Ferme équestre de 5 boxes, carré de sable et logement
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Ferme équestre de 5 boxes, carré de sable et logement

Annonce 739050 déposée le 13 septembre 2022

1 790 000 CHF

MarjorieK
PRO
KAYMO
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Le mot de l'annonceur

Construite en 1826, cette ferme n’était pas au départ à vocation uniquement équestre. En 2013, l’ancienne porcherie a été détruite pour construire 3 nouveaux boxes s’ajoutant ainsi aux 2 autres boxes auparavant existant.


La partie rurale compte plusieurs disponibles pour le stockage du matériel, la sellerie, …

Un volume important de grange au-dessus des boxes est destiné au stockage du fourrage. Les possibilités de transformation ou modification sont nombreuses.


A l’extérieur, un paddock a été construit en 2018 d’une dimension de 20m x 40m avec permis de construire.


Les pensionnaires ont leur propre sellerie et un accès extérieur à des sanitaires.


La parcelle a une superficie de 2'594 m². Un droit de bail de 50 ans avec droit de préemption est en cours sur la parcelle voisine permettant ainsi de bénéficier d’une surface totale de 9'586 m². La valeur de cette parcelle est de 20'000 CHF et pourra être achetée immédiatement par un exploitant agricole ou bien après une location de minimum 6 ans pour un non-agriculteur (bail annuel de 500.- CHF). Un remaniement parcellaire est en cours, ainsi la parcelle louée sera modifiée pour lui donner une forme plus rectangulaire et plus facile d'accès aux parcs.


Le volume total du bâtiment fait 2'173 m³ dont 752 m³ pour la partie habitable, le sous-sol et le galetas.

 
Le logement est réparti sur 2 niveaux proposant 5 pièces d’une surface habitable de 145 m².
 

Un permis de construire pour 3 logements avait été accepté en 2013 mais finalement ce projet a été abandonné pour garder uniquement 1 seul logement. Ce logement a été transformé et rénové partiellement.

Au rez-de-chaussée, le couloir traversant séparant la partie rurale du logement dessert 2 chambres à coucher et une grande salle de bain, anciennement la cuisine.

Au 1er étage, une cuisine est ouverte sur la salle à manger. Un salon, un petit bureau, la chambre parentale et une salle de bain complète cet étage.
De nombreux travaux ont été nécessaires pour rendre cette ferme spacieuse et confortable. Sur l’enveloppe: les façades en pierre naturelle, les fenêtres en triple vitrage et le toit ont été totalement refait.

A l’intérieur, il y a la création d’une salle de bain, démolition de murs pour agrandir l’espace de vie, changement d’étage de la cuisine, sols, peinture,…

A l’extérieur, une terrasse orientée sud et une autre au nord-ouest avec son jardin vous feront profiter de vos moments de repos.
Il y a un parking pour plusieurs voitures, van ou camion ou la possibilité de rajouter un barn de boxes ou un marcheur.

Contactez-moi pour recevoir plus d'informations ou organiser une visite.

  • Prix 1 790 000 
  • Type de transactionPropriété équestre à vendre
  • Type de bienFerme équestre
  • EtatAncien – Bon état
  • Surface de la propriété9500 
  • Surface habitable145 m²
  • Nombre de pièces5
  • Nombre de chambres4
  • Salles de bain2
  • Installations Equestres
    • - 1 Carrière(s)
    • - 5 Box(es)
    •  
  • Localisation
  • Référence739050

Annonceur

MarjorieK

KAYMO

Professionnel

Marjorie K.

1682 cerniaz - Suisse (Suisse)

Localisation

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