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Propriété équestre avec manège, carrières...

943 840 CHF

Annonce 433502 déposée le 18 mars 2019

Propriété équestre avec manège, carrières...

Le mot de l'annonceur

Située entre les belles villes d’Arles et de Nîmes, Horse Immo vous invite à emprunter la magnifique allée d’oliviers pour découvrir une propriété équestre de charme alliant tradition et convivialité. Pourvue d’installations complètes et entretenues, le bien offre les meilleures conditions de travail pour vous et votre clientèle. Manège, carrières, boxes confortables et paddocks agréables sont répartis sur près de 3,5 hectares clôturés et sécurisés. Véritables trésors, deux maisons traditionnelles dites « cabanes de gardian », offrent une qualité de vie unique et absolument agréable. Très facile d’accès et attrayant pour une clientèle variée, cest le bien idéal pour tout projet sportif et touristique !

Installations équestres

  • Ecurie intérieure attenante au manège et comprenant 8 boxes en dur, douche attenante, sellerie.
  • Ecurie extérieure N°1 composée de 8 boxes 
  • Ecurie extérieure N°2 composée de 5 boxes
  • Paddocks répartis sur 1,6 hectares avec points d’eau et électricité
  • Mezzanine (environ 30 m2) comprenant un bureau et une salle de réunion, vue sur la piste intérieure du manège
  • Plusieurs espaces de stockage couverts (constructions métalliques) pour le foin, le copeau, Atelier fermé
  • Parking

 Entrainement 

  • Deux carrières
  • Manège
  • Rond de longe de 20 m de diamètre, arrosé
  • Nombreuses sorties en extérieur possibles

Habitation

La propriété présente trois espaces d’habitation, séparés de la partie équestre.

              1ère habitation de type « cabane de gardian » environ 117 m² habitable répartis comme suit :


  • Grande pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte (environ 40 m² ) et équipée d’un poêle à bois
  • Mezzanine accueillant deux bureaux et surplombant le salon
  • Chambre (environ 12 m² ) avec rangements
  • Salle de bain avec baignoire d’angle, wc
  • Chambre parentale avec grande chambre, dressing, salle d’eau et wc ( 27 m² )
  • Terrasse aménagée

              2ème habitation de type « cabane de gardian » environ 90 m²  habitable répartis comme suit :

  • Grande pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte (environ 40 m² )
  • Mezzanine accueillant un espace nuit
  • Chambre (environ 12 m²) avec rangements
  • Salle de bain avec baignoire d’angle, wc séparé
  • Ces deux espaces sont équipés de climatisation réversible.

              3ème habitation de type « roulette » équipée de coin cuisine, chauffage et toilettes

Extérieurs

  • Piscine clôturée, bassin type coque
  • Verger agrémenté de différents arbres fruitiers
, Poulaillers
  • Nombreux oliviers permettant une production d’huile de 150 litres environ

Diagnostics en cours

Dossier complet sur Formulaire acquéreur à compléter.

Cette propriété vous est présentée au prix de 840 000 € FAI (dont 5% ttc à charge de l’acquéreur – prix net vendeur 800 000€)

N’hésitez pas à contacter Laure Taberné au 0629987464 – Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce sous le numéro 810762161.

  • Prix : 840 000 
  • Type de transaction : Propriété équestre à vendre
  • Type de bien : Ecurie de propriétaires
  • Etat : Ancien – Bon état
  • Surface de la propriété : 3,50 
  • Surface du terrain : 2000 
  • Surface habitable : 210 m²
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 3
  • Salles de bain : 2
  • Autres critères :
    • - Appartement(s)
    • - Maison d’amis
    • - Logement de fonction
    • - Piscine
    • - Dépendances
  • Installations Equestres :
    • - Carrière(s) : 2
    • - Manège(s) : 1
    • - Box(es) : 20
    • - Sellerie(s) : 2
    •  
    • - Paddock(s),
    • - Gîte(s),
    • - Stockage,
    • - Parking,
    • - Bureau(x),
    • - Chemin de balades,
    • - Sellerie(s),
    • - Douche(s) chevaux,
    • - Douche(s),
    • - Toilettes,
    • - Vestiaires.
  • Localisation :
  • Référence : 433502
  • DPE en cours
  • GES en cours
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Annonceur

Horseimmo
Horse Immo
Professionnel
Horse I.
30000 Nîmes - France (Languedoc-Roussillon)
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