Ferme équestre de 2 logements, 4 boxes,paddock, grange
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Suivi par 1 personne

Annonce 692329 déposée le 18 janvier 2022

1 790 000 CHF

MarjorieK
PRO
KAYMO
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Le mot de l'annonceur

Située au centre du village de Vuarrens, cette ferme, construite dans les années 20, a été rénovée en 1989. Une entrée commune dessert les logements et l’écurie. Au rez-de-chaussée, un appartement de 2,5 pièces de 50 m² propose une grande cuisine, un salon, une chambre avec vue sur la campagne et une salle de douche.

Le sous-sol est excavé uniquement sous l’habitation où un local technique, une grande cave /buanderie et un atelier occupent ce niveau.

Le 1er étage propose un logement en duplex de 4,5 pièces (130 m²). Un grand séjour dont le sol en parquet vient d’être refait se trouve juste à côté de la cuisine donnant ainsi une lumière traversante à cette pièce. La cuisine est d’origine, elle a été repeinte et elle est bien entretenue. Un frigo américain a été ajouté à cette pièce.

La salle de bain a également été refaite récemment.

A l’étage, sous les combles, la partie nuit propose 3 chambres et un réduit pouvant être transformé en dressing. La chambre parentale étant très spacieuse, une salle de bain avait été proposée à cet étage mais n’a jamais été réalisée.

Les commodités alimentaires et de transports publics étant aux portes de la propriété, l’accès est par conséquent facile pour vos visites ou vos clients ou bien pour faire vos commissions de première nécessité.

Distribution:

Sous-sol, accès par le 2,5 pièces

    Local technique
    Buanderie
    Grande cave/atelier
    Accès à l’extérieur


Rez de chaussée : Appartement 2,5 pièces

    Cuisine fermée
    1 salon
    1 chambre
    1 salle de douche (wc, 1 lavabo, 1 douche)

1er étage : Appartement 4,5 pièces

    Entrée, Accès balcon
    Grand salon
    1 cuisine, accès balcon
    1 salle de bain (wc, 1 lavabo, 1 baignoire, 1 colonne de lavage)

Combles

    3 chambres dont une chambre parentale de 27m2
    1 dressing ou galetas

Extérieur

    1 terrasse
    1 jardin clos
    Portail d’entrée
    5 places de parc


L’écurie était anciennement une écurie pour les vaches. Il y a 10 ans, elle a été entièrement transformée pour pouvoir accueillir des chevaux. Ainsi, 4 boxes aux normes ont été créés par Lactell. Le soliveau de la grange a été modifiée relevant ainsi la hauteur. Les abreuvoirs sont automatiques, non chauffant mais un système d’écoulement permet qu’ils soient hors-gel. Un corridor large de 4 mètres est utilisé pour le rangement et la sellerie mais plusieurs dépendances sous le pont peuvent être aménagées.

Un espace pansage et douche est abrité sous le pont de grange.

Les dépendances en face de l’écurie peuvent être transformées comme sellerie, buanderie équestre, boxes à poney (abreuvoirs déjà installés) ou bien en bureau, salle de thérapie,….


L'ancienne porcherie, encore en l'état, peut être rénovée pour une stabulation, ou en pool house si vous souhaitez construire une piscine sur l'espace encore constructible.

Le stockage du fourrage était dans le corridor de l'écurie mais possibilité de faire quelques travaux dans la grange pour rendre stable le pont pour supporter plusieurs tonnes de fourrage.

A l’extérieur, vous trouverez environ 4'200 m² de parcs en herbe ainsi qu’un carré de sable 17 x 37m² autorisé. Il y a une fumière avec récupération des jus mais un système de location de benne avait été choisi pour l’évacuation du fumier.

Ecurie de 4 boxes aux normes
Caoutchouc, abreuvoirs,...
Grange
Ancienne porcherie
Espace sur la porcherie (à transformer)
Place de pansage et douche, sous le pont de grange
Dépendances:
1 pièce pour rangement ou sellerie
2 pièces: boxes poneys ou création d’un bureau pour indépendant ( salle de thérapie, soin, formation,…) abreuvoirs.
1 fumière avec récupération des jus.
Carré de sable 17x37m
Parcs, barrières bois et fils

Contactez-moi afin d'organiser une visite de cette jolie propriété

  • Prix 1 790 000 
  • Type de transactionPropriété équestre à vendre
  • Type de bienFerme équestre
  • EtatAncien – Bon état
  • Surface de la propriété7519 
  • Nombre de pièces4
  • Nombre de chambres3
  • Salles de bain1
  • Autres critères
    • - Logement de fonction
    • - Dépendances
  • Installations Equestres
    • - 1 Carrière(s)
    • - 4 Box(es)
    • - 1 Sellerie(s)
    •  
  • Localisation
  • Référence692329

Annonceur

MarjorieK

KAYMO

Professionnel

Marjorie K.

1040 Vuarrens - Suisse (Suisse)

Localisation

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