Grond:

Verkoop van 100% van de aandelen in een niet-operationele GFA bestaande uit: 118 ha landbouwgrond met een goed potentieel, verhuurd op een lange termijn landelijke lease aan een jonge boer. De GFA is onderworpen aan de BTW en de boekhouding is up-to-date.






De winstgevendheid is zeer goed. VOOR VOLLEDIGE INFORMATIE yturpin@saferducentre.fr De boerderij: Het pand ligt op minder dan 30 km van de ingang van Bourges, gelegen in de gemeente Gron (18800), Er is een boerderij te renoveren: Het huis bestaat uit 7 kamers voor 160 m² op een perceel van ongeveer 6.000 m².









Het bestaat uit: -een hal -een keuken, -twee woonkamers van 40 m², -een kantoor, -een doucheruimte, -vier slaapkamers, -een badkamer -onafhankelijke w.c. -een kelder en berging in een rij.


Kelder en berging op een rij Op de binnenplaats, een houten schuur van ca. 80 m² en een ondergrondse kelder. Vlakbij ligt het dorp Baugy met alle voorzieningen en diensten op minder dan 6 km afstand.








VOOR VOLLEDIGE INFORMATIE yturpin@saferducentre.fr Safer's missie en uitdagingen voor dit object - Stimuleren van land- en bosbouw Voor meer informatie over de algemene voorwaarden van Safer, klik op deze link of kopieer hem in de adresbalk van uw browser https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Foto's: © Copyright Safer - Gebruik verboden zonder toestemming van de auteur.