À vendre 

Structure équestre sur 10 hectares environ 

Situation géographique : 

- 20 minutes de Sens 

- 40 minutes de Fontainebleau 

-25 minutes de Nemours 

1h30 de Paris 

Accès à l'autoroute A6 et A5 à proximité . 

Propriété équestre pour centre équestre/poney club - écurie de propriétaire, la structure accueille chaque année des concours sur place en CSO club/ponam et aussi amateur/pro/cycle libre et classique . 

Vous pouvez continuer à développer les concours sur place.

Installation équestre : 

- 70 boxes sur place (48 boxes 3,5X4m -  22 boxes 3X3m)

- Manège 75X25 entièrement refait depuis 6 ans avec sol fibre et pare-botte neuf 

-1 Carrière principale 95X55 entretenue avec sol Toubin&clement 

- 2 ème Carrière 70X45 entretenue avec sol toubin&clement 

- 3 eme Carrière 45X25 en sable de toubin&clement 

-Marcheur de 2021 6 places en dalle caoutchouc 

- salle de soin et 3 douches

- parking concours stabilisé avec eau et électricité 

- 21 paddocks en lice en bois et électrifié

- 2 silos à granulés

-2 hangars de stockage (pour materiel et fourrage) 

- Club house avec toilette et douche de concours 

Habitation : 

-Maison 80 M2 avec cuisine ouverte sur salle à manger, salon et 2 chambres avec une salle de bain 

-1 studio 

- 1 appartement de 60 m2 

- 1 appartement 80m2 avec 4 chambres et 2 salles de bain 

- bureau 

- 2 ateliers et d'autres pièces non utilisées mais fonctionnelles.

For sale

Equestrian structure on around 10 hectares

Geographical location :

- 20 minutes from Sens

- 40 minutes from Fontainebleau

-25 minutes from Nemours

1h30 from Paris

Nearby access to the A6 and A5 motorways.

Equestrian property for equestrian centre/pony club - owner's stable, the structure hosts competitions on site every year in club/ponam show jumping and also amateur/pro/free and classic cycle.

You can continue to develop on-site competitions.

Equestrian facilities :

- 70 boxes on site (48 boxes 3,5X4m - 22 boxes 3X3m)

- 75x25m riding arena, completely refurbished 6 years ago, with fibre floor and new boot guard.

-1 Main arena 95X55 maintained with Toubin&clement flooring

- 2 nd arena 70x45 maintained with toubin&clement floor

- 3 rd Quarry 45X25 with toubin&clement sand

-Walker 2021 6 places in rubber slab

- treatment room and 3 showers

- competition car park with water and electricity

- 21 wooden and electrified paddocks

- 2 pellet silos

-2 storage sheds (for equipment and fodder)

- Club house with toilet and showers

Living accommodation :

-80 M2 house with kitchen opening onto dining room, living room and 2 bedrooms with a bathroom

-1 studio flat

- 1 flat of 60 m2

- 1 flat 80m2 with 4 bedrooms and 2 bathrooms

- office space

- 2 workshops and other unused but functional rooms.

Se vende

Estructura ecuestre en unas 10 hectáreas

Situación geográfica :

- A 20 minutos de Sens

- 40 minutos de Fontainebleau

-25 minutos de Nemours

1h30 de París

Acceso cercano a las autopistas A6 y A5.

Propiedad ecuestre para centro ecuestre/pony club - establo del propietario, la estructura alberga competiciones in situ cada año en salto de obstáculos club/ponam y también ciclo amateur/pro/libre y clásico.

Puede seguir desarrollando competiciones in situ.

Instalaciones ecuestres :

- 70 boxes in situ (48 boxes 3,5X4m - 22 boxes 3X3m)

- Picadero de 75x25m, completamente reformado hace 6 años, con suelo de fibra y protector de botas nuevo.

-1 Picadero principal 95X55 mantenido con suelo Toubin&clement

- 2º Picadero 70x45 mantenido con suelo Toubin&clement

- 3 rd Cantera 45X25 con toubin&clement arena

-Caminador 2021 6 plazas en losa de caucho

- sala de curas y 3 duchas

- parking de competicion con agua y electricidad

- 21 paddocks de madera y electrificados

- 2 silos de pellets

-2 cobertizos (para material y forraje)

- Casa club con aseos y duchas

Viviendas :

-casa de 80 M2 con cocina abierta al comedor, sala de estar y 2 dormitorios con cuarto de baño

-1 estudio

- 1 piso de 60 m2

- 1 piso de 80 m2 con 4 dormitorios y 2 cuartos de baño

- espacio de oficinas

- 2 talleres y otras habitaciones no utilizadas pero funcionales.

Zu verkaufen

Reitstruktur auf ca. 10 Hektar.

Geographische Lage :

- 20 Minuten von Sens

- 40 Minuten von Fontainebleau

-25 Minuten von Nemours

1,5 Stunden von Paris entfernt.

Zugang zu den Autobahnen A6 und A5 in der Nähe .

Reitbesitz für Reitzentrum/Ponyclub - Besitzerstall, die Struktur empfängt jedes Jahr Wettbewerbe vor Ort in CSO Club/Ponam und auch Amateur/Pro/Cycle Libre und Classic .

Sie können die Wettbewerbe vor Ort weiter ausbauen.

Reitanlage :

- 70 Boxen vor Ort (48 Boxen 3,5X4m - 22 Boxen 3X3m).

- Reithalle 75X25, die vor 6 Jahren komplett erneuert wurde, mit Faserboden und neuer Stiefelschürze.

1. Hauptkarriere 95X55, gepflegt mit Toubin&clement-Boden.

- 2. gepflegter 70X45 Reitplatz mit Toubin&Clement-Boden

- 3. 45X25 Steinbruch mit Toubin&clement-Sand.

-Wanderer von 2021 6 Plätze mit Gummiplatte

- Behandlungsraum und 3 Duschen

- stabilisierter Turnierparkplatz mit Wasser und Strom

- 21 Wettkampfpaddocks aus Holz mit Stromanschluss

- 2 Silos für Pellets

-2 Lagerhallen (für Material und Futter)

- Clubhaus mit Toilette und Turnierdusche

Wohnen:

-Haus 80 M2 mit offener Küche zum Esszimmer, Wohnzimmer und 2 Schlafzimmern mit einem Badezimmer.

-1 Studio

- 1 Wohnung 60 m2

- 1 Wohnung 80m2 mit 4 Schlafzimmern und 2 Bädern.

- Büro

- 2 Ateliers und andere ungenutzte, aber funktionale Räume.

In vendita

Struttura equestre su circa 10 ettari

Posizione geografica :

- 20 minuti da Sens

- 40 minuti da Fontainebleau

-25 minuti da Nemours

1h30 da Parigi

Accesso immediato alle autostrade A6 e A5.

Proprietà equestre per centro ippico/pony club - scuderia del proprietario, la struttura ospita ogni anno in loco gare di salto ad ostacoli per club/ponam e anche amatoriali/pro/free e di ciclo classico.

È possibile continuare a sviluppare le competizioni in loco.

Strutture equestri :

- 70 box in loco (48 box 3,5X4m - 22 box 3X3m)

- Maneggio 75x25m, completamente rinnovato 6 anni fa, con pavimento in fibra e nuova protezione per gli stivali.

-1 arena principale 95X55 mantenuta con pavimentazione Toubin&clement

- 2ª arena 70x45 mantenuta con pavimento in toubin&clement

- 3° Cava 45X25 con sabbia toubin&clement

-Camminata 2021 6 posti in lastra di gomma

- sala trattamenti e 3 docce

- parcheggio da competizione con acqua ed elettricità

- 21 paddock in legno ed elettrificati

- 2 silos per pellet

-2 capannoni (per attrezzature e foraggio)

- Club house con servizi igienici e docce

Sistemazione abitativa :

-casa di 80 M2 con cucina aperta sulla sala da pranzo, soggiorno e 2 camere da letto con bagno

-1 monolocale

- 1 appartamento di 60 m2

- 1 appartamento di 80 m2 con 4 camere da letto e 2 bagni

- spazio per uffici

- 2 laboratori e altri locali inutilizzati ma funzionali.

Te koop

Paardenstructuur op ongeveer 10 hectare

Geografische ligging :

- 20 minuten van Sens

- 40 minuten van Fontainebleau

-25 minuten van Nemours

1u30 van Parijs

Nabijgelegen toegang tot de snelwegen A6 en A5.

Hippisch onroerend goed voor manege / ponyclub - stal van de eigenaar, de structuur hosts wedstrijden op het terrein elk jaar in club / pony springen en ook amateur / pro / vrij en klassieke cyclus.

Je kunt wedstrijden op locatie blijven ontwikkelen.

Hippische faciliteiten :

- 70 boxen op het terrein (48 boxen 3,5X4m - 22 boxen 3X3m)

- 75x25m rijbak, 6 jaar geleden volledig gerenoveerd, met vezelvloer en nieuwe laarsbeschermers.

-1 Hoofdpiste 95X55 onderhouden met Toubin&clement vloeren

- 2 e rijhal 70x45 onderhouden met toubin&clement vloer

- 3e Quarry 45X25 met toubin&clement zand

-Walker 2021 6 plaatsen in rubber plaat

- behandelkamer en 3 douches

- wedstrijdparking met water en elektriciteit

- 21 houten en geëlektrificeerde paddocks

- 2 pelletsilo's

-2 opslagloodsen (voor uitrusting en voeder)

- Clubhuis met toilet en douches

Woonruimte :

-80 M2 huis met keuken die uitgeeft op eetkamer, woonkamer en 2 slaapkamers met een badkamer

-1 studio

- 1 appartement van 60 m2

- 1 appartement van 80m2 met 4 slaapkamers en 2 badkamers

- kantoorruimte

- 2 werkplaatsen en andere ongebruikte maar functionele ruimtes.