Ecurie de sport – Secteur Calais – Proche des plages
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Ecurie de sport – Secteur Calais – Proche des plages

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Annonce 659614 déposée le 27 novembre 2021

2 153 346 CHF

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Le mot de l'annonceur

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Situation géographique :

  • Dans le département du Pas-de-Calais (62)
  • 50 km de la Belgique 
  • Proche du centre-ville de Calais
  • Proche des Plages

Magnifique écurie de sport avec des installations optimum dans une optique de valorisation de chevaux et d’écurie de propriétaires. La localisation géographique est stratégique dans le commerce des chevaux de sport et permet en plus un accès rapide aux plages. L’atout de la structure, un grand manège de 30×60 m avec liaison direct sur les boxes. 

Les installations équestres :

Agencées en différents bâtiments, elles offrent de beaux espaces de travail. Tous les boxes sont munis d’abreuvoirs automatiques et de mangeoires. Accès indépendant entre les écuries, l’appartement et l’habitation principale. 

Une carrière en sable blanc de 2 500 m2, dotée d’éclairage LED, d’un arrosage automatique et d’une petite tribune.

Un manège (JAMES 2014) 30x60m en sable fibré (Equisol), avec éclairage LED, arrosage automatique, un bureau, un couloir pour accueillir des visiteurs et des cassiers pour les propriétaires (il est possible d’inclure 6 boxes supplémentaires). 

Dans le manège un couloir de 31 boxes (3x3m – curage mécanique avec parois coulissantes) dont la moitié donne sur l’extérieur. Également une douche et un box sanitaire. 

Une carrière de 1 000 m2 en sable blanc à rafraichir. 

Un Barn de 3 boxes extérieurs (3×3,5m) avec une sellerie.

La partie habitation dispose d’anciennes écuries se composant de 6 boxes chevaux (3x3m) et 3 boxes poneys. Également présent, une zone de préparation, un club house et une zone de stockage. 

Un paddock en sable de 15×18 m avec arrosage.

Un espace de stockage de 422 m2 pour fourrage et camions. 

Deux silos pour le stockage des grains.

Une fumière sur dalle en béton.

Deux forages ainsi qu’une réserve d’eau souterraine (250 m3) pour l’arrosage des sols.  

Les habitations :

L’habitation principale situe au sein même du centre équestre, elle dispose d’un jardin privatif avec piscine (7,5×3,5m) couverte et chauffé. Le terrain est entièrement clôturé. 

Au rez-de-chaussée :

  • Une cuisine équipée ouverte sur un grand salon/ salle à manger (67m²). 
  • Une arriéré cuisine 
  • Une buanderie (11 m²). 
  • Une cave à vin
  • Une chaufferie (15 m²). 
  • Un espace Sauna 
  • WC

L’étage :

  • Une chambre (22 m2) indépendante avec salle d’eau et WC
  • 3 chambres (20 m², 26 m², 12 m²), 
  • Une salle de bain (10 m²),

La maison dispose d’un système de chauffage au sol et double vitrage.

Appartement :

L’appartement se trouve au premier étage d’un bâtiment rénové récemment, il dispose d’un accès privatif et d’un accès à la cour. 

  • 2 chambres (11 m², 27 m²), 
  • Un bureau (10 m2)
  • Une salle de bain avec double vasques et douche (10 m²), 
  • Une cuisine équipée (14 m²). 
  • Un dressing (17 m²). 
  • Un salon salle à manger (80 m²). 
  • Une buanderie (7 m²).
  • WC

L’appartement dispose d’un système chauffage électrique et de volets électriques.

Au rez-de-chaussée se trouve un grand garage, une cuisine professionnelle équipée (22 m²), une salle de réception avec cheminée (118 m²), des sanitaires (11 m²). 

Présence d’un parking de stationnement. 

Information sur demande (photos et vidéo) – Achat possible du matériel 

La structure vous est présenté au prix de 1 985 000 € FAI (dont 4,5% à la charge de l’acquéreur).

  • Prix 1 985 000 
  • Type de transactionPropriété équestre à vendre
  • Type de bienEcurie de propriétaires
  • EtatAncien – Bon état
  • Surface de la propriété3 
  • Surface habitable396 m²
  • Nombre de chambres6
  • Salles de bain3
  • Nombre de garages1
  • Autres critères
    • - Appartement(s)
    • - Piscine
    • - Dépendances
  • Installations Equestres
    • - 2 Carrière(s)
    • - 1 Manège(s)
    • - 43 Box(es)
    • - 2 Sellerie(s)
    •  
    • - Paddock(s),
    • - Puit(s),
    • - Stockage,
    • - Parking,
    • - Bureau(x),
    • - Fosse à fumier,
    • - Chemin de balades,
    • - Club house,
    • - Silo(s),
    • - Sellerie(s),
    • - Douche(s) chevaux,
    • - Salle de soins,
    • - Toilettes.
  • Localisation
  • Référence659614
  • DPE en cours
  • GES en cours

Annonceur

Equestrian-immobilier

Equestrian Immobilier

Professionnel

Equestrian I.

62000 Calais - France (Nord-pas-de-Calais)

Localisation

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