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Charme et Authenticité sur 21 ha de prairies !

767 432 CHF

Annonce 414552 déposée le 13 janvier 2019

Charme et Authenticité sur 21 ha de prairies !

Le mot de l'annonceur

A seulement 30 minutes au Sud-Est de l'agglomération Toulousaine (Labège - Saint-Orens de Gammeville...), nous vous offrons un bien aux qualités et à la surface rare à dénicher sur ce secteur prisé et à un prix incroyable !

Ancré au calme, tout en étant à proximité des écoles, lycées, commerces, autoroute, gares sncf... au coeur d'un territoire historiquement riche et culturellement actif, cet ensemble en pierre, rénové en grande partie, va vous offrir un cadre de vie idéal sur 21 hectares de prairies permanentes, d'où vous aurez, en prime, une superbe vue !

L'habitation : Environ 200m² dans un bâti de 600m² de plancher environ (la totalité est cadastré en habitation).

Aménagée dans une ancienne ferme en pierre, sur deux niveaux :

Rez-de-Chaussée

Entrée

Cuisine

Salon / Séjour avec poêle à bois performant

Salle de bain

wc

Etage :

3 chambres

1 bureau / salon

Double vitrage - chauffage au bois et électrique . Quelques travaux restent à réaliser sur cette partie de l'habitation. Détail sur demande.

Dans le prolongement du bâti :

Rez-de-Chaussée :

Pièce à aménager d'environ 50m² avec poele à bois performant

Pièce de type atelier de 50m²

Dépendance de type grange / stockage 70m² au sol, sans plancher d'étage. Très belle arche en pierre ouvrant sur très belle vue dégagée.

Etage par large escalier neuf :

Plateau de 100m² nouvellement restauré. Plafond cathédrale sur charpente (tradi) et toiture neuve. Isolation. Huisseries double vitrage.

Non attenante, très belle dépendance en pierre de 145m² au sol, aménagée de 3 boxes à rénover sur sa partie latérale.

Source captée avec puits/citerne.

Taxe foncière 2200€

Fosse septique non conforme.

DPE en cours     GES en cours

Dossier complet sur Formulaire à compléter !

Horse Immo – le spécialiste de l’immobilier équestre vous accompagne pour acheter ou vendre une propriété équestre, un centre équestre, une écurie ou un haras n’hésitez pas à nous contacter ! Les honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur sont inclus dans le prix de vente affiché. Prix Net Vendeur 650 000€ Honoraires Horse Immo 33 000€.  Ce bien vous est proposé par Magali Bonsirven, mandataire immobilier enregistrée sous le N° Siret 752 835 728 au RCS de Toulouse (31).

  • Prix : 683 000  (Faire une offre)
  • Type de transaction : Propriété équestre à vendre
  • Type de bien : Belle demeure équestre
  • Etat : Ancien – Bon état
  • Surface de la propriété : 20 
  • Surface du terrain : 20 
  • Surface habitable : 200 m²
  • Nombre de pièces : 5
  • Salles de bain : 1
  • Nombre de garages : 1
  • Autres critères :
    • - Dépendances
  • Installations Equestres :
    • - Box(es) : 3
    •  
    • - Puit(s),
    • - Stockage,
    • - Herbage.
  • Localisation :
  • Référence : 414552

Diagnostiques énergétiques

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Annonceur

Horseimmo
Horse Immo Professionnel
Magali Bonsirven H.
31000 Toulouse - France (Midi-Pyrénées)
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