Haras ou centre d’entrainement sur 23 ha proche Gacé
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Haras ou centre d’entrainement sur 23 ha proche Gacé

Suivi par 4 personnes

Annonce 469695 déposée le 23 novembre 2021

982 837 CHF

Equestrian-immobilier
PRO
Equestrian Immobilier
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Le mot de l'annonceur

Situation Géographique :

  • Dans le département de L’Orne (61)
  • Entre Bernay et Sées
  • Proche de Gacé

Charmant haras avec 2 habitations et 2 écuries distinctes proche de Gacé. Il possède des installations de qualité avec de nombreux paddocks, pistes d'entraînements, boxes et stabulations. Idéal pour deux associés souhaitant travailler sur la même structure. 

Installations Equestres sur 23,8 ha de foncier :

Les paddocks ont tous accès à l’eau, possèdent un abri et certains sont sablés.

Première écurie : 

5 stabulations de 24 m2 – 3 stabulations (4,7x7m) – 4 stabulations (4,8x6m)

Un logement de fonction de 23 m2 (Kitchenette, salon, douche et WC)

Une écurie en U composée de 10 boxes (4x4m) + 1 box (3,8×6,2m)

Stockage des fourrages

Silo à grains

Cuve fioul

Zone de préparation disposant de l’eau chaude avec 5 places et un tapis de marche

Un Marcheur 6 places couvert

Une piscine à chevaux de 4 m de profondeur sur 30 m de longueur

Deuxième écurie : 

Un établi – Buanderie

Zone de préparation 6 places

Barre gynécologique

Grande stabulation

Bureau (salle de veille)

Tonne à gasoil

Une écurie en U avec 8 boxes (3,5×3,5) et 2 boxes (5×3,5).

1 grand box (6×3,5) – 4 boxes (3×4) – 3 boxes (3,5×2,8) – 7 boxes (3,5×3,2)

Un logement de fonction de 33 m2 (Salle de douche, WC, salon avec cuisine et chambre)

Les installations annexes :

Une Piste d’entraînement comprenant un anneau de 900 m.

Deux lignes droites pour une distance chacune de 1 200 m, soit une ligne droite en sable de Martot avec structure drainante (géotextile) munie d’un collecteur et une en terre, Passage de buses sous la piste en terre, Drains gravillonnés diamètre 100.

Trois mares pour arrosage ainsi qu’un forage.

Un Mobil-Home

Habitation au centre du haras avec jardin privatif : (135m2)

(Fosse septique et chauffage central au gaz)

Au rez-de-chaussée :

  • Cuisine équipée et ouverte sur un salon/salle à manger avec cheminée
  • Arrière cuisine
  • Salle de bain et WC
  • Véranda avec chauffage au sol

A l’étage :

  • Une chambre avec un cabinet de toilette Deux chambres en enfilade

Abris voitures

Habitation à l’entrée du haras avec jardin privatif : (83 m2)

(De plain-pied, construction récente elle peut être extraite de l’ensemble de la propriété pour réduire le couts global. D’une valeur de 92 000 €)

Cuisine équipée et ouverte sur un salon/salle à manger

Trois chambres

Salle de bain / WC

Garage et abri 2 voitures structure bois sur 45 m2 avec remise fermée.

Une marre aménagée entièrement close

Informations sur demande 

Cette propriété vous est proposée au prix de 906 000 € FAI (dont 5% à la charge de l’acquéreur).

  • Prix 906 000 
  • Type de transactionPropriété équestre à vendre
  • Type de bienEcurie de courses
  • EtatAncien – Bon état
  • Surface de la propriété23 
  • Surface habitable218 m²
  • Nombre de pièces12
  • Nombre de chambres6
  • Salles de bain2
  • Nombre de garages2
  • Autres critères
    • - Maison d’amis
    • - Logement de fonction
  • Installations Equestres
    • - 34 Box(es)
    • - 12 Stabulation(s)
    • - 2 Sellerie(s)
    •  
    • - Paddock(s),
    • - Puit(s),
    • - Piste(s) de trot,
    • - Marcheur(s) chevaux,
    • - Abris de pré,
    • - Stockage,
    • - Parking,
    • - Bureau(x),
    • - Chemin de balades,
    • - Herbage,
    • - Silo(s),
    • - Sellerie(s),
    • - Douche(s) chevaux,
    • - Douche(s),
    • - Salle de soins.
  • Localisation
  • Référence469695
  • DPE en cours
  • GES en cours

Annonceur

Equestrian-immobilier

Equestrian Immobilier

Professionnel

Equestrian I.

61230 Gacé - France (Haute-Normandie)

Localisation

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