SECTEUR GAILLON - ÉCURIE DE PROPRIÉTAIRES
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Suivi par 10 personnes

Annonce 680577 déposée le 24 janvier 2022

607 713 CHF

isabellecharletimmobilier
PRO
Isabelle Charlet Immobilier
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Le mot de l'annonceur

32/France.png 32/UnitedKingdom.png 32/Spain.png 32/Germany.png 32/Italy.png 32/Netherlands.png

Isabelle Charlet vous propose en exclusivité : 

 A environ 1 heure de Paris La Défense et à 1 heure 15 de Deauville, située dans un endroit calme et sans nuisance, je vous invite à venir visiter cette propriété équestre qui bénéficie de nombreux atouts : 

Un total de 32 boxes (environ 3x3,4), deux selleries aménagées avec casiers, un manège couvert de 45x25, deux carrières en sablon (4500 et 8000m2) équipées d’un arrosage automatique (eau de rivière) et sonorisées, l’une d’elle est équipée d’une tribune de jury, un marcheur de quatre places, plusieurs paddocks, deux petits herbages avec abri, un club-house avec cuisinette et deux baies vitrées qui surplombe la piste du manège. Une partie des installations est louée par bail rural (22 boxes et les accès aux installations équestres pour un montant de 21600€/an). Alimentation en eau par un puits. Atelier. 

Une maison divisée en deux logements indépendants : au rez-de-chaussée : une entrée avec toilettes, une cuisine ouverte sur un séjour, une chambre et une salle de douche, un dégagement avec placard. Au 1er étage, et s’accédant par un escalier extérieur, un appartement récemment rénové et comprenant une cuisine aménagée à l’américaine, un séjour cathédral, un couloir accédant à une chambre, une grande salle de bains et des toilettes.  Le chauffage est électrique. Les vitrages sont doubles. Isolation en laine de verre. Fosses septiques. Jardin privatif avec chenil. 

Prix de vente : 583000€ dont 6% d’honoraires TTC à la charge de l’Acquéreur, soit un net Vendeur de 550000€. 

 

 

 

 

 

Document téléchargeable :

Plans maison

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  • Prix 583 000 
  • Type de transactionPropriété équestre à vendre
  • Type de bienEcurie de propriétaires
  • EtatAncien – Bon état
  • Surface de la propriété47536 
  • Surface du terrain47536 
  • Surface habitable118 m²
  • Nombre de pièces5
  • Nombre de chambres2
  • Salles de bain2
  • Installations Equestres
    • - 2 Carrière(s)
    • - 1 Manège(s)
    • - 32 Box(es)
    • - 2 Sellerie(s)
    •  
    • - Paddock(s),
    • - Puit(s),
    • - Marcheur(s) chevaux,
    • - Abris de pré,
    • - Stockage,
    • - Parking,
    • - Parcs d'obstacles,
    • - Herbage,
    • - Club house,
    • - Silo(s),
    • - Sellerie(s),
    • - Douche(s) chevaux,
    • - Salle de soins,
    • - Toilettes.
  • Localisation
  • Référence680577
  • DPE
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    375 kWh/m²/an
  • GES
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    20 KgéqCO2/m²/an

Annonceur

isabellecharletimmobilier

Isabelle Charlet Immobilier

Professionnel

Isabelle C.

14140 LIVAROT PAYS D'AUGE - France (Basse-Normandie)

Localisation

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