Habitation :

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Exploitation :

élevage en zone montagne, à 20km d'Albi et à 30km de Castres.

Située en bout de chemin privé sans voisin ni nuisance, cette exploitation bovin viande dispose de 270m² de surface habitable, de bâtiments agricoles fonctionnels sur 102ha. 




La maison d'habitation proposée à la vente offre une surface habitable de 150 m². Cette première maison en pierre de pays a été construite dans les années 1900 et a récemment (en 2022) bénéficié de nombreux travaux tels que : pompe à chaleur système de chauffage Air/eau, Double vitrage PVC, isolation des combles.
DPE C.



Exploitation:
2 272 m² de bâtiments agricoles à disposition : une stabulation de 1 210 m² (90 places), une fumière couverte de 200 m², une stabulation de 242 m² (32 places), un hangar de stockage de 560 m² (construction 1994), une étable ancienne de 360 m²

 

Foncier :

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D'un seul tenant, le foncier comprend une surface de 102 ha dont 63 ha SAU.

DPB cédés + primes zone montagne. 

Possibilité installation panneaux photovoltaïques sur les toitures des bâtiments agricoles (devis réalisés).



Eléments complémentaires:
PORTAGE ELAN POSSIBLE.
L'ensemble des bâtiments de l'exploitation ainsi que les maisons sont alimentés par un forage, créé il y a 25 ans.
La propriété est également raccordée au réseau d'eau public.

Mission et enjeux Safer sur ce bien
- Dynamiser l'agriculture et la forêt

Veuillez noter que certains sites d'annonces ne permettent pas d'afficher correctement notre prestation de service. Pour obtenir une information complète et précise, nous vous invitons à consulter notre site ou à nous contacter directement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Residence:

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Farming:

Livestock farm in a mountainous area, 20 km from Albi and 30 km from Castres.

Located at the end of a private road with no neighbours or nuisances, this beef cattle farm has 270 m² of living space and functional farm buildings on 102 ha.




The house offered for sale has 150 m² of living space.This first house built of local stone was built in the 1900s and has recently (2022) benefited from a number of works such as: heat pump, air/water heating system, PVC double glazing, attic insulation.
DPE C.



Farming:
2,272 m² of farm buildings available: a 1,210 m² barn (90 places), a 200 m² covered manure area, a 242 m² barn (32 places), a 560 m² storage shed (built in 1994), an old 360 m² cowshed

Land:

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In one piece, the land covers an area of 102 ha, 63 ha of which is UAA.

PBOs transferred + mountain area premiums.

Possibility of installing photovoltaic panels on the roofs of the farm buildings (quotes available).



Additional information:
ELAN CARRIAGE POSSIBLE.
All the farm buildings and houses are supplied by a borehole created 25 years ago.
The property is also connected to the public water network.

Safer's mission and challenges for this property
- Boost agriculture and forestry

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Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the author's permission.

Residencia:

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Explotación:

Granja ganadera en una zona montañosa, a 20 km de Albi y a 30 km de Castres.

Situada al final de un camino privado sin vecinos ni molestias, esta granja de ganado vacuno tiene 270 m² de espacio habitable y edificios de granja funcionales en 102 ha.




La casa ofrecida a la venta tiene 150 m² de espacio habitable.Esta primera casa construida de piedra local fue construida en la década de 1900 y recientemente (2022) se ha beneficiado de una serie de obras tales como: bomba de calor, sistema de calefacción de aire / agua, doble acristalamiento de PVC, aislamiento del ático.
DPE C.



Explotación agrícola:
2.272 m² de edificios agrícolas disponibles: un granero de 1.210 m² (90 plazas), una zona de estiércol cubierta de 200 m², un granero de 242 m² (32 plazas), un cobertizo de almacenamiento de 560 m² (construido en 1994), un antiguo establo de 360 m²

Terreno:

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En una sola pieza, el terreno tiene una superficie de 102 ha, de las cuales 63 ha son SAU.

PBO cedidos + primas por zona de montaña.

Posibilidad de instalar paneles fotovoltaicos en los tejados de los edificios de la granja (presupuestos disponibles).



Información adicional:
POSIBILIDAD DE TRANSPORTE ELAN.
Todos los edificios de la granja y las casas se abastecen de un pozo de sondeo creado hace 25 años.
La propiedad también está conectada a la red pública de agua.

Misión y retos de Safer para esta propiedad
- Impulsar la agricultura y la silvicultura

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La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: georisques.gouv.fr
Fotos: © Copyright Safer - Prohibida su utilización sin autorización del autor.

Wohnort:

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Betrieb:

Viehzucht im Berggebiet, 20 km von Albi und 30 km von Castres entfernt.

Am Ende eines Privatwegs ohne Nachbarn oder Belästigungen gelegen, verfügt dieser Fleischrinderbetrieb über 270m² Wohnfläche, funktionale landwirtschaftliche Gebäude auf 102ha.




Das zum Verkauf angebotene Wohnhaus bietet eine Wohnfläche von 150 m².Dieses erste Haus aus lokalem Stein wurde in den 1900er Jahren gebaut und hat vor kurzem (2022) von zahlreichen Arbeiten profitiert, wie z.B.: Wärmepumpe, Luft/Wasser-Heizsystem, PVC-Doppelverglasung, Isolierung des Dachbodens.
DPE C.



Betrieb:
2.272 m² landwirtschaftliche Gebäude stehen zur Verfügung: ein Stall von 1.210 m² (90 Plätze), ein überdachter Misthaufen von 200 m², ein Stall von 242 m² (32 Plätze), ein Lagerschuppen von 560 m² (Baujahr 1994), ein alter Stall von 360 m²








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Grundstücke:

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Der Grundbesitz umfasst eine Fläche von 102 ha, davon 63 ha LN.

Abgetretene DPB + Prämien für Berggebiete.

Möglichkeit der Installation von Photovoltaikanlagen auf den Dächern der landwirtschaftlichen Gebäude (Kostenvoranschläge erstellt).



Zusätzliche Informationen:
PORTAGE ELAN POSSIBLE.
Alle Gebäude des Betriebs sowie die Häuser werden durch eine Bohrung versorgt, die vor 25 Jahren angelegt wurde.
Das Anwesen ist auch an das öffentliche Wassernetz angeschlossen.

Mission und Herausforderungen Safer auf dieser Immobilie
- Dynamisierung der Land- und Forstwirtschaft

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Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques: georisques.gouv.fr
Fotos: © Copyright Safer - Verwendung ohne Zustimmung des Autors verboten.

Residenza:

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Azienda agricola:

Azienda zootecnica in zona montuosa, a 20 km da Albi e a 30 km da Castres.

Situata alla fine di una strada privata senza vicini né fastidi, questa azienda di allevamento di bovini da carne dispone di 270 m² di superficie abitabile e di edifici agricoli funzionali su 102 ettari.




La casa proposta in vendita dispone di 150 m² di superficie abitabile.Questa prima casa in pietra locale è stata costruita nel 1900 e ha recentemente (2022) beneficiato di una serie di lavori come: pompa di calore, sistema di riscaldamento aria/acqua, doppi vetri in PVC, isolamento del sottotetto.
DPE C.



Azienda agricola:
2.272 m² di edifici agricoli disponibili: un fienile di 1.210 m² (90 posti), un'area di concimazione coperta di 200 m², un fienile di 242 m² (32 posti), un capannone di 560 m² (costruito nel 1994), una vecchia stalla di 360 m²

Terreno:

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In un unico pezzo, il terreno si estende su una superficie di 102 ha, di cui 63 ha di SAU.

PBO trasferiti + premi per la zona montana.

Possibilità di installare pannelli fotovoltaici sui tetti degli edifici aziendali (preventivi disponibili).



Ulteriori informazioni:
POSSIBILE CARROZZERIA ELAN.
Tutti i fabbricati aziendali e le abitazioni sono alimentati da un pozzo trivellato realizzato 25 anni fa.
La proprietà è inoltre collegata alla rete idrica pubblica.

La missione e le sfide di Safer per questa proprietà
- Potenziare l'agricoltura e la silvicoltura

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Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr
Foto: © Copyright Safer - Vietato l'uso senza l'autorizzazione dell'autore.

Woonplaats:

Bedrijf:

Veehouderij in een bergachtig gebied, op 20 km van Albi en 30 km van Castres.

Gelegen aan het einde van een privéweg zonder buren of overlast, heeft deze vleesveeboerderij 270 m² woonoppervlak en functionele bedrijfsgebouwen op 102 ha.




Het te koop aangeboden huis heeft 150 m² woonoppervlak.Dit eerste huis van lokale steen werd gebouwd in de jaren 1900 en heeft onlangs (2022) geprofiteerd van een aantal werkzaamheden zoals: warmtepomp, lucht/water verwarmingssysteem, PVC dubbele beglazing, zolderisolatie.
DPE C.



Landbouw:
2.272 m² bedrijfsgebouwen beschikbaar: een schuur van 1.210 m² (90 plaatsen), een overdekte mestruimte van 200 m², een schuur van 242 m² (32 plaatsen), een opslagloods van 560 m² (gebouwd in 1994), een oude koeienstal van 360 m²

Grond:

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In één stuk beslaat het land een oppervlakte van 102 ha, waarvan 63 ha UAA.

PBO's verkocht + premies berggebied.

Mogelijkheid om fotovoltaïsche panelen te installeren op de daken van de boerderijgebouwen (offertes beschikbaar).



Extra informatie:
ELAN CARRIAGE MOGELIJK.
Alle gebouwen en huizen van de boerderij worden gevoed door een boorput die 25 jaar geleden is aangelegd.
Het landgoed is ook aangesloten op het openbare waternetwerk.

Safer's missie en uitdagingen voor dit eigendom
- Boost land- en bosbouw

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Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr
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