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SOUS COMPROMIS - ENTRE PONT L'EVÊQUE ET LISIEUX

617 990 CHF

Annonce 428887 déposée le 18 mars 2019

SOUS COMPROMIS - ENTRE PONT L'EVÊQUE ET LISIEUX

Le mot de l'annonceur

SOUS COMPROMIS

Située au calme, dans un cadre verdoyant et fleuri, cette jolie propriété dispose de deux chaumières normandes d'environ 200 m2 chacune. 

La première comprend au rez-de-chaussée une grande cuisine (24), puis un couloir qui dessert des sanitaires, un séjour (54) avec une cheminée monumentale et une salle à manger avec cheminée. Le sol est en pierre blanche, deux escaliers montent à l'étage. L'un accède à une mezzanine, puis trois belles chambres en enfilade, mansardées (18, 14 et 20) et au centre, une grande salle de bains avec toilettes, puis un palier et le second escalier. 

La deuxième est copie conforme de la première à l'extérieur seulement, puisque sa distribution est résolument différente. Le rez-de-chaussée ouvre sur une salle de projection (34), puis en enfilade, deux chambres (22 et16) avec leur salle de douche respective, puis un logement quasiment indépendant comprenant un salon, une salle de bains, des toilettes et une chambre en mezzanine, le tout pour une quarantaine de mètres carrés environ. A l'étage, avec un accès par un escalier extérieur, une salle de billard (35), une grande salle de bains (20) et une chambre (15). Attenant à la deuxième cxhaumière, une salle de sport en véranda avec douche à jets et sauna (30). A l'arrière un grand garage paut accueillir plusieurs voitures. Un espace buanderie y a été concu. Pour un plus grand confort, la chaudière a été changée récemment. 

En bon état général, ces deux maisons nécessitent cependant des travaux de décoration intérieur pour leur donner un petit coup de jeune ! 

De la salle de sport, on peut rejoindre la piscine par une allée couverte d'une végétation choisie. Protégée par une vaste serre, la piscine a été concue dans un jardin tropical. Une large plage en pierre blanche et en bois accueille les bains de soleil et autres transats. 

La partie équestre dispose d'une écurie en "U", édifiée en parpaings, qui comprend un garage avec forge, une sellerie, cuve à fioul, rangement et box/stabulation parfois ouvert sur les paddocks. Un rond de longe permet de détendre les chevaux. Il existe de très nombreux chemins de promenade à proximité et la belle plage de Deauville à environ une toute petite trentaine de minutes en camion ou en van pour des galops inoubliables. 

Prix : 550 000 € honoraires d’agence inclus, dont 5% TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur soit 523808,52€ nets vendeur. 

  • Prix : 550 000 
  • Type de transaction : Propriété équestre à vendre
  • Type de bien : Belle demeure équestre
  • Etat : Ancien – Bon état
  • Surface de la propriété : 3 
  • Surface du terrain : 28293 
  • Surface habitable : 400 m²
  • Nombre de pièces : 11
  • Nombre de chambres : 7
  • Salles de bain : 5
  • Nombre de garages : 1
  • Autres critères :
    • - Piscine
  • Installations Equestres :
    • - Box(es) : 3
    • - Stabulation(s) : 2
    • - Sellerie(s) : 1
    •  
    • - Chemin de balades,
    • - Herbage,
    • - Rond(s) de longe.
  • Localisation :
  • Référence : 428887
  • DPE :
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    230 kWh/m²/an
  • GES :
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    70 KgéqCO2/m²/an
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Annonceur

isabellecharletimmobilier
Isabelle C.
14100 LISIEUX - France (Basse-Normandie)
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