Splendide ferme équestre de 2 logements

Située en zone agricole à l’extérieur du village de Prez-vers-Siviriez, sa situation jouit d’un calme absolu au cœur de la campagne glânoise. La propriété se compose de 2 parcelles : la parcelle 3121 où se trouve l’ensemble des bâtiments mesure 12’980m². Elle est hors de la loi sur le droit foncier rural (LDFR). La parcelle 3346 mesure 10’769m² (soumise à la LDFR), ainsi elles totalisent 23’749m² de terrain.

Cette propriété, qui a été construite en 1918, a connu d’importants travaux de rénovation et de création en 2005, 2006 et 2010.

Au rez de chaussée, le long couloir de l’entrée sépare d’un côté le spacieux salon inondé de lumière face au splendide jardin arboré et de l’autre côté de la maison la salle à manger avec sa cuisine ouverte.

La majestueuse salle des cavaliers avec ses fenêtres en vitrail invite les occupants de ses lieux à s’engouffrer dans les sous-sols de la maison pour découvrir une splendide cave voûtée avec ses vieilles pierres.

Vous pourrez vous engager au 1er étage au moyen d’un ascenseur ou en remontant par les escaliers en colimaçon. A cet étage, la partie nuit est distribuée avec 3 chambres authentique et 2 salles de douche et d’une suite parentale avec dressing et sa salle de douche. Une grande chambre avec son entrée pourrait être modifiée en studio indépendant.

L’écurie se situe dans une maison à colombage adjacent à la bâtisse principale. Au 1er étage se trouve un spacieux appartement attique de 3,5 pièces pour le personnel de service ou un locataire.

Au rez de chaussée, l’écurie propose 4 boxes pour chevaux et 1 boxe pour shetland. Ces boxes sont ouverts en terrasse ou possibilité de faire une stabulation.

La totalité de la propriété est à l’abri des regards et entourée d’une clôture pour une sécurité complète.

Sous-sol

• 1 cave voutée

Rez-de-chaussée

• 1 entrée
• WC visiteurs
• Vestiaires
• 1 ascenseur
• 1 salle à manger (cheminée)
• 1 cuisine ouverte
• 1 réduit
• 1 grand salon (cheminée), accès au jardin
• 1 salle des cavaliers (cheminée), accès au jardin et à l’écurie, accès à la cave

Dans une aile du bâtiment:

• Garage triple, 3 portes à ouverture séquentielle, accès au salon
• 1 buanderie
• 1 local technique de la piscine

1er étage

• 1 chambre + salle de douche (1 wc, 1 lavabo, 1 douche)
• 1 chambre (armoires intégrées)
• 1 chambre + salle de douche (1 wc, 1 lavabo, 1 douche)
• 1 chambre parentale + dressing + salle de douche (1 wc, 2 lavabos, 1 douche)
• 1 grande chambre (armoires intégrées) avec son entrée indépendante au rez-de-chaussée (+ wc). Cette chambre pourrait être transformée en studio indépendant.

Bâtiment Annexe:

Rez-de-chaussée

• 3 boxes chevaux, ouverture sur terrasse
• 1 boxe shetland
• 1 sellerie, lavabo
• Rangement
• 1 garage
• 1 local pour stockage des pellets
• 1 local technique (chaudière, boiler)

1er étage: Appartement

• 1 grande pièce à vivre, salon, cuisine ouverte,
• 1 salle de bain (wc, 1 lavabo, 1 baignoire)
• 2 chambres à coucher

Extérieur

• 1 abris pour 1 voiture, places de parc
• 1 jardin paysagé
• Plusieurs fontaines
• 1 piscine chauffée
• 1 terrasse couverte avec barbecue
• 1 fumière
• Poulalier
• Paddock en herbe éclairé
• Abris dans parc pour rangement des machines ou pour stabulation
• Clôture de la propriété et grillage entourant la parcelle des bâtiments